企業(yè)銀行借款抵押合同范本

企業(yè)銀行借款抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方同意以其擁有的位于____市____區(qū)____路____號____棟____室的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押物。

3.乙方同意向甲方提供貸款，并同意以抵押物作為擔(dān)保。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方所有的位于____市____區(qū)____路____號____棟____室的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”。

1.2抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條貸款金額及期限

2.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2貸款期限自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

第三條貸款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率____%，按月計息，按季結(jié)息。

3.2還款方式為等額本息還款法。

第四條抵押物的抵押權(quán)

4.1甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押物的抵押權(quán)。

4.2甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交由乙方保管。

第五條抵押物的保管

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.2乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀，并對抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)。

第六條抵押物的處置

6.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

6.2乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的____%。

7.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的____%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）抵押物權(quán)屬證明文件；

（2）抵押物評估報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障甲方合法權(quán)益，確保貸款資金的安全與合理使用。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方同意以其擁有的位于____市____區(qū)____路____號____棟____室的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押物。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.乙方同意向甲方提供貸款，并同意以抵押物和丙方的擔(dān)保作為擔(dān)保。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方所有的位于____市____區(qū)____路____號____棟____室的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”。

1.2抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3甲方應(yīng)確保抵押物的完整性和安全性，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行處分。

第二條貸款金額及期限

2.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2貸款期限自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

第三條貸款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率____%，按月計息，按季結(jié)息。

3.2還款方式為等額本息還款法。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在甲方未履行還款義務(wù)時，丙方應(yīng)立即代為償還貸款本金及利息。

4.2丙方保證金的數(shù)額為人民幣____元整（大寫：____元整），保證金在貸款期間不得挪作他用。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定及時、足額發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在貸款期間保持保證金足額，確保擔(dān)保責(zé)任的有效履行。

5.3甲方有權(quán)在貸款期間對抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.4甲方有權(quán)在貸款到期前提前還款，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定及時、足額發(fā)放貸款，并按照約定收取利息。

6.2乙方應(yīng)監(jiān)督丙方履行保證責(zé)任，確保擔(dān)保責(zé)任的有效履行。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的____%。

7.2丙方未按本合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的____%。

7.3乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的____%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)各方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.3本合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）抵押物權(quán)屬證明文件；

（2）抵押物評估報告；

（3）丙方保證合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體丙方，其主要意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保貸款資金的安全與合理使用。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在貸款期間能夠享受到更低的貸款利率，并在還款過程中享有更多權(quán)益。同時，本合同明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，本合同實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方利益的平衡，為甲方的經(jīng)營發(fā)展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障乙方作為貸款人的合法權(quán)益，確保貸款資金的安全回收。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定向甲方提供貸款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方同意以其擁有的位于____市____區(qū)____路____號____棟____室的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押物。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.乙方同意接受抵押物和丙方的擔(dān)保作為貸款的擔(dān)保措施。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方所有的位于____市____區(qū)____路____號____棟____室的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”。

1.2抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀，并對抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)。

1.4未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條貸款金額及期限

2.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2貸款期限自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

第三條貸款利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率____%，按月計息，按季結(jié)息。

3.2還款方式為等額本息還款法。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在甲方未履行還款義務(wù)時，丙方應(yīng)立即代為償還貸款本金及利息。

4.2丙方保證金的數(shù)額為人民幣____元整（大寫：____元整），保證金在貸款期間不得挪作他用。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時、足額償還貸款本金及利息。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在貸款期間保持保證金足額，確保擔(dān)保責(zé)任的有效履行。

5.3乙方有權(quán)在貸款期間對抵押物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

5.4乙方有權(quán)在貸款到期前要求甲方提前還款，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定及時、足額償還貸款本金及利息。

6.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方對抵押物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的____%。

7.2丙方未按本合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的____%。

7.3乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的____%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)各方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.3本合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）抵押物權(quán)屬證明文件；

（2）抵押物評估報告；

（3）丙方保證合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于