二零二五年度購房定金及社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購房定金及社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金1.定金金額甲方同意向乙方支付購房定金人民幣______元整。2.定金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定賬戶。二、社區(qū)配套服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容健身設(shè)施兒童游樂場綠化景觀物業(yè)管理服務(wù)社區(qū)活動(dòng)組織2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方保證提供的社區(qū)配套服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。三、定金退還1.退還條件乙方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的社區(qū)配套服務(wù)。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.退還方式甲方要求退還定金時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的購房定金及社區(qū)配套服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或提供相應(yīng)補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)購房需求調(diào)整社區(qū)配套服務(wù)的具體內(nèi)容，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購房定金，并配合乙方完成社區(qū)配套服務(wù)的相關(guān)手續(xù)。為乙方提供必要的個(gè)人信息和資料，以便乙方能夠提供相應(yīng)的社區(qū)配套服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在收到購房定金后，有權(quán)按照協(xié)議約定提供社區(qū)配套服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供社區(qū)配套服務(wù)。對甲方提供的個(gè)人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對服務(wù)進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合協(xié)議要求。甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如提供相應(yīng)補(bǔ)償?shù)?。七、付款方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方購房定金人民幣______元整。2.服務(wù)費(fèi)用支付根據(jù)社區(qū)配套服務(wù)的提供情況，在服務(wù)完成后，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、人員調(diào)配費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供社區(qū)配套服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房定金金額、社區(qū)配套服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____