買房合同買房合同范本

買房合同買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方所擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證號等信息均以本合同附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》為準(zhǔn)。

第二條價格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購房款__________元。

2.3買方支付購房款的方式為：__________。

第三條交付及過戶

3.1買方應(yīng)在支付全部購房款后__________日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2買方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)占有、使用、收益和處分權(quán)后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)向賣方支付__________元的過戶費用。

第四條違約責(zé)任

4.1買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

4.2賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息

附件二：付款憑證

附件三：過戶手續(xù)資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方所擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但買方需提供第三方擔(dān)保，以保證交易的順利進(jìn)行。

三、丙方同意作為擔(dān)保方，對買方的付款義務(wù)和標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利和義務(wù)。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證號等信息均以本合同附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》為準(zhǔn)。

第二條價格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購房款__________元。

2.3買方支付購房款的方式為：__________。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付__________元的擔(dān)保金。

第三條交付及過戶

3.1買方應(yīng)在支付全部購房款后__________日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2買方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)占有、使用、收益和處分權(quán)后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)向賣方支付__________元的過戶費用。

第四條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

4.1擔(dān)保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如買方未支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)無條件向賣方支付全部購房款。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)付款憑證，以證明其已履行付款義務(wù)。

4.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

第五條甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項權(quán)利的注銷手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，向其提供相應(yīng)的追償權(quán)。

5.4甲方在履行付款義務(wù)后，有權(quán)要求賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1賣方如未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2賣方如未按本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息

附件二：付款憑證

附件三：過戶手續(xù)資料

附件四：擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供保障，確保交易的安全性和順利進(jìn)行。通過引入擔(dān)保方，甲方在支付購房款和辦理過戶手續(xù)方面獲得更加可靠的保障，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保交易過程中甲方的利益不受損害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行約束，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣方有意向出售其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

二、買方有意向購買標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于賣方對標(biāo)的房產(chǎn)的歷史情況及潛在風(fēng)險有所顧慮，故尋求第三方擔(dān)保以降低交易風(fēng)險。

三、丙方同意作為擔(dān)保方，對買方的付款義務(wù)和標(biāo)的房產(chǎn)的交付提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利和義務(wù)，并保障賣方的權(quán)益。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證號等信息均以本合同附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》為準(zhǔn)。

第二條價格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購房款__________元。

2.3買方支付購房款的方式為：__________。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付__________元的擔(dān)保金。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在買方支付全部購房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)占有、使用、收益和處分權(quán)后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)向賣方支付__________元的過戶費用。

第四條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

4.1擔(dān)保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如買方未支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)無條件向賣方支付全部購房款。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)付款憑證，以證明其已履行付款義務(wù)。

4.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

第五條乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求買方在支付購房款前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

5.2乙方有權(quán)要求買方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)記錄，以證明標(biāo)的房產(chǎn)的狀況符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，向其提供相應(yīng)的追償權(quán)。

5.4乙方在買方支付全部購房款并辦理過戶手續(xù)后，有權(quán)要求買方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1買方如未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

6.2買方如未按本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

6.3買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息

附件二：付款憑證

附件三：過戶手續(xù)資料

附件四：擔(dān)保協(xié)議

乙方為