交房逾期合同范本

交房逾期合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)某住宅小區(qū)，項(xiàng)目名稱為__________。

2.乙方作為購房者，已與甲方簽訂《某住宅小區(qū)商品房買賣合同》，合同編號為__________。

3.依據(jù)《某住宅小區(qū)商品房買賣合同》約定，甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方交付房屋。

4.甲方因__________原因未能按期交付房屋，給乙方造成損失。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就交房逾期事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、逾期交付房屋的期限

甲方因__________原因未能按期交付房屋，逾期交付房屋的期限為__________天。

二、逾期交付房屋的賠償

1.甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋期間的違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。

2.逾期交付房屋期間的違約金自__________年__________月__________日起計(jì)算至實(shí)際交付房屋之日止。

3.若甲方在逾期交付房屋期間，乙方提出終止合同并要求甲方退還已付房款及相應(yīng)利息的，甲方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）退還乙方已付房款的__________%作為違約金；

（2）退還乙方已付房款的__________%作為利息；

（3）退還乙方已付房款的__________%作為其他損失。

三、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

4.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

附件：

1.《某住宅小區(qū)商品房買賣合同》

2.逾期交付房屋的證明材料

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)某住宅小區(qū)，項(xiàng)目名稱為__________。

2.乙方作為購房者，已與甲方簽訂《某住宅小區(qū)商品房買賣合同》，合同編號為__________。

3.甲方與丙方就房屋交付事宜達(dá)成合作協(xié)議，丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋交付工作。

4.依據(jù)《某住宅小區(qū)商品房買賣合同》約定，甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方交付房屋。

5.為保障甲方權(quán)益，維護(hù)房屋交付的順利進(jìn)行，特簽訂本協(xié)議。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定，協(xié)助完成房屋交付工作。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保房屋交付符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求丙方在逾期交付房屋時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付過程中，保障乙方權(quán)益不受侵害。

二、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲方完成房屋交付工作，確保房屋交付符合合同約定。

2.丙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督工作，及時(shí)反饋房屋交付進(jìn)度和質(zhì)量情況。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌挠馄诮桓斗课莸倪`約責(zé)任。

4.丙方應(yīng)保障乙方權(quán)益，不得損害乙方利益。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照《某住宅小區(qū)商品房買賣合同》約定，按期交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方完成房屋交付工作，并監(jiān)督丙方履行協(xié)議。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丙方在逾期交付房屋時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方和丙方保障其權(quán)益，不得損害其利益。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。

2.若丙方未按期完成房屋交付工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。

3.若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、限制條款

1.乙方在房屋交付前，不得擅自進(jìn)入房屋進(jìn)行裝修或改動。

2.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。

六、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.《某住宅小區(qū)商品房買賣合同》

2.逾期交付房屋的證明材料

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保房屋交付的順利進(jìn)行。

2.提高房屋交付效率，降低甲方運(yùn)營成本。

3.增強(qiáng)項(xiàng)目交付的專業(yè)性，提升項(xiàng)目品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對項(xiàng)目具有主導(dǎo)權(quán)，有利于維護(hù)自身利益。

2.甲方通過協(xié)議明確丙方和乙方的責(zé)任，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在協(xié)議中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)某商業(yè)綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為__________。

2.乙方作為投資者，已與甲方簽訂《某商業(yè)綜合體項(xiàng)目投資協(xié)議》，合同編號為__________。

3.丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)該商業(yè)綜合體的物業(yè)管理服務(wù)。

4.乙方為確保其投資權(quán)益，要求甲方與丙方簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，并由丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的物業(yè)管理。

5.乙方希望確保項(xiàng)目交付后能夠得到高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，以保障其投資回報(bào)。

一、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照《某商業(yè)綜合體項(xiàng)目投資協(xié)議》約定，按期交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)綜合體。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)綜合體的運(yùn)營和維護(hù)。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控等方面。

4.乙方有權(quán)在丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，要求甲方采取補(bǔ)救措施。

二、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目交付時(shí)提供必要的資料和條件，以便丙方能夠順利接管物業(yè)管理。

2.丙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目交付后，按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修保養(yǎng)等。

4.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行情況和財(cái)務(wù)狀況。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目交付前完成必要的培訓(xùn)和管理準(zhǔn)備工作。

2.甲方有權(quán)要求丙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)綜合體運(yùn)營規(guī)范。

3.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助丙方解決物業(yè)管理過程中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)資源、提供支持等。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按期交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)綜合體，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。

2.若丙方未能提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。

3.若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、限制條款

1.乙方在商業(yè)綜合體交付前，不得擅自進(jìn)行任何形式的裝修或改動。

2.乙方在商業(yè)綜合體交付后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)綜合體運(yùn)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營。

六、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.《某商業(yè)綜合體項(xiàng)目投資協(xié)議》

2.項(xiàng)目交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方作為投資者的權(quán)益得到充分保障，特別是在物業(yè)管理服務(wù)方面。

2.通過乙方的主導(dǎo)，可以