2025年度房屋買賣代理委托補(bǔ)充協(xié)議書（含交易保障）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣代理委托補(bǔ)充協(xié)議書（含交易保障）甲方（代理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。乙方提供的房屋信息應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方代理要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所提供的房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。乙方應(yīng)在房屋交易過程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和整飭，確保房屋符合交易要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛或損害。二、代理服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.代理服務(wù)內(nèi)容（1）尋找合適的買家或賣家；（2）協(xié)助進(jìn)行房屋價(jià)格談判；（3）協(xié)助完成房屋交易手續(xù)；（4）提供相關(guān)的法律咨詢和指導(dǎo)。2.代理服務(wù)費(fèi)用甲方代理服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的______%，大寫：______。甲方在完成房屋交易后，將代理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付給甲方指定的買家或賣家。甲方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的地點(diǎn)，該地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)和審查，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)終止代理服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和客戶需求調(diào)整房屋推薦策略，但應(yīng)事先與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：為乙方提供專業(yè)、高效的房屋買賣代理服務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。在代理服務(wù)過程中，對(duì)乙方個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式提供房屋買賣代理服務(wù)。有權(quán)了解房屋交易進(jìn)展情況，并有權(quán)對(duì)代理服務(wù)提出意見和建議。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和交易意向。配合甲方進(jìn)行房屋買賣代理工作，包括但不限于簽訂合同、辦理手續(xù)等。十、交易保障1.交易安全保障甲方承諾為乙方提供安全可靠的房屋買賣交易平臺(tái)，確保交易過程中雙方的資金和信息安全。甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)和措施，防止交易過程中發(fā)生欺詐、盜竊等違法行為。2.交易糾紛處理如發(fā)生交易糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。甲方應(yīng)協(xié)助乙方妥善處理交易糾紛，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)、協(xié)助調(diào)解等。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在進(jìn)行房屋買賣代理過程中所獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)。保密內(nèi)容包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格、交易進(jìn)度、客戶信息等。2.保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)有效。十二、解除協(xié)議1.解除條件任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。在出現(xiàn)不可抗力等特殊情況時(shí)，雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。十三、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。十四、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格、交易進(jìn)度等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十八、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（