二零二五年度創(chuàng)意門市出租管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)意門市出租管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.門市名稱與面積門市名稱為______，面積為______平方米。門市應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的租賃要求（如消防、環(huán)保等）。2.門市質(zhì)量要求甲方保證所提供的門市質(zhì)量合格，具備出租條件。甲方保證所提供門市在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方同意將上述門市出租給乙方，租賃期限為______年。實(shí)際租賃期限以雙方最終書面協(xié)議為準(zhǔn)，但協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）達(dá)成。2.租金單價(jià)與總價(jià)門市租金單價(jià)為______元/平方米/月。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積和租金單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)租金單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將門市交付給乙方。甲方應(yīng)在交付前確保門市已具備出租條件。2.交貨地點(diǎn)門市交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將門市交付時(shí)進(jìn)行必要的包裝，確保在運(yùn)輸過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明門市名稱、面積、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)將租賃的門市從交付地點(diǎn)運(yùn)輸至其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門市進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守租賃協(xié)議。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或終止租賃合同。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保持門市的正常使用狀態(tài)，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。為乙方提供必要的租賃設(shè)施和服務(wù)，如水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議約定的用途使用門市。如因甲方原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方提供合理的解決方案。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議的約定，合理使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)或用途。保持門市的整潔和完好，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞維修費(fèi)用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接入門市后應(yīng)進(jìn)行自檢，確保門市符合租賃協(xié)議的要求。甲方應(yīng)在乙方接入門市后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門市名稱、面積、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)或更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金，金額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，在合同終止時(shí)無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門市或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反租賃協(xié)議，造成門市損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條件、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲