2025年度商鋪轉(zhuǎn)租合同電子版編輯與租賃合同違約責(zé)任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪轉(zhuǎn)租合同電子版編輯與租賃合同違約責(zé)任甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______2.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月，總計______元。2.支付方式租金支付方式為______，具體支付日期為每月______日。三、交房與退房要求1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成交房手續(xù)，并支付首月租金。2.退房乙方如需退房，應(yīng)提前______個月向甲方書面提出退房申請，并支付相應(yīng)的違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如違反合同規(guī)定，擅自改變商鋪用途，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合租賃條件，有權(quán)拒絕簽訂合同。有權(quán)要求乙方提供商鋪的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。義務(wù)：在合同簽訂后，向乙方提供符合約定的商鋪及配套設(shè)施。按照合同約定，在租賃期限內(nèi)承擔(dān)商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)按照約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的附屬設(shè)施。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______個月向甲方書面提出申請，并征得甲方同意。六、商鋪交付與驗收1.商鋪交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成商鋪的交付手續(xù)。交付時應(yīng)確保商鋪內(nèi)無遺留物品，并符合租賃合同的約定。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪條件、設(shè)施狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金支付方式為______，具體支付日期為每月______日。2.租金調(diào)整在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金；如造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______