門面再次轉(zhuǎn)租合同范本

第第頁合同編號:________門面再次轉(zhuǎn)租合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（以下簡稱“出租人”）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（以下簡稱“承租人”）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方將其擁有的門面房（以下簡稱“該門面”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲乙雙方同意，甲方將【門面地址】（以下簡稱“該門面”）再次轉(zhuǎn)租給乙方，乙方在承租該門面期間，有權(quán)依據(jù)本合同約定從事經(jīng)營活動。2.乙方承租該門面的目的是進(jìn)行【經(jīng)營范圍】，以實現(xiàn)商業(yè)盈利。3.本合同旨在規(guī)范甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。4.本合同的簽訂背景為甲方已取得該門面所有權(quán)人的同意，可進(jìn)行再次轉(zhuǎn)租。甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方承租該門面的租金為每月【人民幣金額】元，大寫：【人民幣金額整】元整。2.支付方式：租金采用每【支付周期】支付一次的方式，由乙方在每【支付周期】的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：戶名：【甲方全稱】開戶行：【甲方開戶行】賬號：【甲方銀行賬號】4.乙方在支付租金時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬或匯款附言中注明“門面租金”及對應(yīng)的支付周期，以確保甲方及時、準(zhǔn)確地收到租金。5.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方加收逾期違約金，計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。6.本合同有效期內(nèi)，如遇市場租金變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.乙方在合同期滿后如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前30天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面續(xù)租合同。如雙方未簽訂續(xù)租合同，乙方應(yīng)按照本合同約定及時搬離該門面，并將門面恢復(fù)至承租時狀態(tài)。8.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證，以便乙方作為支付租金的依據(jù)。乙方應(yīng)妥善保管收款憑證，如有遺失，甲方不再補發(fā)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同開始日期】起至【合同結(jié)束日期】止，共計【合同期限】年/月。2.履行地點：乙方承租的門面地址為【門面地址】，乙方應(yīng)在該地點按照本合同約定從事經(jīng)營活動。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證其對門面擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并確保合同履行期間乙方正常使用該門面。b.甲方應(yīng)在合同開始前將門面交付給乙方，并確保門面符合約定的使用條件。c.甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)門面及附屬設(shè)施，確保其處于良好使用狀態(tài)。d.甲方不得在合同期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。b.乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守甲方關(guān)于門面使用和管理的相關(guān)規(guī)定。c.乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。d.乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。違約責(zé)任：1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。3.雙方如有一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密信息包括但不限于合同條款、租金價格、雙方商業(yè)計劃等，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。c.保密義務(wù)不適用于以下情況：該信息已為公眾所知；法律、法規(guī)要求披露；接收方已從合法渠道獲得該信息。2.爭議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【甲方所在地】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的任何變更或解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后15日內(nèi)仍未支付的；-乙方違反合同約定，導(dǎo)致門面無法正常使用或造成甲方重大損失的；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定門面或門面不符合約定條件的；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。d.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、門面交接等。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項下的任何通知、要求、文函等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b.通知送達(dá)地址為雙方各自的通訊地址，如需變更，應(yīng)提前書面通知對方。c.通知自發(fā)出之日起，掛號郵寄的，以掛號回執(zhí)上的日期為準(zhǔn)；直接送達(dá)的，以對方簽收日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定嚴(yán)格履行，不得無故解除合同。d.雙方確認(rèn)，本合同簽訂過程中不存在任何欺詐、脅迫等違法行為。3.簽字蓋章：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)在合同正