人工智能實(shí)驗(yàn)室租賃合同

第第頁合同編號(hào):________人工智能實(shí)驗(yàn)室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同名為“人工智能實(shí)驗(yàn)室租賃合同”（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），由以下主體簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，一家在中國(guó)合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，具有出租人工智能實(shí)驗(yàn)室的合法權(quán)利。乙方（承租方）：【乙方全稱】，一家在中國(guó)合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，需租賃甲方的人工智能實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行研究與開發(fā)。本合同之目的：1.甲方同意將其擁有的人工智能實(shí)驗(yàn)室按本合同約定的條款和條件出租給乙方使用。2.乙方承租甲方的人工智能實(shí)驗(yàn)室，用于開展人工智能相關(guān)的研究與開發(fā)工作。3.雙方通過本合同的簽訂，建立租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同項(xiàng)下的實(shí)驗(yàn)室租賃事宜，旨在促進(jìn)我國(guó)人工智能領(lǐng)域的研究與發(fā)展，推動(dòng)科技創(chuàng)新，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策導(dǎo)向。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格甲方同意按照以下約定的價(jià)格出租人工智能實(shí)驗(yàn)室給乙方：（1）租金：人民幣【】元/月，大寫：【】元整。（2）押金：人民幣【】元，大寫：【】元整。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)向甲方支付押金，合同期滿后，甲方在確認(rèn)乙方無任何違約行為及損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)施的情況下，將無息退還押金。2.支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月的租金支付日期為合同生效之日起的每月前【】日，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方在支付租金時(shí)，須注明款項(xiàng)用途為“人工智能實(shí)驗(yàn)室租金”及合同編號(hào)，確保甲方能夠及時(shí)確認(rèn)收到租金。（3）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)自逾期之日起按逾期金額的【】%收取滯納金，直至乙方支付完畢。3.價(jià)格調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或國(guó)家政策調(diào)整等因素影響，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金價(jià)格。甲方應(yīng)在價(jià)格調(diào)整前至少提前【】個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。4.其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等與實(shí)驗(yàn)室使用相關(guān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用按照實(shí)際使用量及甲方的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。本合同約定的價(jià)格及支付方式，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證出租的人工智能實(shí)驗(yàn)室符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）實(shí)驗(yàn)室設(shè)施、設(shè)備齊全，運(yùn)行正常，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保實(shí)驗(yàn)室在租賃期間處于良好狀態(tài)。（3）如因甲方原因?qū)е聦?shí)驗(yàn)室設(shè)施、設(shè)備無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.服務(wù)（1）甲方為乙方必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決在實(shí)驗(yàn)室使用過程中遇到的問題。（2）甲方應(yīng)在乙方租賃期間實(shí)驗(yàn)室所在地的物業(yè)管理、安保等服務(wù)。（3）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠正常使用實(shí)驗(yàn)室，不得無故干擾乙方的正常研究工作。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。（3）如乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)大實(shí)驗(yàn)室租賃面積或增加設(shè)備，甲方應(yīng)在能力范圍內(nèi)給予支持，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定相關(guān)事宜。4.解除與終止在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂本合同及履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取必要的保護(hù)措施，確保不泄露給第三方，除非依法或依本合同約定需向有權(quán)機(jī)關(guān)。（3）保密義務(wù)不因合同終止而解除，雙方應(yīng)在本合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息成為公開信息。（4）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。（4）雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。本合同項(xiàng)下的保密條款和爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式及時(shí)處理。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。（4）本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、爭(zhēng)議解決等條款。（5）雙方同意，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.合同簽署（1）本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。（2）甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同前仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保對(duì)合同條款的理解一致。（3）本合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。（4）雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)必要的證件和資料，以便對(duì)方進(jìn)行核實(shí)。本合同的其他條款和合同簽署事宜，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同簽署過程中，雙