某酒店施工組織設(shè)計

岷江普特豪斯國際大酒店裝修工程

施

工

組

織

設(shè)

計

二00七年7月15日

目錄

第一章工程概況

第二章交叉施工配合及施工方案

（一）交叉工藝及工序協(xié)調(diào)措施

（二）項目人員配置及組織機構(gòu)職能

（三）材料供應(yīng)措施

（四）重點施工工藝及先進施工工藝

第三章質(zhì)量控制措施

第四章施工總平面部置

第五章工期保障措施及進度計劃

第六章勞動力安排計劃

第七章施工機械配置

第八章安全文明措施

第九章成品保護措施

第十章新型環(huán)保材料

第十一章服務(wù)承諾

第一章工程概況

1.1編制依據(jù)

1、都江堰岷江普特豪斯國際大酒店裝修工程招標(biāo)文件、

擬簽定合同主要條款以及工程量清單。

2、工程施工中執(zhí)行的各種現(xiàn)行國家有關(guān)的法律、法規(guī),

國家現(xiàn)行工程施工、驗收、消防安全、質(zhì)量檢測等規(guī)范和標(biāo)

準(zhǔn)。

3、公司IS09001質(zhì)量體系文件。

4、材料、設(shè)備采購中執(zhí)行的各種現(xiàn)行國家、行業(yè)的規(guī)

章、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

5、施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境的踏勘資料。

1.2工程概況

1.2.1工程名稱：都江堰岷江普特豪斯國際大酒店裝修工程

1.2.2工程簡述：

岷江普特豪斯國際大酒店位于都江堰市幸福路，地處

都江堰市市中心廣場旁，屬于都江堰市地標(biāo)性建筑，建筑

面積為17000平方米。是旅游接待、政務(wù)接待、樹立都江

堰對外形象的重要窗口和高尚場所。

1、范圍及施工內(nèi)容：

⑴工程范圍：

室內(nèi)一層接待大堂、三層宴會廳、四層會議室、五-十

八層客房裝飾裝修、安裝工程施工；室外外墻施工;

⑵主要施工內(nèi)容：

天棚部分：

①輕鋼龍骨石膏板迭級造型頂；

②金銀箔效果漆、仿古效果漆飾面；

地面部分：

①大理石地面

②花崗石地面

③地磚地面

④地毯地面

墻面部分

①墻紙墻面

②掛貼花崗石墻面

③細(xì)木飾面

④玻璃飾面

⑤乳膠漆飾面

室外部分：

①外墻鋁塑板

②隱框玻璃幕墻

③外墻氟碳漆

④水泥瓦

工程特點:

⑴岷江普特豪斯國際大酒店室內(nèi)裝飾總體風(fēng)格為簡約

的歐陸裝飾風(fēng)格。

⑵本工程工藝較為復(fù)雜，建筑面積達17000平方米，裝

飾類型多；工種、工序交叉轉(zhuǎn)換較多，協(xié)調(diào)工作量大。要

求裝飾質(zhì)量高、精。

①工程質(zhì)量要求：整體工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，

②工程進度要求：施工工期150日歷天。

③施工安全要求：杜絕重大安全事故，無人員死亡事故,

無人員重傷事故，施工期間輕傷率不超過0.7%,安全生產(chǎn)指

標(biāo)達到國標(biāo)，并創(chuàng)建“安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”。

⑷本工程工期緊，工程質(zhì)量要求嚴(yán)格，精細(xì)，各工種之

間交叉作業(yè)頻繁，協(xié)調(diào)工作量較大，成品保護工作要求周全、

仔細(xì)。

第二章交叉施工配合及施工方案

(-)交叉及工序協(xié)調(diào)措施

根據(jù)工程特點，項目組成立項目協(xié)調(diào)部。本工程工種配

合分外部配合和內(nèi)部配合兩大部分，外部施工配合主要包含

有：幕墻、空調(diào)、鋼結(jié)構(gòu)、土建等。內(nèi)部配合主要包含有：

木工、泥工、水工、電工、焊工、油漆工、乳膠漆工等。

交叉施工是裝飾上施工的一個基本特性，貫穿于整個裝

飾工程的始終，本公司在施工過程中長期積累、不斷總結(jié)。

現(xiàn)已總結(jié)出一套行之有效的交叉施工經(jīng)驗，對于交叉施工組

織關(guān)鍵抓兩點：

一、合理有效的工作安排；

二、采用先進的施工工藝，將部分成品、半成品移至公

司加工廠進行場外加工，減少現(xiàn)場工序及人員，實行拼裝式

裝修，即工業(yè)化生產(chǎn)，有效的減少現(xiàn)場工序的轉(zhuǎn)換和人員的

交叉。

2.1.1與各分承包商的總體配合

綜合性大工程要順利實施，內(nèi)外部各工種總體協(xié)調(diào)是至

關(guān)重要的環(huán)節(jié)。對于外部配合：由項目協(xié)調(diào)部與其它配合單

位，就天棚、地面標(biāo)高、施工時間的先后順序分別確定落實。

1、本工程施工過程中，除裝修公司外還有土建、消防、

空調(diào)、結(jié)構(gòu)加固等施工單位。施工現(xiàn)場人員繁多，交叉作業(yè)

多。我公司將成立作業(yè)協(xié)調(diào)小組，由本項目部邀請各專業(yè)公

司工程師組成，在現(xiàn)場同一地點辦公，共同制定施工順序配

合表，明確哪個工序在先，哪個工序在后，后一工序如何插

入，我公司項目部安排專業(yè)工程師，專門現(xiàn)場跟蹤專業(yè)協(xié)調(diào)

工作，共同做好與其它單位的協(xié)調(diào)配合工作。防止安全、誤

工等事件的發(fā)生。

2、對于甲方指定的分承包項目，項目部應(yīng)在施工前，請

甲方將分包的項目以及分包商的名稱以書面形式通知我方，

項目部也將根據(jù)總體施工進度計劃安排，提前以書面形式通

知甲方落實分承包商進場時間，以利于雙方協(xié)調(diào)工序合理配

合交叉作業(yè)。指定分承包施工單位進場后項目部位應(yīng)積極配

合，協(xié)調(diào)解決施工用電、用水及材料堆放問題，并與分承包

商簽定施工現(xiàn)場安全、文明施工協(xié)議、施工進度協(xié)議。

3、甲方指定的分承包項目，在工序完成后，移交給我

方進行下一道工序時，需由項目技術(shù)主管組織檢查，合格后

方能接收；若發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量不合格或有質(zhì)量缺陷時，應(yīng)將檢查

結(jié)果書面通知甲方，由甲方組織處理，直至合格。

4、與空調(diào)專業(yè)的協(xié)調(diào)

在裝飾施工前，空調(diào)專業(yè)應(yīng)完成管道試水打壓及保溫工

作，即水系統(tǒng)工程基本完成后，風(fēng)管的走向定位和風(fēng)口的位

置以及準(zhǔn)確尺寸由裝飾人員與空調(diào)技術(shù)人員一并定出，如在

干掛石墻上出風(fēng)口，由技術(shù)部定出準(zhǔn)確加工尺寸給空調(diào)專業(yè)

人員加工，由干掛隊工人統(tǒng)一安排。在有頂棚吊頂?shù)某鲲L(fēng)口，

應(yīng)在頂棚乳膠漆施工前安裝好，由油漆工修整邊緣后再做乳

膠漆等。

5、與消防專業(yè)的協(xié)調(diào)

⑴在裝飾施工前，管道主要試壓工作應(yīng)完成，分支小管

道、噴淋頭安裝高度及平面位置根據(jù)頂棚的設(shè)計構(gòu)成進行定

位。噴淋頭、煙感器的安裝順序與頂棚的施工協(xié)作進行，比

如電梯廳中輕鋼龍骨石膏板吊頂龍骨架完成后，消防人員立

即根據(jù)所定高度和平面位置施工，管道待通過水壓試驗合格

后，才能封板。在頂棚乳膠漆工程完工后安裝噴淋頭和煙感

器時工人應(yīng)戴手套操作，不能污染已完成的頂棚工程，如果

是在乳膠漆工程開始前裝好噴淋頭和煙感器，并用泡沫紙包

裝好，然后進行乳膠期工程，小心邊界收口處理。大廳墻面

安裝消防指示牌請消防公司給樣板，以確定花崗石墻面開洞

尺寸。

⑵需要做精細(xì)油漆裝飾的消防管道建議由裝飾隊油漆

工負(fù)責(zé)，管道油漆工作與其他裝飾部位的油漆工序要搭接

好，收口要齊整，分色用分色粘紙，確保兩個顏色交界面整

齊，顏色由設(shè)計人員定樣。

⑶安裝在墻上的消防栓、按鈕、警鈴等位置和高度應(yīng)由

裝飾公司定出，在重要位置的消防栓需要精裝修公司負(fù)責(zé)較

好，裝飾隊要對消防設(shè)施的成品加以保護。

2.2.2內(nèi)部配合

由項目經(jīng)理領(lǐng)頭，技術(shù)室和分管工長及班組長一道研究，熟

悉圖紙和現(xiàn)場，由設(shè)計師做技術(shù)交底，理清工序工法。項目

部在對下屬各班組的施工交底文件中，要特別書面注明本工

程與其他專業(yè)工程中交叉作業(yè)時的配合關(guān)系，如哪些地方必

須為別的工種提供條件，哪些地方必須與別的工種協(xié)調(diào)同步

作業(yè)，哪地方須經(jīng)本工種同意或準(zhǔn)備好以后才允許別的工種

開始作業(yè)等，都要用書面交代清楚，按確定的順序?qū)嵤┩七M

交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組所訂的策略。

(二)項目人員配置及組織機構(gòu)職能

2.2.1組織機構(gòu)和人員配備

2.2.1.1項目組織機構(gòu)圖：詳見附圖

2.2,1.2組織機構(gòu)：

(1)由公司領(lǐng)導(dǎo)、項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目技術(shù)主管

組成項目決策層；

⑵由施工部、質(zhì)安部、材料部、技術(shù)設(shè)計部、預(yù)決算部、

后勤部、項目協(xié)調(diào)部六個職能部門組成項目管理層，由項目

經(jīng)理負(fù)責(zé)，具體協(xié)調(diào)甲方、空調(diào)、消防、鋼結(jié)構(gòu)等各專業(yè)工

種和內(nèi)部各工種的交叉施工事宜；

⑶由各施工班組組成項目執(zhí)行層。

2.2.1.3項目部管理人員職責(zé)：

1、項目經(jīng)理：是我公司在施工項目中一次性委托授權(quán)的

最高管理者或項目負(fù)責(zé)人，對本工程的施工過程，行使代理

權(quán)，負(fù)責(zé)本工程的全面工作，主要有以下幾個方面：

⑴貫徹執(zhí)行政府建設(shè)主管部門以及企業(yè)制定的有關(guān)項目

管理的法律、法規(guī)、政策、制度。

⑵施工項目經(jīng)理要按照我公司對施工項目管理的指示方

針和目標(biāo)要求，負(fù)責(zé)指揮施工，全面組織施工項目經(jīng)理部的

各項管理工作。在管理責(zé)任和權(quán)限的范圍內(nèi)，承擔(dān)正確履行

工程施工合同、控制項目管理目標(biāo)、為企業(yè)取得預(yù)期的施工

經(jīng)營的經(jīng)濟效益和社會效益。

⑶科學(xué)組織施工生產(chǎn)要素的配置和管理，在我公司授權(quán)

的范圍內(nèi)，簽訂材料采購、機械設(shè)備購買等施工所必要的經(jīng)

濟合同；審核、批準(zhǔn)工程聯(lián)系單、材料申請單，并負(fù)責(zé)組織

和監(jiān)督這些的正確履行。

⑷施工項目經(jīng)理也是我公司派駐施工現(xiàn)場的代表，直接

負(fù)責(zé)與甲方、監(jiān)理工程師、設(shè)計代表、供應(yīng)商、政府建設(shè)行

政部門、地區(qū)社會等有關(guān)方面的聯(lián)絡(luò)、溝通、協(xié)調(diào)；在權(quán)限

范圍內(nèi)直接組織處理有關(guān)工程的技術(shù)和經(jīng)濟管理事務(wù)；或?qū)?/p>

有關(guān)意見和信息及時反饋給我公司的相關(guān)責(zé)任部門進行處

理。

⑸施工項目經(jīng)理要組織項目部的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計和崗位設(shè)

置，制定各項規(guī)章制度并監(jiān)督檢查其貫徹執(zhí)行情況；作好項

目管理人員的崗位責(zé)任分工，明確其工作職責(zé)和業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，

運用激勵機制和獎懲制度，調(diào)動下屬人員的積極性及規(guī)范其

管理行為，定期進行有關(guān)人事及工作績效的考評。

(6)施工項目經(jīng)理要經(jīng)常參與全面質(zhì)量管理的QC小組活

動，開展科技應(yīng)用和創(chuàng)新，認(rèn)真組織技術(shù)、管理方法等方面

的經(jīng)驗總結(jié)，不斷提高企業(yè)的技術(shù)和管理水平。并且負(fù)責(zé)對

施工工人進行質(zhì)量、安全和應(yīng)知應(yīng)會的教育和培訓(xùn)。

⑺組織公司內(nèi)部生產(chǎn)、技術(shù)、供應(yīng)、安裝等部門間的相

互配合工作；負(fù)責(zé)本工程的施工質(zhì)量、進度、審查施工方案

的可行性以及施工補救措施的制定。

⑻施工項目經(jīng)理要按規(guī)定程序組織施工項目的質(zhì)量檢驗

評定和竣工驗收，辦理工程目的物及其施工技術(shù)檔案和資料

的移交。做好建筑物、構(gòu)筑物及其設(shè)備的使用說明和注意事

項的交底，落實工程質(zhì)量保修的規(guī)定。配合甲方及時完成工

程備案，領(lǐng)取準(zhǔn)用許可證，保證建設(shè)工程能安全合法的投入

正常生產(chǎn)或使用。

⑼按規(guī)定程序組織施工項目的質(zhì)量檢驗評定和竣工驗

收。

2、技術(shù)主管：

⑴開工前對施工方案進行進一步的確定，了解各部分的

設(shè)計特點及施工工藝。

⑵組織培訓(xùn)參與本工程施工的全體人員，進行施工技術(shù)

一級交底，將圖紙的設(shè)計意圖及施工要求進行說明。填寫《技

術(shù)交底會議紀(jì)要》。

⑶審定詳細(xì)的施工進度計劃，確定最終的施工工期，進

一步完善施工組織設(shè)計，并落實到施工的具體過程中。

⑷在工程施工過程中指導(dǎo)施工，調(diào)整施工方法，監(jiān)督工

程質(zhì)量。

⑸協(xié)調(diào)安排技術(shù)辦公室成員的工作；在施工過程中對設(shè)

計變更做出迅速反映，并落實到具體部位，具體施工班組。

3、施工生產(chǎn)主辦工長：

⑴安排、協(xié)調(diào)各專業(yè)工長的工作。

⑵制定并組織現(xiàn)場施工，嚴(yán)格按進度計劃作業(yè)。

⑶對現(xiàn)場質(zhì)量、進度進行監(jiān)控；對可預(yù)見性的質(zhì)量通病

進行防范；注意各工種施工的安全措施。

4、材料總管：

⑴審核現(xiàn)場管理技術(shù)人員的用料申請，編制材料訂購計

劃并報項目經(jīng)理簽批。

⑵負(fù)責(zé)對供貨廠商的信譽和產(chǎn)品質(zhì)量的評估審查。

⑶負(fù)責(zé)并協(xié)調(diào)各種材料的進場時間和數(shù)量的制定。合理

利用庫房，避免造成物資堆積的現(xiàn)象。

⑷負(fù)責(zé)對購進產(chǎn)品的檢驗，并填寫《物質(zhì)驗收記錄》。

⑸收集有關(guān)材料的可追溯性資料，以便工程竣工及維修

時查驗。

5、工長:

⑴就工程的設(shè)計圖紙及施工過程的技藝、安全等要求向

各施工班組做二級技術(shù)交底，并填寫《施工技術(shù)交底卡》。

⑵合理安排每天的施工作業(yè)內(nèi)容，并對施工過程進行監(jiān)

督檢查，嚴(yán)格按工期計劃作業(yè)，按時填寫《施工日志》。

⑶對每項工序完工轉(zhuǎn)入下一工序時填寫施工轉(zhuǎn)序記錄，

特別是隱蔽資料，以備查驗，并做好隱蔽部分的初檢工作。

⑷施工過程中辦理各種工程現(xiàn)場簽證單，作為竣工決算

的重要組成部分。

⑸準(zhǔn)時按序的完成各工序的資料填報，并將各種技術(shù)資

料及時移交資料管理員保存。

6、工程管理技術(shù)員

⑴施工前在技術(shù)主管的帶領(lǐng)下認(rèn)真查看圖紙，做好開工

的技術(shù)準(zhǔn)備。

⑵對需要加工、定制的構(gòu)件提前做好計劃，避免耽誤工

期。

⑶對施工過程中的設(shè)計變更提出申請，經(jīng)甲方、設(shè)計單

位認(rèn)可后接收，快速的落實到各施工班組。

⑷施工計劃的統(tǒng)計工作。

⑸解決與協(xié)調(diào)現(xiàn)場安裝中出現(xiàn)的技術(shù)問題。

⑹技術(shù)文件、設(shè)計圖紙、安裝標(biāo)準(zhǔn)的貫徹執(zhí)行。

⑺對各工種的上崗人員進行技術(shù)、安全的培訓(xùn)。

7、后勤總管：

⑴了解施工地區(qū)的生活條件，全面負(fù)責(zé)生活基地的正常

運作，對日常生活用品的采購。

⑵負(fù)責(zé)職工食堂的管理，盡量滿足職工對飲食方面的要

求，干凈衛(wèi)生。

⑶不定期對基地和施工現(xiàn)場的消防保衛(wèi)及現(xiàn)場文明施工

落實進行監(jiān)督檢查，并填寫檢查記錄。

⑷負(fù)責(zé)基地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，組織專人對宿舍、衛(wèi)生間、浴

室等公共場所進行清潔打掃.

8、項目質(zhì)檢員：

⑴負(fù)責(zé)分部、分項工程的檢驗和試驗，特別是隱蔽部分

的檢驗工作，確定最終檢驗和試驗結(jié)果，并填寫檢驗記錄和

評定表。

⑵對施工轉(zhuǎn)序記錄進行驗證并簽認(rèn)；建立《施工檢驗日

志記錄》。

⑶負(fù)責(zé)對分部、分項工程的標(biāo)識和檢驗試驗的狀態(tài)進行

標(biāo)識。

⑷負(fù)責(zé)分部、分項工程質(zhì)量檢驗評定表的填寫（如遇見

可追溯性施工過程時，所使用的原材料必須寫明檢驗報告的

編號）。

⑸檢驗記錄不合格事實，對不合格品進行標(biāo)識，并監(jiān)督

施工班組立即返工。

9、項目安全員：

⑴負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工安全、消防保衛(wèi)工作，檢查、具體落實

情況，填寫《安全施工日志簿》。

⑵負(fù)責(zé)消防器具的設(shè)置，檢查設(shè)備狀況是否良好，及時

更換并做好更換記錄。

⑶施工前會同項目經(jīng)理及項目部現(xiàn)場管理人員對各班組

施工人員進行安全文明施工教育。

⑷施工進行中，定期組織項目部管理人員進行施工現(xiàn)場

安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，并及時處理。

⑸一旦發(fā)生安全事故，則立即組織項目部管理技術(shù)人員

對安全事故進行調(diào)查、分析和處理。

(6)組織日常安全工作的考核和評比。

⑺合理安排其他日常的安全、消防、保衛(wèi)工作。

10、項目資料員：

⑴對項目的文件與資料進行分類、分項歸檔管理，并建

立各自的清單。

⑵負(fù)責(zé)項目文件與資料的收發(fā)并建立收發(fā)臺帳(收發(fā)登

記簿)。

⑶負(fù)責(zé)收集項目各類質(zhì)量記錄和資料，并分類保存。

⑷負(fù)責(zé)建立項目管理技術(shù)人員、特殊工種人員名冊并注

明持證上崗情況，保存有關(guān)證件復(fù)印件。

⑸對項目的各類設(shè)備進行管理，使之在使用中處于良好

狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2.2.2技術(shù)保障措施

鑒于本工程的設(shè)計工作需要在施工中進一步完善，我項

目部決定，成立現(xiàn)場技術(shù)設(shè)計部，這樣技術(shù)設(shè)計部與施工部

能在現(xiàn)場進行設(shè)計與施工的技術(shù)銜接。設(shè)計部工程師同時作

為施工部管理人員，參與到現(xiàn)場的施工管理中去。

2.2.2.1為設(shè)計與施工的技術(shù)交接建立橋梁

1、設(shè)計部將每個分項的設(shè)計思想、具體做法、要求以

及要達到的效果，用技術(shù)交底卡交待給施工班組，由施工班

組具體實施。

2、施工部向設(shè)計部就圖紙缺陷，設(shè)計圖的標(biāo)示不明之

處等問題向設(shè)計者咨詢，并完善原設(shè)計，補充大樣圖，經(jīng)設(shè)

計者確認(rèn)后交施工班組具體實施。

3、確定設(shè)計工作與施工管理工作的銜接方式。

4、設(shè)計部根據(jù)施工工程段展開的先后順序提前完成各

段的圖紙說明、施工大樣及施工工藝、做法。

5、設(shè)計的施工工藝及做法在施工工序之前必須確定，

如須作出實物模型或大樣的部位，則要事先通知施工班組調(diào)

整時間，合理安排。

6、施工班組遇到需要解決的設(shè)計問題時，須統(tǒng)一由技

術(shù)總負(fù)責(zé)人與設(shè)計部成員、工長進行商討解決，不能自作主

張。

7、施工管理人員進場前必須將現(xiàn)場實測尺寸在相應(yīng)的

圖紙上標(biāo)注清楚，由設(shè)計部統(tǒng)一調(diào)整施工部位的尺寸及做

法。

2.2.2.2為了設(shè)計的完善，我公司現(xiàn)場技術(shù)設(shè)計部深入施

工現(xiàn)場進行大樣設(shè)計

1、由現(xiàn)場技術(shù)設(shè)計部向原設(shè)計工程師請教，一起商討

各部分施工工藝及做法，做出施工大樣圖，然后向施工班組

作技術(shù)交底。

2、現(xiàn)場修改必須與原設(shè)計者一起進行或者征求原設(shè)計

師意見，達到一致認(rèn)可，方可修改。

3、需要先做模型的施工部位，必須請原設(shè)計師認(rèn)可模

型。

2.2.2.3對設(shè)計變更以及為使本工程達到完美的幾點做法

1、對業(yè)主提出的修改意見，原則上同意，并征求設(shè)計

師的意見。同時本著對業(yè)主高度負(fù)責(zé)的精神，我們會反復(fù)研

究設(shè)計修改意見的合理性，提出多種方案供優(yōu)選，力爭做到

經(jīng)濟合理。

2、主要材料，如石材、木材等和購入的成品，我們將

先拿樣品，力求花色、規(guī)格、品種與設(shè)計意圖完全一致，并

征得業(yè)主的認(rèn)可后購入。

3、需先做模型的部位，我們將先送業(yè)主驗收，并在施

工中保證取得與模型一致的效果。

4、對復(fù)雜部位，先做節(jié)點實物大樣，經(jīng)確認(rèn)后實施,

如花崗石干掛墻面做10m?樣板(在墻面干掛施工前)，經(jīng)確

認(rèn)達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后再施工干掛墻面。

2.2.2.4我們將與監(jiān)理公司同心協(xié)力，全力監(jiān)控

1、對于監(jiān)理公司對設(shè)計的合理修改意見，在業(yè)主同意

的基礎(chǔ)上，我們將采納。

2、對監(jiān)理公司提出的更先進、更合理的施工工藝及做

法，我們會積極接受。

3、對監(jiān)理公司的合理建議及整改要求，我們會虛心接

受。

4、實施“終檢制度”。每道工序完工后，我們項目部將

邀請監(jiān)理公司成員以及甲方代表一起對完成的工序進行檢

查和驗收，作為施工班組質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，同時也作為施工班

組獎罰制度依據(jù)。

2.2.2.5潮季、雨期施工措施

1、本工程屬室內(nèi)、外裝修工程，相對來說，要受到雨

期的影響；考慮到工程結(jié)構(gòu)特點，須考慮以下防水措施：

⑴、對需做防雷保護的設(shè)備需進行防雷接地，以免在雷

雨天造成事故。

⑵、如遇強風(fēng)暴雨，應(yīng)考慮暫停外墻施工操作。

(3)、應(yīng)盡量避免在潮濕天氣進行油漆作業(yè)，如需進行油

漆作業(yè)，應(yīng)采取防潮措施，如加入快干化白水，或考慮用太

陽燈烘干。

2.2.2.6本施工組織設(shè)計將對如下問題提出解決方案

1、溝通設(shè)計和施工的橋梁方案，并對原設(shè)計的施工可

行性和經(jīng)濟合理性提出最終方案。我們將對最終結(jié)果負(fù)全部

責(zé)任，對原設(shè)計未完善的做法將進行深入設(shè)計，并有義務(wù)提

出最合理、最經(jīng)濟的方案，選擇最佳效果價格比的材料供甲

方選擇，同時必須在原設(shè)計效果保證的前提下實施方案。

2、提出材料準(zhǔn)備和人員準(zhǔn)備的措施，從施工準(zhǔn)備到竣

工驗收交鑰匙全過程的各步驟方案。

3、對協(xié)調(diào)施工過程中各工種交叉作業(yè)之間，各種物資

資源供應(yīng)之間的合理方案。

4、對施工活動全過程實行科學(xué)規(guī)范管理，建立行之有

效的質(zhì)量保證體系。

5、對各專業(yè)的協(xié)調(diào)，提出建議方案。

6、對成本控制、財務(wù)資金管理提出管理方案。

7、合理劃分施工工程段，化整為零，逐個擊破。

2.2.2.7本施工組織設(shè)計的任務(wù)

本施工組織設(shè)計的根本任務(wù)，就是根據(jù)岷江普特豪斯國

際大酒店裝修工程招標(biāo)設(shè)計方案和全套施工圖以及設(shè)計要

求，從物力、人力、空間等諸要素著手，在組織勞動力、專

業(yè)協(xié)調(diào)、空間布置、材料供應(yīng)和時間列等方面，進行科學(xué)、

合理地部署，從而達到設(shè)計上精益求精，在時間上能保證快,

工期短，在質(zhì)量上巧奪天工、精度高，在經(jīng)濟上達到合理開

支，降低成本。從而為本工程的目標(biāo)“全優(yōu)樣板”奠定科學(xué)

依據(jù)。

1、科學(xué)劃分相對獨立的施工工程段，每個工程段管理清

晰，化整為零，逐個擊破。

2、成立設(shè)計技術(shù)部現(xiàn)場辦公，負(fù)責(zé)深入設(shè)計的工作和指

導(dǎo)現(xiàn)場施工。

3、利用監(jiān)理公司的質(zhì)量監(jiān)理權(quán)威性加強工程的現(xiàn)場施工

和質(zhì)量管理。

4、利用材料的專業(yè)廠商及其專業(yè)隊伍參與施工。

5、利用社會資源為工人后勤生活提供保障。

6、對材料提供科學(xué)合理安排，既不影響進度又不占用大

額資金。

7、準(zhǔn)備充足的流動資金以應(yīng)付甲方進度款不能及時到位

時，工程能依計劃進行并按時完工。

8、儲備充足的施工人員資源作后備力量，可隨時調(diào)用。

9、籌備成立“交叉作業(yè)協(xié)調(diào)辦公室”，邀請各專業(yè)公司

參加，努力起到主協(xié)調(diào)作用。

10、以圖、表等書面形式向施工班組進行技術(shù)交底，并

作詳細(xì)解釋，將設(shè)計圖、施工方法等內(nèi)容清楚的傳遞到施工

班組手上，工序交接以書面形式進行交接記錄，并對施工工

人進行安全文明施工和工程質(zhì)量要求崗前培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)

場巡查制度和現(xiàn)場技術(shù)員全過程監(jiān)控重要工序施工的制度。

11、建立與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)掛鉤的獎懲制度，管理人員分層分

段管理。各段施工班組掛牌施工，責(zé)任明確分區(qū)，獎罰分明，

嚴(yán)格執(zhí)行。

12、與各專業(yè)隊共建成品保護制度，全場掛牌統(tǒng)一成品

保護標(biāo)志。

2.2.2.8貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量體系：1509001

2.2.2.9成立專業(yè)的質(zhì)量QC小組，進行質(zhì)量監(jiān)控

2.2.2.10技術(shù)資料完備：

1、公司IS09001質(zhì)量體系文件

2、岷江普特豪斯國際大酒店裝修工程招標(biāo)文件（施工承

包合同）

3、岷江普特豪斯國際大酒店裝修工程設(shè)計圖紙

4、適用于本工程的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50221-2001

《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》GB50209-2002

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002

《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》QB1838-93

《工程測量規(guī)范》GB50026-93

《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194-93

《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》GBJ206-83

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95

《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》GB50212-91

《建筑防腐蝕工程技師檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》GB50224-90

《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》JGJ81-2002J218-2002

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99

《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194—93

《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133—2001

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》JGJ80—91

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—99

《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》GB/T50326—2001

《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)范》JGJ145-2004

《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》JGJ144-2004

（三）材料供應(yīng)措施

2.3.1項目部根據(jù)圖紙匯審確定后的施工圖，安排各工種

制定材料計劃

1、分管項目以泥工、木工、水工、電工、焊工、油漆工、

乳膠漆工、玻璃工等各分項工程為單位，各工種分別提出材

料計劃。

2、材料計劃報技術(shù)室審核，經(jīng)確認(rèn)無誤后，轉(zhuǎn)交材料室。

3、材料室根據(jù)材料計劃進行市場調(diào)查，并進行材料組織。

2.3.2材料樣板制度

我公司對設(shè)計師與業(yè)主指定的裝飾材料品牌及樣板，采

取從專業(yè)生產(chǎn)廠家采購樣板回來，并把實物樣板送給設(shè)計師

和業(yè)主鑒定。達到滿意后，直接從廠家按樣本品牌規(guī)格定購

回現(xiàn)場使用。

2.3.3材料供應(yīng)需求制度

2.3.3.1材料需求流程

工程段材料需求計劃表一總材料需求計劃表一材料定貨

計劃表一材料定貨合同簽訂一生產(chǎn)過程跟進一材料進場入

倉

2.3.3.2材料需求

根據(jù)岷江普特豪斯國際大酒店室內(nèi)、室外裝飾工程項目

的設(shè)計文件、施工圖紙，以及我公司的施工方案、施工措施

編制而成，反映該工程項目實體的各種材料的品種、規(guī)格、

數(shù)量和時間要求。

2.3.3.3材料來源

根據(jù)需要計劃和我公司的可供貨源編制，反映構(gòu)成該工

程裝飾材料的來源方向，例如直接進口或國內(nèi)采購，專業(yè)廠

家定購，市場采購等。

2.3.3.4材料申請（采購）

申請（采購）計劃據(jù)供應(yīng)計劃編制的，反映我公司須從

外部獲得材料的數(shù)量，是進行采購、訂貨的依據(jù)。

2.3.4材料驗收制度

本工程中所有材料，包括多種原材料、半成品及成品材

料，必須先將生產(chǎn)廠家簡介，材料技術(shù)資料和試驗數(shù)據(jù)及材

料樣品，實地實驗結(jié)果等各種技術(shù)指標(biāo)報請業(yè)主和監(jiān)理工程

師審批。凡是資料不齊全或未經(jīng)準(zhǔn)備的材料，一律不準(zhǔn)進入

施工現(xiàn)場。用量大而對質(zhì)量又至關(guān)重要的原材料，雖具備各

種上報資料，但仍須對生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制的檢

測手段進行實地調(diào)查。原材料的質(zhì)量控制，除資料報批以及

對生產(chǎn)廠家實地考察外，對材料在使用前的復(fù)檢都要嚴(yán)格執(zhí)

行。

在進材料過程中，材料室根據(jù)樣板及有關(guān)技術(shù)指標(biāo)對進

貨材料進行嚴(yán)格驗收，杜絕不合要求的材料進入現(xiàn)場。

2.3.5材料保管制度

對購入的材料和成品，設(shè)置專門的倉庫由專人保管、發(fā)

放，需要防水、防污的材料按要求分類堆放，妥善保管。

裝飾材料的堆放方式：

1、石材堆放，要用枕木放于地上，小心碰角。

2、石膏板、木板堆放，要架高地面，用以防水、防潮。

3、制作一些木箱，用于存放呈圓球等形狀的小單件物品。

4、制作一定的貨架，用于存放規(guī)格繁多的小件物品，以

易于尋找。

在倉庫中存儲的各種材料必須加強保管和維護。針對不

同的材料，采取相應(yīng)的存儲措施，如分別考慮溫度、濕度、

防塵、通風(fēng)等因素，并采取防潮、防銹、防腐、防火、防腐

等一系列措施，保護不同材料，避免材料損壞。倉庫管理要

有嚴(yán)密的制度，定期組織檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理,

并要注意倉庫保安、防火工作。油漆等易燃易爆產(chǎn)品盡量減

少庫存，并要單獨分開存放。

2.3.6材料供應(yīng)措施

1、嚴(yán)格訂貨制度

①準(zhǔn)確：材料品種、規(guī)格、數(shù)量與設(shè)計一致。

②可靠：材料性能、質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

③及時：供貨時間有把握。

④經(jīng)濟：材料價格應(yīng)低于市場價。

2、嚴(yán)格入庫手續(xù)

①經(jīng)檢驗質(zhì)量不合格或運輸損壞的材料不能入庫。

②材料保管要因材設(shè)庫，分類堆放，按不同材料各自特

點采取適當(dāng)?shù)谋９艽胧?。對木制品、地毯、壁紙要注意防潮?/p>

防曬、防鼠。對油漆及稀料要單獨存放，注意防火。對大理

石、花崗石、玻璃等易碎材料，要注意防止撞擊。

③小件物品、貴重物品要裝箱保管，防止被盜。

3、嚴(yán)格出庫手續(xù)

班組憑施工任務(wù)單填寫領(lǐng)料單，辦理材料出庫手續(xù)，實

行材料領(lǐng)用責(zé)任制，專料專用。完成工程量的70%時，進行

庫存清點，嚴(yán)格控制進料，施工剩余材料要及時組織退庫。

（四）重點施工工藝及先進施工工藝

2.4.1施工方案和先進施工工藝在裝飾工程中起著至

關(guān)重要的作用。

好的施工方案與先進的施工工藝是密不可分的。首先介

紹在岷江普特豪斯國際大酒店木作施工方案及措施。

根據(jù)公司多年的不斷實踐與探索，將細(xì)木制品的生產(chǎn)和

油漆由現(xiàn)場制作改為工廠化生產(chǎn)，結(jié)合本工程細(xì)木制品結(jié)合

本工程特點，以門窗、門套、窗套、踢腳線，進行工廠化加

工，現(xiàn)場只需嚴(yán)格的復(fù)核控制基礎(chǔ)尺寸即可。

優(yōu)點如下：

1、工廠化制作木飾品與現(xiàn)場制作木飾面，產(chǎn)品質(zhì)量得到

質(zhì)的提升。

2、以前油漆由于現(xiàn)場粉塵難以控制，工序交叉，人員混

雜和誤傷等因素的干擾，造成油漆質(zhì)量下降，而在公司基地

噴漆車間進行油漆制作完全可以避免以上現(xiàn)場，從而保證高

品質(zhì)的油漆質(zhì)量。

3、木制品大量的在工廠基地制作，減少現(xiàn)場人多難管的

現(xiàn)象，為其他工種創(chuàng)造了更寬松的工作面，提高現(xiàn)場施工的

整體效率，為縮短工期創(chuàng)造了更為有利的條件。

4、減少成品保護的難度和成本。

5、此工法的改進與實施，為施工現(xiàn)場布置、材料組織供

應(yīng)、工種配合、質(zhì)量控制、機具配置、成品保護、工期進度、

安全文明施工、環(huán)境污染的控制等各管理要素實施產(chǎn)生極大

的促進作用。

具體施工措施：

1、現(xiàn)場精確復(fù)核尺寸，如門洞、窗洞、墻體的垂直度。

2、將預(yù)加工件基礎(chǔ)尺寸調(diào)校與修補至成品木制作可消差

范圍內(nèi)。（木制作成品均具備一定的消差功能）

3、工程技術(shù)人員向生產(chǎn)車間技術(shù)負(fù)責(zé)人進行圖紙交底。

4、指定專人檢查與監(jiān)控車間質(zhì)量與進度。

5、按設(shè)計圖紙和規(guī)范驗收成品。

6、現(xiàn)場安裝。

此法的實施與運用，充分體現(xiàn)公司裝飾工藝由傳統(tǒng)現(xiàn)場

制作手工藝向工業(yè)化產(chǎn)品安裝為主的新施工理念。

2.4.2本工程具體施工工藝流程

根據(jù)工程的特點與工期的要求：岷江普特豪斯國際大酒

店裝修工程施工基本工藝流程如下：

技術(shù)準(zhǔn)備一測量放線一確定界面一墻體制安一電氣

穿管布線一天棚輕鋼龍骨吊頂一天棚封石膏板一墻、柱面石

材安裝一成品門套、門窗安裝、細(xì)木制作一地面地磚、石材

鋪貼一天棚及墻面刮膩子一飾面板及線條、門安裝一天棚烤

漆龍骨吊頂一油漆一開關(guān)、插座安裝一鎖具、燈具安裝一乳

膠漆飾面一礦棉板安裝一清潔衛(wèi)生一交驗

該流程以清晰的界面劃分為主線，逐次遞進式向前推

進。

2.4.3各主要施工工序的施工方案如下：

2.4,3.1施工測量

1、施工測量原則：

針對岷江普特豪斯國際大酒店裝修工程特點，擬采用

“從整體到局部，先控制后碎步”的原則。

2、水平標(biāo)高控制測量

將水平儀沿長度方向架設(shè)在建筑物外立面的中間，分別

將測得的水平點標(biāo)記做在建筑外墻上并引進室內(nèi)，同時根據(jù)

每層樓現(xiàn)場實際情況（如電梯井、樓梯井）放出水平標(biāo)高基

準(zhǔn)線；同時在每5米X5米區(qū)域取不少于3點測量出地坪的

水平標(biāo)高，并標(biāo)在平面圖上；通過對上述測量結(jié)果進行整理

計算，定出最優(yōu)裝飾線完成地面的水平控制標(biāo)高線（1.00米

線），用墨線彈在每層樓的柱面、實體墻面上，并用紅色油

漆標(biāo)記保護。施工中各區(qū)域標(biāo)高控制，以此線為基準(zhǔn)再局部

控制。標(biāo)高測量誤差V±3mm

3、定位軸線的控制測量

根據(jù)施工圖紙精確放線后，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場尺寸與平面圖紙尺

寸不符的，應(yīng)以現(xiàn)場尺寸為準(zhǔn)，合理調(diào)整界面尺寸及標(biāo)高。

放線時應(yīng)遵循“四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直”的原則，

彈出基準(zhǔn)線、地面十字線，還應(yīng)找出頂棚與地面的對稱基準(zhǔn)

線，并用墨線彈在地坪上，引到柱面、墻磚，用紅色油漆做

好標(biāo)記加以保護，作為裝飾施工定位的基準(zhǔn)線。

2.4.3.2施工準(zhǔn)備

1、材料

⑴石材：品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計和施工

規(guī)范的要求；

⑵鋼材：L75X50X5角鋼(熱浸鍍鋅)；

⑶不銹鋼掛件、美芝寶干掛膠；

(4)進口“托肯”石材護理劑；

2、檢測設(shè)備：

水平尺、2m鋁合金靠尺、長廣線、楔型塞尺、7.5m鋼卷

尺、水平儀、經(jīng)緯儀、2kg線錘；

3、施工機具：云石切割機、電焊機、角磨機、電錘；

4、檢測人員：技術(shù)員、施工員、專職質(zhì)檢員；

2.4.3.3施工工藝

1、熟悉施工圖紙，做出排版圖，按圖施工，了解個部位

尺寸和做法。

2、按圖紙要求，用經(jīng)緯儀打出大角兩面的豎向控制線，

用鋼絲掛豎向控制線，以確保石材面的垂直度。

3、為保證本工程石材施工效果，因此在石材的表面和背

面，均采用進口“托肯”石材護理劑，作防污防滲處理。

⑴進行石材表面處理，表面需無浮塵、油脂，且干爽不

濕。

⑵采用軟質(zhì)毛刷將護理劑涂刷于石材表面。待20-30分

鐘滲透完成，用柔軟的干布輕抹去表面多余成分。

⑶已產(chǎn)生污染的石材，應(yīng)先采用石材清潔劑清潔并干燥

后，再進行處理。

⑷施工過程中及施工完成后24小時內(nèi)嚴(yán)禁淋水。

4、根據(jù)大理石板塊分隔，在外墻預(yù)埋鐵件的位置錨固鐵

件，然后將角鋼豎龍骨與鐵件用螺栓相連接，并用經(jīng)緯儀檢

查調(diào)整。水平、豎直方向經(jīng)檢查無誤后，方能固定。如有焊

接處，要采用對稱焊，以減小因焊接而產(chǎn)生的變形，并且在

焊縫處刷防銹漆。作好隱蔽工程檢查記錄。鋼基礎(chǔ)安裝完畢

后做全面檢查，安裝精度必須符合要求。

5、在正式干掛前，仔細(xì)檢查大理石板塊的紋理和顏色，

按編號碼放整齊，有裂紋、有污漬的大理石不得使用。

6、安裝大理石應(yīng)依照從下向上的原則，先根據(jù)測量放線

時確定的基準(zhǔn)線安裝第一層石材。

7、然后牽水平通線，將不銹鋼掛件掛上（暫不上緊），

用云石切割機在大理石板塊相應(yīng)位置開槽，并吹洗干凈，并

刷上進口“托肯”石材護理劑，然后在板材上孔和側(cè)孔注入

石材膠，下孔注入干掛膠，將不銹鋼掛件插入槽內(nèi)調(diào)整板材

就位，擰緊螺栓，同時找平基準(zhǔn)面，向上時不得再做調(diào)整。

安裝后應(yīng)仔細(xì)檢查板面平整度、垂直度。應(yīng)符合規(guī)范要求。

安裝時應(yīng)注意陰陽角、窗口等處的收口和石材的色差搭配。

然后用含硅油少的石材專用嵌縫膠勾縫。如果有漏膠污染墻

面，應(yīng)立即擦去并用清潔劑及時擦凈余膠。特別注意大風(fēng)和

下雨的時候不能注膠。

8、在每層樓板與石材面之間不能有空隙，用鍍鋅鋼板和

防火棉形成防火帶。

9、作好清潔和成品保護工作。

2.4.3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、保證項目：

⑴大理石板的品種、規(guī)格、顏色、圖案、花紋、加工幾

何尺寸偏差等必須符合設(shè)計要求和國家有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

⑵所用的型鋼骨架、連接件、密封膠等的材質(zhì)、品種、

型號、規(guī)格及連接方式必須符合設(shè)計要求和國家有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)

準(zhǔn)規(guī)定。

2、基本項目：

⑴大理石表面潔凈，圖案清晰，光亮光滑，色澤一致，

接縫均勻，板塊無裂紋、掉角和缺楞現(xiàn)象。

⑵金屬骨架表面潔凈無污染，連接牢固、安全可靠，橫

平豎直，無彎曲和扭曲變形。

⑶大理石石材接縫、分格線寬窄一致陰陽角板壓向正確。

3、制作要求

⑴施工圖供放線參考，制作時必須依據(jù)現(xiàn)場放線實測尺

寸，分格寬及層高計算下料尺寸，同時考慮石材排板分格尺

寸，扣除設(shè)計留縫，做出石材排版圖。

⑵結(jié)構(gòu)安裝偏差

a主龍骨垂直度，進出差V5mm,左右差V5mm

b.平整度V2.5mm,相鄰三根主料V2mm

c,立料直線度＜3mm

d.同層橫料水平度（5mm

e.分格框?qū)蔷€差＜2mm

f.相鄰橫料水平標(biāo)高差Vlmm

g.立料偏差＜+T.Omm

h,橫料＜+-0.5mm

i.端口斜度＜15'

2.4.3.5地面花崗石鋪貼工程

1、工藝流程：清理基層一測量放線一刷保護劑一選板

及預(yù)排一安裝標(biāo)準(zhǔn)塊一鋪貼（試鋪、試鋪貼）養(yǎng)護一溝縫一上

光打蠟。

2、施工放線

⑴根據(jù)室內(nèi)水平基準(zhǔn)線，按5mX5m設(shè)置水平標(biāo)高控制

點。

⑵根據(jù)測量定出的控制軸線、石材排板圖，在長寬方向

中部、按照石材施工縫，彈出一根十字線，有對稱要求的彈

出對稱軸線。

⑶安放標(biāo)準(zhǔn)塊。標(biāo)準(zhǔn)塊是整個石材鋪貼的水平標(biāo)準(zhǔn)和橫

縫的依據(jù)。在十字線交點處最中間安放。如十字中心線為中

線，可在十字線交叉點對角線安放兩塊標(biāo)準(zhǔn)塊。標(biāo)準(zhǔn)塊應(yīng)用

水平尺和角尺校正。

3、花崗石鋪貼

⑴在已清理干凈、并經(jīng)粗找平的地面灑清水濕潤后刷素

水泥漿，以增強粘結(jié)力。

⑵本工程使用的石材主要為淺色，因此在花崗石板鋪貼

前，石材的表面和背面均作防污防滲處理。處理方法見“干

掛石材工程”。

⑶試鋪：用1：2干硬性水泥砂漿鋪平后，按照石材排板

圖對板材進行試鋪。試鋪時，板塊之間應(yīng)盡可能拼嚴(yán)縫隙，

每次翻起調(diào)整后重新安放就位時，要用抿子、棉紗等將接縫

處板塊上的灰漿清理干凈，以減小縫隙寬度，滿足規(guī)范，達

到“面平、縫細(xì)、線直、接口齊、吻合好”要求。試鋪完成

后，核實排板圖編號，按順序碼整齊。

⑷正式鋪貼：在15~20mm干硬性水泥漿結(jié)合層上刷素水

泥漿一遍，隨抹隨鋪板塊。隨后安放石材板塊，安放時四角

同時下落，并用橡皮錘或木錘敲擊平整，并用水平尺和3米

靠尺檢查平整度和四周邊角按縫（細(xì)、直）情況，若誤差較大,

應(yīng)翻起，重新調(diào)整砂漿，直到平整為止，并用干棉紗試凈。

⑸鋪貼順序：操作人員應(yīng)排成一排，鋪貼時，并排最多

三塊，兩邊均掛廣線，以保證接縫直。大廳的200mm寬啡鉆

花崗石波打線要與整體石材同步進行，以確保施工質(zhì)量；而

踢腳板可以在地面花崗石鋪貼完成后再施工。同時要保護好

已鋪貼好的成品，防止過早上人和承受其它重物荷載。

(6)溝縫：板塊鋪貼后次日，用素水泥漿灌縫2/3高度，

再用與面板相同顏色的水泥漿擦縫，然后用干鋸末拭凈擦

亮。

⑺養(yǎng)護：板材鋪貼24小時后，灑水養(yǎng)護2-3天，以保

證板材與砂漿粘接牢固。在拭凈的地面上，用干鋸末或席子

覆蓋保護，養(yǎng)護期的2-3天內(nèi)嚴(yán)禁上人和堆放重物。

⑻上光打蠟：在竣工交驗前，將花崗石表面清理干凈，

并用濕拖把清除殘存灰塵，對石材縫隙的殘積灰塵要徹底清

理，該補溝縫的要補完整，最后由專業(yè)人做超晶面處理打蠟。

4、質(zhì)量保證措施與質(zhì)量通病的防治：

⑴加強施工過程質(zhì)量檢驗控制

施工過程中，技術(shù)員、質(zhì)檢員、泥工施工員等負(fù)責(zé)對整

個施工過程的施工質(zhì)量、工藝進行監(jiān)督檢查以及工序或分項

的驗收、轉(zhuǎn)序的驗收，所有人員分工不分家，人人均對質(zhì)量

管理負(fù)有同等責(zé)任。每天要隨時到現(xiàn)場巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時

糾正，并且每天下班前由主管工程師組織質(zhì)檢員、技術(shù)員、

施工員、班組長對當(dāng)天施工部位依據(jù)相關(guān)規(guī)范，驗收標(biāo)準(zhǔn)以

及“面平、縫細(xì)、線直、接口齊、吻合好”12字要求，進行

聯(lián)合檢查并做好檢查記錄，如有超標(biāo)，該返工的要堅持返工,

并對返工部位重新評定，一切按高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，把好質(zhì)量

檢驗關(guān)。

⑵板塊空鼓的防治

①基層徹底清除灰渣和雜物，用水沖洗干凈、晾干。

②必須用干硬砂漿做結(jié)合層，砂漿拌勻、拌熟，切忌用

稀砂漿。

③鋪結(jié)合層前，先潤濕基層，用水泥漿刷勻，隨即鋪結(jié)

合層砂漿，并拍實，用抹子抹平，搓毛。

④面層鋪貼前，清除板塊后灰渣等，并用清水濕潤晾干,

鋪貼時用水灰比為0.45的水泥素漿為粘接層。若灑干水泥

灰要灑勻，并灑適量清水，定位后，將板塊輕擊壓定，不得

用水泥灰鋪貼。

⑶相鄰板塊接縫高低偏差的防治

①用“品”字法排選合格產(chǎn)品，對厚薄不均勻的板，采

用厚度調(diào)整器在板材背面抹砂漿調(diào)整。

②正式鋪貼時，澆漿宜稍厚一些，板塊正式定位后，用

水平尺和3米長鋁合金靠尺騎縫擱置在相鄰板塊上，邊輕擊

壓實，邊觀察接縫，直至板塊平整為止。

③對鋪貼過程中發(fā)現(xiàn)的接縫不平整板塊，應(yīng)堅決無條件

更換，決不“將就”，以確保合規(guī)范和招標(biāo)文件要求。

2.4.3.6電氣管線架設(shè)

1、施工工藝流程：定位放線一吊筋安裝一管線敷設(shè)一安

裝接線盒一穿線、接線一絕緣測試、效驗。

2、所用線管均采用鍍鋅金屬管。

3、管線施工一般宜采取從線路端頭開始施工。在天棚

封石膏板前將天棚和墻體內(nèi)的所有管線安設(shè)好，并埋裝線

盒。

4、線管在墻體內(nèi)應(yīng)低于水泥砂漿墻面15nlm以上，以防

日后此處膨脹不均造成墻面開裂。

5、線管在天棚內(nèi)應(yīng)用吊桿固定，吊桿間距1.2?1.5m。

穿管電線裁截應(yīng)先長后短，以降低損耗。線管內(nèi)線路不允許

搭接，線路搭接必須在接線盒內(nèi)。

6、截面積小于4nlm2的線路聯(lián)接一般采用較接法，然后

上錫，大于4mm2的線路須壓接接線端頭用螺栓聯(lián)接，線路

穿好后必須每個回路逐一用兆歐表檢測，各項測絕緣值必須

符合相應(yīng)規(guī)范要求。

7、燈具及開關(guān)插座安裝須符合相應(yīng)規(guī)范要求。

2.4,3.7天棚輕鋼龍骨石膏板安裝

1、工藝流程：標(biāo)高彈線吊筋安裝一龍骨安裝一龍骨較正

一石膏板安裝一清潔。

2、施工準(zhǔn)備

⑴吊頂龍骨安裝之前，應(yīng)對圖紙進行會審，明確設(shè)計意

圖和工程特點。在此基礎(chǔ)上進行現(xiàn)場實測，合理排布龍骨骨

架。應(yīng)考慮罩面板的規(guī)格及拼縫尺寸，吊點間距、主次龍骨

中距等尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。

⑵認(rèn)真檢查吊頂?shù)觞c的預(yù)埋情況。當(dāng)采用膨脹螺栓等方

法處理吊點時，必須符合吊頂工程的承載要求。

3、吊頂龍骨安裝

⑴根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標(biāo)高在四周墻上彈線，其水平允許偏

差士5mmo

⑵主龍骨吊點間距，應(yīng)根據(jù)輕鋼龍骨吊頂產(chǎn)品按設(shè)計要

求確定。龍骨中間部分應(yīng)起拱，起拱高度應(yīng)不小于房間短向

跨度的l/200o

⑶吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm,否則應(yīng)增設(shè)

吊桿，以避免主龍骨下墜。

⑷龍骨的接長件應(yīng)相互錯位安裝，通常次龍骨接長處的

對接錯位偏差不得大于2mm。

⑸檢查吊頂龍骨安裝無誤后，應(yīng)將吊件、掛件、連接件

等擰緊夾牢，保證穩(wěn)定可靠。

4、紙面石膏板安裝

⑴板材應(yīng)在自由狀態(tài)下就位固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓

現(xiàn)象。

⑵紙面石膏板的長邊應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。

⑶自攻螺釘與紙面石膏板板邊的距離：距護面紙包封邊

以10~15mm為宜；距切割邊以15~20mm為宜。

⑷固定紙面石膏板的覆面龍骨間距一般不大于600mmo

⑸釘距以150~170mm為宜，螺釘應(yīng)與板面垂直。

⑹紙面石膏板的接縫，應(yīng)按設(shè)計要求進行板縫處理。

⑺螺釘頭宜埋入板面，但不使紙面破損。釘眼應(yīng)做防銹

處理并用石膏膩子抹平。

5、質(zhì)量要求及通病防治

⑴質(zhì)量要求

①輕鋼龍骨的外觀質(zhì)量、形狀、尺寸、表面防銹及組件

的力學(xué)性能等各項技術(shù)指標(biāo)符合規(guī)定。

②吊掛件的耐久性牢固程度高。

③龍骨接長的配套連接件應(yīng)與龍骨連接緊密，接縫不應(yīng)

超過2mmo

④吊筋平直，沒有彎曲現(xiàn)象。

⑤板材應(yīng)與覆面龍骨框架緊貼，螺絲周圍的板面無開裂

現(xiàn)象，螺釘攻入板面。

⑥在進行終飾之前，必須對工程質(zhì)量做全面檢查驗收。

⑵質(zhì)量通病及防治

①吊頂龍骨拱度不均勻的防治

a、選用優(yōu)良的龍骨，按設(shè)計要求起拱，拱度一般為房間

短向跨度的l/200o

b、龍骨尺寸應(yīng)按要求并按要求設(shè)置吊桿或吊筋。

c、整個吊頂龍骨應(yīng)固定在墻內(nèi)，以保證其整體性。

②吊頂面層變形的防治

a、按設(shè)計要求預(yù)留伸縮縫。

b、鋪釘面板時應(yīng)從中心向四周鋪釘，釘距150~170mm。

c、控制覆面龍骨的中距，一般控制在500~600mm。

③吊頂面層裂縫的防治

a、空氣濕度對板材的脹縮影響較大，因此應(yīng)按規(guī)范要求

的濕度下施工，一般濕度不宜超過70%。

b、施工時嚴(yán)格按規(guī)范進行工序檢查和中間驗收。

c、對于非上人吊頂嚴(yán)格禁止施工人員踩踏。

d、吊頂裂縫修補方法是將裂縫處的飾面及嵌縫材料取

下，調(diào)整和修補吊頂結(jié)構(gòu)，重新鋪釘飾面和嵌縫。

2.4.3.8天棚鋁扣板安裝

1、工藝流程：標(biāo)高彈線一吊筋安裝一鋁合金龍骨安裝一

龍骨較正一鋁扣板安裝一清潔。

2、施工準(zhǔn)備：本工程吊頂材料為鋁合金專用龍骨。施工

時在燈盤風(fēng)口等交接處，必須加固處理。開間跨度大于4m

時必須起拱，起拱高度不小于房間短向跨度的l/200o鋁扣

板采用“華宇”牌微孔鋁扣板，要注意保管，安裝時嚴(yán)禁扭

曲變形。施工時嚴(yán)禁操作人員上頂棚操作。

3、安裝鋁扣板吊頂

⑴采用U、C型鋁合金龍骨為承載龍骨，采用T型鋁合金

龍骨縱橫不止為單層構(gòu)造，組裝成與鋁扣板規(guī)格相應(yīng)的頂棚

罩面格柵。

⑵鋁扣板四邊帶翼，將其擱置與T型龍骨底部的肢板上。

利用金屬板的回彈性，其翼邊與鋁合金龍骨骨架框格較密切

的連接。

⑶擱置安裝后的吊頂面形成格子式離縫效果。

4、鋁扣板吊頂面下凸的防治

⑴嚴(yán)格施工操作，按規(guī)范要求重新調(diào)平。

⑵在安裝龍骨時要注意起拱，起拱高度不應(yīng)小于房間短

向跨度的l/200o

2.4.3.9鋁塑板工程

1、工藝流程：定位放線一龍骨安裝一平整度、垂直度調(diào)

整、校正一石膏板安裝一鋁板安裝一嵌縫打膠。

2、施工準(zhǔn)備：

⑴施工前先進行定位放線，將支撐龍骨安裝位置準(zhǔn)確的

按設(shè)計圖要求彈至主體結(jié)構(gòu)上，并詳細(xì)標(biāo)注固定點位置。龍

骨間距在500mm左右。在放線的同時應(yīng)對主體結(jié)構(gòu)尺寸進行

校核，以滿足安裝的平整度及垂直度要求。

⑵安裝木龍骨架是采用的鉆孔，打入木楔的辦法進行固

定。

3、安裝鋁塑板：

⑴鋁塑板安裝時，首先檢查表面是否有劃痕等損傷。然

后根據(jù)設(shè)計尺寸，用鑼機加工鋁塑板，注意要用V型刀或圓

底刀加工鋁板，嚴(yán)禁使用直刀。

⑵在木工板（18mm）基礎(chǔ)和鋁塑板背面刷膠，膠要均勻。

待膠不沾手時，方能安裝。安裝時要注意鋁塑板的朝向要一

致。板與板之間留縫一般為10~20nllII。為了遮擋螺釘及配件,

留隙中用橡膠條或其他密封膠等彈性材料做嵌縫處理。

⑶溝縫時要求縫寬一致，無毛刺，板面無污染。

⑷為了保護成品，鋁塑板上原有的不干膠保護膜，在施

工中應(yīng)保留完好，不得損壞或揭掉，交工時，再撕保護膜。

對于沒有保護膜的材料，在安裝完成后應(yīng)用塑料膠紙覆蓋，

加以保護，易被劃、碰處應(yīng)加欄桿防護，直至工程交驗。

2.4.3.10墻磚鋪貼

1、工藝流程：基層處理、抹底子灰一選磚、浸磚一排磚

彈線一貼標(biāo)準(zhǔn)點一鑲貼面磚f勾縫、擦縫。

2、施工要點：

⑴在放線的同時應(yīng)對主體結(jié)構(gòu)尺寸進行校核，以滿足鑲

貼時的平整度及垂直度要求。

⑵基層處理打底應(yīng)分層進行，第一遍厚度為5mm抹后掃

毛，待6?7成千時，可抹第二遍，厚度為8?12nm1,隨即用木

杠刮平，木抹搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護。

⑶排磚以保證磚縫均勻，按設(shè)計圖紙要求及外墻面磚排

列方式進行排布、彈線、凡陽角部位應(yīng)是整磚。

⑷本工程所用各種面磚均為優(yōu)等品。施工前須檢查面磚

的幾何尺寸及表面色澤是否符合要求，粘貼前應(yīng)先將面磚放

于水中浸泡2小時以上取出陰干備用。

⑸操作人員必須每人配備水平尺、靠尺、線錘檢測工具,

施工中加強檢查。

(6)整個工程完工后，應(yīng)加強養(yǎng)護，同時用稀鹽酸清洗表

面，并用清水沖洗干凈。

3、質(zhì)量要求

⑴保證項目

①面磚的品種、級別、規(guī)格、形狀、幾何尺寸、光潔度、

顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計要求。

②基層需堅實、干凈、尺寸正確，面層鑲貼安裝牢固。

⑵基本項目

①飾面層表面平整、潔凈、紋理清晰，色澤均勻一致，

無歪斜翹曲，粘貼無空鼓。

②飾面磚之間的縫隙均勻一致，填嵌密實、平直、顏色

一致。

③流水坡向正確，滴水線順直。

4、質(zhì)量通病及防治措施

⑴外墻面磚飾面層空鼓、脫落的防治

①在施工前，外墻盡可能按清水墻標(biāo)準(zhǔn)，做到平整垂直。

②面磚使用前必須清洗干凈，并隔夜用水浸泡晾干后才

能使用。

③粘貼面磚時砂漿要飽滿，不宜過多使面磚不易貼平。

④面磚粘貼過程中，要作到一次成活，不宜多動，否則

容易引起空鼓。粘貼砂漿一般可采用1：0.2：2混合砂漿。

⑤認(rèn)真做好勾縫。勾縫用1：1水泥砂漿分兩次進行。

⑵分格不均，墻面不平整的防治

①施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙尺寸，核實結(jié)構(gòu)實際偏差情況,

決定面磚鋪貼厚度和排磚模數(shù)。

②鋪面磚時，應(yīng)保持面磚上口平直，貼完一皮磚后，需

將上口灰刮平。鋪貼后將立縫處灰漿隨時清理干凈。

③面磚使用前，應(yīng)先進行剔選，凡外形歪斜、缺棱掉角、

翹裂和顏色不勻者均應(yīng)挑出。

2.4.3.11細(xì)木制作

1、細(xì)木制品工藝流程：放線、彈線一選料、下料一制作。

2、細(xì)木制品制作質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響整體裝修效果。我

公司將派有豐富經(jīng)驗的技術(shù)人員對選材、操作方法、操作人

員進行認(rèn)真的挑選和指導(dǎo)。保證每一件細(xì)木制品的用料上

乘、制作工藝一流。

3、制作要求

⑴細(xì)木制品所用飾面板在使用前須刷保護底漆一遍。

⑵基層所用木筋使用前必須干燥處理。

⑶線條割角必須準(zhǔn)確、平整、對縫嚴(yán)密、安裝牢固。

⑷飾面板對頭縫應(yīng)顏色、花紋一致。

⑸所有木作連接處都應(yīng)打膠。

2.4.3.12木地板鋪設(shè)

1、木地板鋪設(shè)工藝流程：清潔基層一木龍骨找平一防腐、

防火處理一封木工板墊層一接縫一張平一固定、收邊一修

整、清掃。

2、施工工具：木墊塊、錘子、尺子、防水聚醋酸乙烯膠、

木鋸、鉛垂線、鉛筆、連系鉤、若干塊812nlm的木楔。

3、基層處理

⑴基層堅實平整，表面干燥，潔凈，含水率不大于15%。

⑵基層平整是保證面層平整度的關(guān)鍵，要求用2m直尺檢

查，誤差不超過3mmo

⑶基層抹面應(yīng)使用不低于325號的水泥，中砂，表面宜

壓平壓光。

4、施工準(zhǔn)備

⑴房間最大相對濕度不高于80%。

⑵安裝前地面須干凈、干燥、穩(wěn)定、平整，在安裝前要

修補不規(guī)則之處。如果地面本身不能防潮，就應(yīng)鋪一層防水

聚乙烯薄膜（膜與膜搭接20mm）。

⑶量好房間尺寸，計算出需要多少材料，備好地板塊。

⑷為適應(yīng)當(dāng)?shù)厮粒诎惭b前應(yīng)原包裝保存。宜保存

24?48小時為佳。地板塊應(yīng)水平存放，切勿豎立或靠倚斜放。

⑸檢查門是否能打開，否則先把門刨切。安好后地板在

門框下的厚度為：地板厚度+地墊厚度。

5、施工要點

⑴第一排要鋪貼標(biāo)準(zhǔn)。

⑵扣板螺絲不能固定太緊，太緊地板不能浮動，也容易

壓翹地板塊。

⑶地墊要留收縮縫。

⑷最后一塊地板不短于5cm。

⑸用踢腳板封閉地板與墻的空隙。踢腳板可用無頭或帶

頭水泥釘固定或膠粘劑粘貼。

6、質(zhì)量要求與通病防治

⑴質(zhì)量要求

①面層圖案尺寸符合設(shè)計要求，板面無翹鼓。

②接縫均勻，無明顯高差；表面潔凈，粘結(jié)面層無溢膠。

③踢腳板鋪設(shè)接縫嚴(yán)實，表面光滑，高度，出墻厚度一

致。

⑵波浪形、起凸和高低不平的防治

①同一房間所用板材其厚度一致。

②鋪貼前應(yīng)仔細(xì)檢查基層地面，如有不平應(yīng)預(yù)先處理。

③與墻應(yīng)留有8~12mm伸縮逢，長、寬超過8mm,中間適

當(dāng)位置應(yīng)留有伸縮逢。

2.4.3.13油漆施工

1、油漆工藝流程：清理基層一補釘眼一刷清漆一刮透明

膩子濕磨一刷清漆（反復(fù)數(shù)次）一噴面漆。

2、作業(yè)條件

⑴室內(nèi)粗裝修已完成，水暖、電氣等。

⑵細(xì)木裝修作業(yè)完成并轉(zhuǎn)入施涂涂料的要求。

3、機具準(zhǔn)備：漆刷、排筆、開刀、牛角板、砂紙、刮板

等及其他輔助工具。

4、施工要點

⑴在施涂前應(yīng)除去木質(zhì)表面的灰塵、油污膠跡、木毛刺

等，以及進行填補、磨光、脫色處理。

⑵不同漆質(zhì)或不同界面噴刷均應(yīng)注意分色線的清晰平

直，防止對其它面的污染。

⑶涂刷時應(yīng)一次將刷面刷遍，不能有接頭。整個刷面的

厚度要均勻一致，要注意防止流墜及產(chǎn)生刷紋。

⑷在寒冷及陰雨天氣不宜施工，施工環(huán)境要清潔，加強

通風(fēng)。

2.4.3.14乳膠漆施工

1、乳膠漆施工工藝流程：清掃一填補、局部刮石膏膩子

一磨平一滿刮膩子及磨平（兩遍）一清掃工作面一乳膠漆噴

刷。

2、施工時首先用膏灰補板縫，待其干燥后粘貼封邊尼龍

帶，再待其干后方可大面積抹灰。抹灰至少分三遍完成，下

次必須在上次干后才可進行。抹灰完成后應(yīng)該表面平整，無

蜂窩麻面，陰陽角順直。

2.4.3.15潔具安裝

1、潔具安裝工藝流程：位置確定f安裝f防水處理。

2、潔具安裝首先應(yīng)檢查材料型號、規(guī)格是否符合設(shè)計要

求。

3、各種潔具應(yīng)嚴(yán)格按其產(chǎn)品說明書要求進行安裝，同時

安裝高度及給排水管徑和坡度應(yīng)符合建筑施工規(guī)范要求。

4、對此安裝工作的檢查驗收應(yīng)嚴(yán)格按優(yōu)良級標(biāo)準(zhǔn)進行。

5、施工中應(yīng)特別注意：要保持潔具的潔凈，每完成一個

房間即將該房門上鎖，以防器具的損壞或個別人員的不良衛(wèi)

生習(xí)慣。

2.4.3.16燈具安裝

1、燈具安裝工藝流程：根據(jù)燈具尺寸開孔一接線一固定。

2、燈具安裝前應(yīng)檢查其型號、規(guī)格及配件是否符合設(shè)計

要求，有無損傷。

3、操作過程嚴(yán)格按施工規(guī)范和安裝說明書進行：

⑴安裝應(yīng)牢固無松動，外殼不得帶電。

⑵導(dǎo)線與燈具連接應(yīng)牢固緊密，不傷芯線，無松動、漏

接。

⑶相線、零線和接地線位置正確。

⑷導(dǎo)線的余量應(yīng)適當(dāng)，配線整齊，防老化、絕緣性能良

好，燈具上不得有外露線頭。

4、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，以保證達到設(shè)計要求。

2.4.3.17鋁塑板（玻璃）幕墻安裝

1、鋁塑板(玻璃)幕墻安裝工藝流程：施工前準(zhǔn)備一

預(yù)埋鐵件f測量f測量成果圖繪制f連接件安裝f豎梁定

位放線f轉(zhuǎn)接件安裝f噴底漆f豎梁安裝f豎梁校正與驗

收f豎梁加固及二次防腐一豎梁保護膜包裝一層高及橫梁

測量定位放線一橫梁角碼定位鉆孔一橫梁安裝一防火隔斷

板安裝一防火棉及保溫棉安裝f玻璃板塊安裝一鋁板板塊

安裝f注耐候密封膠一清潔收尾。

2、鋁塑板(玻璃)幕墻安裝前要做以下準(zhǔn)備工作：

(1)工程概況:對工地概況進行了解掌握，熟悉有關(guān)施工

位及甲方監(jiān)理公司的有關(guān)情況，熟悉施工用水源、電源、垂

直運輸、外腳手架等情況；

(2)技術(shù)資料準(zhǔn)備：首先圖紙準(zhǔn)備，對圖紙要充分熟

悉，對不清楚有疑地方要問明弄懂，還需要準(zhǔn)備有關(guān)圖集、

質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全指標(biāo)、各種需用的表格和有關(guān)工程的竣

工驗收需用資料等。

(3)工具、器具準(zhǔn)備：對所需的工具、器具提出供應(yīng)計

劃，具體到型號、數(shù)量供應(yīng)時間等，同時要將計劃送交倉庫、

總務(wù)、采購等部門，共同做好工具、器具的準(zhǔn)備。

(4)材料準(zhǔn)備：根據(jù)圖紙及工程情況，做出詳細(xì)的材料

訂貨供應(yīng)計劃單。根據(jù)施工進度計劃安排，將所有材料的供

貨時間安排好。

(5)人員準(zhǔn)備：項目經(jīng)理對自己管轄工程中的人員安

排亦要列出詳細(xì)的準(zhǔn)備計劃，包括工種、各工種人數(shù)、進場

時間，盡量做到落實到崗到位、明確責(zé)任。

3、鋁塑板(玻璃)幕墻安裝操作過程嚴(yán)格按施工規(guī)范

和設(shè)計圖紙進行。

4、驗收：每次玻璃安裝時，從安裝過程到安裝完后，全

過程進行質(zhì)量控制，驗收也是穿插于全過程中，驗收的內(nèi)容

有：

(1)板塊自身是否有問題；

(2)膠縫大小是否符合設(shè)計要求；

(3)膠縫是否橫平豎直；

(4)玻璃板塊是否錯面現(xiàn)象；

(5)室內(nèi)鋁材間的接口是否符合設(shè)計要求；

(6)驗收記錄、上壓塊固定屬于隱蔽工程的范

圍，要按隱蔽工程的有關(guān)規(guī)定做好各種資料。

第三章質(zhì)量控制措施

為滿足甲方需求，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，根據(jù)岷江普特豪斯國際

大酒店裝修工程的特點，按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收

規(guī)范》GB50210-2001以及公司質(zhì)量體系文件QB/ZJZX-QM-98、

QB/EJZX-ZS-98、QB/EJZX-QP-98,項目部建立了一套符合

ISQ9001要求的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量一次達優(yōu)。

3.1質(zhì)量方針

滿足用戶需求，共創(chuàng)美好環(huán)境。

3.2質(zhì)量總體策劃

1、該工程達到全優(yōu)工程五條標(biāo)準(zhǔn)

⑴裝飾工程質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理、質(zhì)檢站核定，達優(yōu)良工程驗收

標(biāo)準(zhǔn)。

⑵隱蔽工程一次驗收合格率100%；分項工程優(yōu)良率不

低于90%,其中，地面花崗鋪貼、天棚工程、墻柱面鋁板工

程全部達優(yōu)。

⑶無重傷特大事故，無多人受傷事故。

⑷保證工期，成本控制在計劃以內(nèi)。

⑸各種經(jīng)濟技術(shù)資料與質(zhì)量保證、質(zhì)量控制、質(zhì)量改進、

質(zhì)量服務(wù)資料完整、齊全、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

2、積極開展創(chuàng)優(yōu)活動，制定工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。

3、廣泛開展群眾性質(zhì)量管理小組活動，針對質(zhì)量控制重

點成立QC小組，力爭出成果。

3.3項目質(zhì)量體系展開與質(zhì)量職能分配表。

我公司成立以項目經(jīng)理參加，以技術(shù)主管為組長的質(zhì)量

管理領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)個專業(yè)負(fù)責(zé)人，按我公司的質(zhì)量體系文

件之規(guī)定運行，層層落實責(zé)任，形成強有力的的質(zhì)量保證體

系，并設(shè)置關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點。質(zhì)量管理小組將對各分部

工程的材料進場、隱蔽工程質(zhì)量檢測等實行全方位的控制，

并保證全面質(zhì)量管理PDCA循環(huán)的正常運轉(zhuǎn)。

詳見：“質(zhì)量體系展開與質(zhì)量職能分配表”

3.4質(zhì)量體系

1、質(zhì)量體系：項目工程執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件《質(zhì)量手

冊》、《程序文件》、《作業(yè)指導(dǎo)書》，以及該工程《質(zhì)量計劃》,

項目的一切質(zhì)量活動都必須與文件相符合。

2、（中標(biāo)后）合同評審

⑴若我公司中標(biāo)，由管理者代表或其委托人組織公司施

工管理部、經(jīng)管部、財務(wù)部、物資部以及項目主要負(fù)責(zé)人對

合同的全部條款進行評審，作出評審結(jié)論，并由經(jīng)管部做好

評審記錄存檔。

⑵合同簽訂后，項目經(jīng)理就合同約定事項組織所有參與

該工程的施工管理人員進行合同交底。

⑶項目經(jīng)理負(fù)責(zé)“合同修訂”過程中以及日常事務(wù)工作

同甲方的聯(lián)系、匯報。

3、設(shè)計（變更）控制

⑴施工過程中，由于設(shè)計、甲方的原因發(fā)生變更，必須

有設(shè)計變更圖紙，并附有甲方代表或現(xiàn)場甲方監(jiān)理工程師簽

發(fā)的設(shè)計變更通知單。

⑵由我公司項目部提出的設(shè)計變更，經(jīng)項目技術(shù)主管審

核后，先報甲方和設(shè)計公司認(rèn)可，收到設(shè)計變更和甲方監(jiān)理

工程師的設(shè)計變更通知單后方可組織施實。

⑶項目部收到設(shè)計變更圖紙和變更通知單后，由資料員

登記后交項目技術(shù)主管處理。

3.5影響工程質(zhì)量因素的控制

在工程施工中，影響工程質(zhì)量的因素主要有：人、材料、

機械、方法和環(huán)境等五方面。

⑴人的控制

施工現(xiàn)場對人的控制，主要措施和途徑是：

①以項目經(jīng)理的管理目標(biāo)和職責(zé)為中心，合理組建項目

管理機構(gòu)，貫徹崗位責(zé)任制，配備合適的管理人員。

②嚴(yán)格實行分包單位的資質(zhì)審查，控制分包單位的整體

素質(zhì)，包括技術(shù)素質(zhì)、管理素質(zhì)、服務(wù)態(tài)度和社會信譽等。

嚴(yán)禁分包工程或作業(yè)的轉(zhuǎn)包，以防資質(zhì)失控。

③堅持作業(yè)人員持證上崗，特別是重要技術(shù)工種、特殊

工種、高空作業(yè)等，作到有資質(zhì)者上崗。

④加強對現(xiàn)場管理和作業(yè)人員的質(zhì)量意識教育及技術(shù)培

訓(xùn)，開展作業(yè)質(zhì)量保證的研討交流活動等。

⑤嚴(yán)格現(xiàn)場管理制度和生產(chǎn)紀(jì)律，規(guī)范人的作業(yè)技術(shù)和

管理活動的行為。

⑥加強激勵和溝通活動，調(diào)動人的積極性。

⑵材料的質(zhì)量控制

材料是工程施工的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是保證工程施工

質(zhì)量的必要條件之一，實施材料的質(zhì)量控制應(yīng)抓好以下環(huán)

節(jié)：

①材料采購。承包商采購的材料都應(yīng)根據(jù)工程特點、施

工合同、材料的使用范圍和施工要求、材料的性能價格等因

素綜合考慮。采購材料應(yīng)根據(jù)施工進度提前安排，項目部或

企業(yè)應(yīng)建立常用材料的供應(yīng)商信息庫并及時追蹤市場。必要

時，應(yīng)讓材料供應(yīng)商呈送材料樣品或?qū)ζ鋵嵉乜疾?，?yīng)注意

材料采購合同中質(zhì)量條款的嚴(yán)格說明。

②材料檢驗。材料質(zhì)量檢驗的目的是事先通過一系列的

檢測手段，將所取得的材料數(shù)