租房大合同轉(zhuǎn)讓合同范本

租房大合同轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市朝陽區(qū)某某科技有限公司”，成立于20xx年，總部位于北京市朝陽區(qū)。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括軟件研發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)等。甲方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“北京市海淀區(qū)某某咨詢有限公司”，成立于20xx年，總部位于北京市海淀區(qū)。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括企業(yè)管理咨詢、市場營銷策劃、人力資源服務(wù)等。乙方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話：139xxxx3210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于北京市朝陽區(qū)的辦公場地租賃給乙方使用一事達(dá)成一致，特訂立本合同。該辦公場地主要用于乙方的日常經(jīng)營活動。雙方約定在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該辦公場地，并按照約定的租金、付款方式和期限支付租金。同時(shí)，甲方有義務(wù)提供合格的辦公場地并保證其正常使用，乙方則有義務(wù)按照約定使用該辦公場地并按照約定的期限支付租金。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方在合同期滿前達(dá)成續(xù)約意向，可簽訂續(xù)約協(xié)議。

第一章租賃物及租賃期限

第一條租賃物

甲方將其位于北京市朝陽區(qū)的辦公場地（具體地址為：北京市朝陽區(qū)xxxx路xxxx號）出租給乙方使用。

第二條租賃期限

本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二章租金及支付方式

第三條租金

乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金按月支付。

第四條租金支付方式

乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

戶名：北京市朝陽區(qū)某某科技有限公司

賬號：_____

開戶行：_____

第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金、付款方式和期限支付租金。

2.甲方有義務(wù)提供合格的辦公場地并保證其正常使用。

3.甲方應(yīng)確保租賃物符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，符合乙方正常經(jīng)營的需要。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并按照約定的期限支付租金。

2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。

3.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

第四章價(jià)格與支付條件

第七條價(jià)格

租賃物的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。

第八條支付條件

乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五章履行期限

第九條履行期限

本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第六章違約責(zé)任

第十條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供合格的租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定的租金、付款方式和期限支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七章不可抗力

第十一條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。

第八章爭議解決

第十二條爭議解決

如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九章其他條款

第十三條其他條款

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十章附則

第十四條附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

北京市朝陽區(qū)某某科技有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

北京市海淀區(qū)某某咨詢有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：電話：139xxxx3210，郵箱：lisi@

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃辦公場地方面的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括租賃物的具體位置、面積、租賃期限、租金、付款方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

1.租賃物：指甲方位于北京市朝陽區(qū)的辦公場地，具體地址為北京市朝陽區(qū)xxxx路xxxx號。

2.租金：指乙方按照約定的金額、期限向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。

3.租賃期限：指本合同的有效期，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.甲方：指北京市朝陽區(qū)某某科技有限公司，以下簡稱“出租方”。

5.乙方：指北京市海淀區(qū)某某咨詢有限公司，以下簡稱“承租方”。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金、付款方式和期限支付租金。

2.甲方有義務(wù)提供合格的辦公場地并保證其正常使用，確保租賃物符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，符合乙方正常經(jīng)營的需要。

3.甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并按照約定的期限支付租金。

2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。

3.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需要對租賃物進(jìn)行改動，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。

4.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的期限支付租金。如乙方未按照約定的期限支付租金，甲方有權(quán)終止合同的履行，并要求乙方立即搬離租賃物。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付租金，支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，自逾期之日起按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃物的交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后__日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照約定提供合格的租賃物，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失，并支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。

2.乙方違約：乙方未按照約定的租金、付款方式和期限支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失，并支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。

3.雙方違約：如雙方均違反合同的約定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約與賠償：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

5.違約與解除合同：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行或者履行無意義的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此所遭受的全部損失。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

3.履行義務(wù)：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡一切努力克服不可抗力造成的障礙，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。如不可抗力持續(xù)影響到合同履行，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。

4.不可抗力解除：一旦不可抗力情況消失，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同約定的期限屆滿。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可提交至甲方所在地的調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁裁決不服，可在收到仲裁裁決書之日起__日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟語言：訴訟應(yīng)當(dāng)使用中文進(jìn)行，雙方均有權(quán)提出自己的主張和證據(jù)。

6.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

7.仲裁結(jié)果：仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方均應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知發(fā)出后，通知方應(yīng)保留相應(yīng)的證據(jù)，并確保對方收到通知。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.合同終止條件：本合同在履行期限屆滿后自動終止。提前終止合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

4.合同解除：在合同履行期限內(nèi)，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。解除合同的，應(yīng)立即通知對方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)返還乙方已支付的租金。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括租賃物的照片、圖紙等證明材料。附件與本合同具有同等法律效