出售飯店的合同范本

出售飯店的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××餐飲管理有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家專注于餐飲行業(yè)的管理有限公司，擁有豐富的餐飲管理和運營經(jīng)驗，致力于為廣大消費者提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××餐飲管理有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

1.2乙方是一家擁有多年餐飲行業(yè)經(jīng)驗的有限公司，具備較強的餐飲運營能力和豐富的菜品資源。

合同簡介：

本合同系甲方將其擁有的飯店出售給乙方，乙方愿意購買甲方的飯店，并按照本合同的約定支付價款、履行合同義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方出于業(yè)務(wù)拓展和戰(zhàn)略調(diào)整的需要，決定出售其飯店；乙方鑒于對甲方飯店的經(jīng)營狀況和品牌價值的認可，愿意購買該飯店，以擴大自身的業(yè)務(wù)規(guī)模和市場份額。雙方在此基礎(chǔ)上展開合作，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)××路××號，合同簽訂時間為××年××月××日。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付飯店，并保證飯店的經(jīng)營狀況良好；乙方應(yīng)按照約定支付價款，并承擔(dān)飯店的運營和管理責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，確保飯店的經(jīng)營業(yè)績持續(xù)增長，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

本合同的履行期限為自雙方簽訂之日起至飯店過戶完成之日止。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

本合同的違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

如本合同的任何條款在任何時間被任何法院或具有管轄權(quán)的政府機關(guān)認定為無效或不可執(zhí)行，該條款將適用于法律允許的最大程度，并且本合同的其余條款將繼續(xù)有效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××餐飲管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××餐飲管理有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的飯店出售給乙方，乙方愿意購買甲方的飯店，并按照本合同的約定支付價款、履行合同義務(wù)。涉及的具體內(nèi)容包括飯店的轉(zhuǎn)讓、價款的支付、合同的履行等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.飯店：指甲方擁有的餐飲場所，位于××省××市××區(qū)××路××號。

2.價款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買飯店的金額。

3.合同履行：指雙方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證飯店的經(jīng)營狀況良好，包括但不限于飯店的設(shè)施設(shè)備齊全、營業(yè)執(zhí)照有效、食品衛(wèi)生許可證有效等。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方交付飯店，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決飯店在運營過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付價款。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起，承擔(dān)飯店的運營和管理責(zé)任，確保飯店的正常經(jīng)營。

3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害飯店的聲譽和利益。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。

2.雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門報告的情況外。

3.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.飯店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于飯店的資產(chǎn)、負債、員工、客戶名單等。

2.乙方向甲方支付價款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付價款后，甲方應(yīng)按照雙方的約定，向乙方交付飯店，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.雙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，完成飯店的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，向乙方交付飯店，并保證飯店的經(jīng)營狀況良好。

4.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，支付價款至甲方指定的銀行賬戶。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照約定時間交付飯店，或者交付的飯店經(jīng)營狀況不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付價款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定時間支付價款，甲方有權(quán)拒絕交付飯店，并要求乙方支付違約金。

4.一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

5.本合同約定的違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

6.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并采取合理措施減輕損失。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)超過【】日的，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同的履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非仲裁裁決或者法院判決另有規(guī)定。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

5.雙方同意，爭議解決的過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門報告的情況外。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制和合作的態(tài)度，以促進爭議的迅速解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前【】日通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起至飯店過戶完成之日止。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求，雙方應(yīng)繼續(xù)履行至合同解除或終止日前的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同的附錄包括飯店的資產(chǎn)清單、負債清單、員工名單等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件為本合同的補充說明或者相關(guān)證明材料，作為對合同內(nèi)容的補充和解釋。

3.雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得擅自復(fù)制、傳播或者泄露給第三方