租房合同范本甲醛

租房合同范本甲醛1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房產(chǎn)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的優(yōu)質(zhì)房源；乙方是一家致力于空氣凈化產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的高科技企業(yè)，為滿足公司辦公需求，擬租賃甲方名下的房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)合理，設(shè)施齊全，符合乙方辦公需求。

二、合作背景

1.甲方擁有符合乙方需求的優(yōu)質(zhì)房源，且具備豐富的房屋租賃經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁M意的辦公環(huán)境。

2.乙方作為一家高科技企業(yè)，對辦公環(huán)境有較高要求，特別是空氣質(zhì)量。為保障員工健康，乙方希望租賃的房屋符合國家規(guī)定的甲醛含量標(biāo)準(zhǔn)。

3.雙方在充分了解彼此需求的基礎(chǔ)上，一致同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

三、租賃期限

本合同租賃期限為X年，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。

四、租金及支付方式

1.乙方按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為XX元/月。

2.乙方在簽署合同后X個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金，之后每月租金在當(dāng)月第一天支付。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證所出租的房屋符合國家規(guī)定的甲醛含量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保乙方正常使用房屋，不得無故干擾。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家規(guī)定的甲醛含量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用房屋及設(shè)施。

（3）乙方在租賃期內(nèi)，不得隨意轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合國家規(guī)定的甲醛含量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于房屋租賃許可證、房屋平面圖等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：XX房產(chǎn)管理有限公司

乙方（蓋章）：XX科技有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋出租給乙方使用，以滿足乙方的辦公需求。合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋租賃、租金支付、房屋使用、維護(hù)保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面的約定。

第二條定義

1.房屋：指甲方名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米的房產(chǎn)。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃房屋的期限，自合同簽署之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方按照本合同約定收取的乙方租賃房屋的費(fèi)用。

4.甲醛含量標(biāo)準(zhǔn)：指中華人民共和國國家規(guī)定的室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于甲醛含量的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)確保房屋符合國家規(guī)定的甲醛含量標(biāo)準(zhǔn)，并對房屋進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保障乙方正常使用房屋，不得無故干涉。

（4）甲方應(yīng)在合同期滿后，按照乙方的要求協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。

（5）甲方在租賃期內(nèi)，如需出售房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并要求甲方提供符合國家規(guī)定的甲醛含量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用房屋及設(shè)施。

（3）乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。

（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)，確保房屋使用過程中的安全。

（5）乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。

（6）乙方在合同期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理房屋交接手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃房屋的租金為XX元/月，租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為X年，自合同簽署之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方在簽署合同后X個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月租金。

（2）租賃期滿前X個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理房屋交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供符合國家規(guī)定的甲醛含量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）甲方違反合同約定，無故干涉乙方使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，未履行提前三個(gè)月通知義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方未按照約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（4）租賃期滿后，乙方未按約定將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若任何一方未按照仲裁裁決履行義務(wù)，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送至本合同記載的對方地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的協(xié)議。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

第十條附則

1.本合同的附件包括但