延吉租房合同范本

延吉租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________

甲方地址：__________

法定代表人/負責人：__________

聯(lián)系方式：__________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________

乙方地址：__________

法定代表人/負責人：__________

聯(lián)系方式：__________

合同簡介：

本合同旨在甲乙雙方之間就位于延吉的房產(chǎn)租賃事宜達成一致，明確雙方的權利和義務。甲方作為出租方，愿意將位于延吉的房產(chǎn)出租給乙方作為居住使用；乙方作為承租方，愿意承租甲方位于延吉的房產(chǎn)，并按照約定的租金和租賃期限進行支付。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵守本合同的約定。

本合同的簽訂背景是甲方作為房產(chǎn)所有者，有出租房產(chǎn)的需求，而乙方作為租房者，有租賃房產(chǎn)的需求。雙方通過友好協(xié)商，達成租賃意向，并簽訂本合同，以明確雙方在租賃過程中的權利和義務。

本合同的租賃標的為位于延吉的房產(chǎn)，具體地址為：__________。房產(chǎn)證號：__________。房產(chǎn)面積：__________平方米。甲方作為房產(chǎn)的出租方，保證該房產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備出租條件。乙方作為承租方，了解并認可甲方的房產(chǎn)情況，愿意承租該房產(chǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃期限

1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第二條租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第三條甲方權利與義務

3.1甲方應保證租賃房產(chǎn)的安全、合法、符合出租條件。如因房產(chǎn)不符合出租條件導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.2甲方應在租賃期內(nèi)負責房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護和管理，確保房產(chǎn)的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.3甲方應按照合同約定交付乙方租賃房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方應按照合同約定的租金和租賃期限承租甲方房產(chǎn)，并按照約定的用途使用房產(chǎn)。

4.2乙方應合理使用房產(chǎn)，并妥善保管甲方提供的設施設備。因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)及設施設備損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付租金。如乙方逾期支付租金的，應承擔相應的滯納金責任。

第五條價格與支付條件

5.1本合同租金為市場價格，乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期租金。

5.2乙方支付租金時，應提供真實、有效的付款憑證。甲方應在收到租金后七個工作日內(nèi)出具相應的收款憑證。

第六條履行期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自乙方實際入住之日起計算。

6.2雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。如一方未履行合同義務的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

第七條違約責任

7.1甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3雙方未按照合同約定履行其他義務的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的情況下，雙方應立即通知對方，并采取合理的補救措施。

8.2不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

9.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，如發(fā)生爭議，應依法解決。

第十條其他條款

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的談判和協(xié)議。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃位于延吉的房產(chǎn)過程中的權利和義務，確保雙方在租賃期間的合作順暢。本合同具體涉及以下內(nèi)容：

1.租賃房產(chǎn)的交付與接收

2.租金的支付方式、金額及期限

3.租賃期間的維修、養(yǎng)護和管理責任

4.租賃期間的變更和終止條件

5.違約責任及爭議解決方式

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指出租方，擁有并出租位于延吉的房產(chǎn)的個人或單位。

2.乙方：指承租方，租賃甲方房產(chǎn)的個人或單位。

3.租賃期限：指甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方使用的期限，自乙方實際入住之日起至合同約定的終止日期日止。

4.租金：指乙方按照約定每月應向甲方支付的租賃費用。

5.違約金：指一方未履行合同義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃房產(chǎn)的安全、合法、符合出租條件，確保房產(chǎn)及附屬設施完整、功能正常。

2.甲方應在租賃期內(nèi)負責房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護和管理，確保房產(chǎn)的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方應按照合同約定交付乙方租賃房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能。

4.甲方有權按照合同約定收取租金，并開具相應的收款憑證。

5.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的相關手續(xù)，包括但不限于水、電、煤氣等的過戶手續(xù)。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定的租金和租賃期限承租甲方房產(chǎn)，并按照約定的用途使用房產(chǎn)。

2.乙方應合理使用房產(chǎn)，并妥善保管甲方提供的設施設備。因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)及設施設備損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付租金。如乙方逾期支付租金的，應承擔相應的滯納金責任。

4.乙方有權按照合同約定要求甲方維修、養(yǎng)護和管理房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的正常使用。

5.乙方在租賃期滿后，如有繼續(xù)租賃的需求，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第四條價格與支付條件

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金時，應提供真實、有效的付款憑證。甲方應在收到租金后七個工作日內(nèi)出具相應的收款憑證。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

5.租金支付的具體時間、地點和方式，雙方可另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自乙方實際入住之日起計算。

2.雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。如一方未履行合同義務的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

4.本合同約定的租賃期限屆滿或者提前終止的，乙方應按照合同約定將房產(chǎn)交還給甲方。

第六條違約責任

1.甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方未按照合同約定履行其他義務的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

4.違約金的具體金額，雙方可在本合同中約定，或者在違約行為發(fā)生后再行協(xié)商確定。

5.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.違約行為給甲方或乙方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

7.甲方或乙方因不可抗力導致無法履行合同義務的，不視為違約，雙方可協(xié)商解決。

8.本合同約定的違約責任條款，不影響雙方的其他權利和義務。如有爭議，雙方可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理的補救措施。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務，直至不可抗力事件結(jié)束。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決或解除合同。

6.不可抗力事件導致的費用增加和損失，由受影響的一方承擔。但的一方應盡力減少損失，并通知對方。

7.本合同約定的不可抗力條款，不影響雙方的其他權利和義務。如有爭議，雙方可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，如發(fā)生爭議，應依法解決。

3.本合同約定的爭議解決方式，不影響雙方的其他權利和義務。如有爭議，雙方可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應保持合作態(tài)度，履行合同義務，不得影響對方的正常經(jīng)營活動。

6.雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

7.本合同約定的爭議解決條款，不影響雙方的其他權利和義務。如有爭議，雙方可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、聲明、要求等應以書面形式進行，通過掛號郵件或特快專遞發(fā)送至對方指定的地址。

2.合同變更：雙方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：雙方可在合同約定的期限內(nèi)提前終止本合同。提前終止的一方應提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。

4.合同解除：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者嚴重損害對方利益的，另一方有權解除合同。解除合同的一方應通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的談判和協(xié)議。

7.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.合同解釋：本合同的解釋權歸雙方所有。如有爭議，雙方可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括租賃房產(chǎn)的詳細信息、租賃期限、租金支付方式等。

2.附件：本合同的附件包括房產(chǎn)證復印件、租賃房產(chǎn)照片、租賃房產(chǎn)的使用說明等。

3.補充協(xié)議：雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，