鋪專家分享英文版商鋪出租轉(zhuǎn)讓租賃協(xié)議與租賃合同8篇

鋪專家分享英文版商鋪出租轉(zhuǎn)讓租賃協(xié)議與租賃合同8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲乙雙方同意就以下商鋪的租賃事宜達成協(xié)議，特制定本協(xié)議及租賃合同。為明確雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方同意將其所擁有的位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。商鋪的具體位置、面積、布局等詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應將商鋪交還甲方，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付租金。2.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.租金支付方式：_________________________。四、商鋪使用1.乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，依法經(jīng)營。3.乙方不得將商鋪用于違法活動，否則應承擔相應的法律責任。五、商鋪的交付與返還1.租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止租賃的，乙方應將商鋪返還甲方。2.乙方返還商鋪時，應恢復商鋪原狀，并保持商鋪內(nèi)部設施完好無損。六、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.在租賃期內(nèi)，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓商鋪，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。3.商鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方在租賃期內(nèi)的權利和義務由受讓方繼續(xù)履行。七、保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為保證金。2.保證金在租賃期屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務后無息退還。八、違約責任1.甲乙雙方任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，均應承擔違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。九、其他約定事項1.甲乙雙方可就商鋪的具體布局、設施、裝修等事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。篇2本協(xié)議由以下兩方于XXXX年XX月XX日簽訂：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃物及位置甲方同意將其位于________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體地址、面積和布局詳見本協(xié)議附件。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，如雙方繼續(xù)合作，可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照本協(xié)議規(guī)定的金額和支付方式向甲方支付租金。2.租金為每月________元人民幣，按季度支付。乙方應在每個季度初的XX天內(nèi)將租金支付給甲方。四、商鋪使用1.乙方應按照本協(xié)議規(guī)定的用途使用租賃物，不得用于非法用途。2.乙方應保持租賃物的整潔、完好，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設施。3.乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。五、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.在租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方的書面同意。六、保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付________元人民幣作為保證金。2.如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金。3.租賃期滿后，如乙方履行了本協(xié)議規(guī)定的義務，甲方應將保證金退還乙方。七、協(xié)議終止1.如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付租金或違反本協(xié)議規(guī)定的其他義務，甲方有權終止本協(xié)議。2.協(xié)議終止后，乙方應立即將租賃物交還甲方，并清理場地。八、違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付違約金________元人民幣。2.如乙方損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設施，應負責修復并承擔相關費用。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權終止本協(xié)議，并扣除保證金作為違約金。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________（簽字/蓋章）篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就下列商鋪的租賃及轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，為明確各自的權利義務，特訂立本協(xié)議。一、商鋪基本情況商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________平方米商鋪用途：____________________（例如零售、餐飲等）二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣____元（大寫：____）。2.支付方式：每____（例如季度、半年等）支付一次，每次支付人民幣____元。3.首次租金支付時間為本協(xié)議簽署后____日內(nèi)。四、商鋪使用1.乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應合理使用商鋪，維護商鋪及其附屬設施的安全。3.乙方應對商鋪的日常維護、修繕負責，確保商鋪的正常使用。五、商鋪轉(zhuǎn)讓1.在租賃期內(nèi)，乙方有權將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方轉(zhuǎn)租商鋪時，應提前____日通知甲方，并確保第三方的租賃條件不低于本協(xié)議。3.乙方轉(zhuǎn)租商鋪后，本協(xié)議繼續(xù)有效，乙方仍需履行本協(xié)議約定的義務。六、保證金1.乙方在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)支付人民幣____元作為保證金。2.保證金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的義務。租賃期滿或協(xié)議提前終止后，如乙方無違約情況，甲方應退還保證金。七、違約責任1.甲乙雙方應遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。八、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下可以提前終止。2.租賃期內(nèi)，如乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除本協(xié)議。3.租賃期滿，本協(xié)議自然終止。九、其他約定1.甲乙雙方就商鋪的裝修、設備、設施等達成以下約定：_________________________________________。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的一處商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪租賃給乙方使用，并由乙方支付租金及其他相關費用。雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息商鋪位于____________________（地址），面積為________平方米，用途為經(jīng)營________。乙方確認對該商鋪的狀況已經(jīng)充分了解并同意租賃。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金總額為________元人民幣（大寫：________元整）。2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次、季度支付等）。3.乙方須按時支付租金，如有逾期，應按照每日____%的比例支付滯納金。四、商鋪使用及管理1.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.乙方需遵守國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。3.乙方應對商鋪進行必要的裝修和維護，確保商鋪的整潔和設施的正常運作。4.如乙方需要對商鋪進行轉(zhuǎn)租，需提前征得甲方同意。五、商鋪的轉(zhuǎn)讓與退租1.在租賃期內(nèi)，如乙方需要轉(zhuǎn)讓商鋪，應提前三個月通知甲方，并得到甲方同意。2.租賃期滿或提前終止租賃，乙方應將商鋪恢復原狀并交還甲方。如乙方未能恢復原狀，甲方有權扣除乙方的押金作為賠償。六、押金及支付方式1.押金為________元人民幣（大寫：________元整）。2.乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金給甲方。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還押金。七、違約責任1.雙方應遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，如一方違約，應承擔違約責任。2.如因乙方的違約行為導致本協(xié)議終止，乙方應賠償甲方因此造成的損失。八、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日【鋪專家提示】此合同僅為參考模板，實際合同內(nèi)容應根據(jù)具體情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。在簽署合同前，請務必咨詢專業(yè)法律顧問。篇5本協(xié)議由以下兩方于XXXX年XX月XX日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________（地址）的商鋪出租給乙方，商鋪的具體面積、布局和結(jié)構(gòu)詳見附件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，若雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為________（金額）。2.租金支付方式：乙方應按照每月/每季度/每半年/每年的方式支付租金給甲方，具體支付日期為每月/每季度/每半年/每年的第X天。四、商鋪的使用乙方承諾按照本協(xié)議的規(guī)定使用商鋪，不得用于非法用途。乙方有權在商鋪內(nèi)進行合法的商業(yè)活動，但不得影響甲方的聲譽或干擾周圍居民的正常生活。五、商鋪的轉(zhuǎn)讓1.在租賃期內(nèi)，乙方如需將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方的書面同意。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，應在租賃期滿前與甲方進行協(xié)商。六、押金乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金給甲方，押金金額為________（金額）。租賃期滿或合同終止時，如乙方無違約行為，甲方應退還押金。七、維修與保養(yǎng)1.甲方應負責商鋪的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。2.乙方應負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和衛(wèi)生。八、違約責任如任一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的修改和補充應以書面形式進行，并成為本協(xié)議的一部分。篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的一處商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪出租給乙方使用，并由乙方支付租金及其他相關費用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：____________________2.商鋪面積：____________________平方米3.商鋪用途：僅限于經(jīng)營____________________（具體行業(yè)）二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，若雙方同意續(xù)租，需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）首年租金為人民幣______元。（2）自第二年起，每年租金遞增____%。2.租金支付時間為每____（如：季度/半年/年）支付一次。3.乙方應按時支付租金，逾期未支付，甲方有權解除本合同并收取滯納金。四、商鋪轉(zhuǎn)讓1.在租賃期內(nèi)，乙方有權將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，但須事先征得甲方同意。2.若乙方轉(zhuǎn)租商鋪，應確保新承租方履行本合同的義務，并承擔連帶責任。五、押金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣______元作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應付費用后無息退還。六、商鋪使用與維護1.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.乙方負責商鋪的日常維護，保證商鋪內(nèi)外整潔。3.如因乙方使用不當導致商鋪損壞，乙方應承擔修復費用。七、合同解除與終止1.若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。2.合同期滿或提前終止，乙方應將商鋪恢復原狀并交還甲方。八、違約責任1.若乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.若因乙方違約導致合同解除，甲方有權扣除押金作為違約金。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并有意出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的商鋪用于商業(yè)活動。經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________平方米商鋪用途：僅限于商業(yè)活動二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應按照每____個月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金應按時足額支付至甲方指定的銀行賬戶。四、商鋪使用及維修1.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。如需裝修，需提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方同意。2.乙方應負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部設施設備的正常運轉(zhuǎn)。如發(fā)生非自然損壞，乙方應承擔修復或更換的費用。五、商鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期內(nèi)，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)租，需提前三個月書面通知甲方并獲得甲方同意。2.租賃期滿或提前終止租賃協(xié)議時，乙方應將商鋪恢復原狀并交還甲方。六、違約責任1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。如一方違反協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方逾期