飯店轉(zhuǎn)租合同范本4

第第頁合同編號:________飯店轉(zhuǎn)租合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同范本四系由以下當(dāng)事人共同制定：甲方（以下簡稱“出租人”）：【出租人全稱】，具備飯店經(jīng)營資質(zhì)的合法經(jīng)營者，現(xiàn)擁有位于【飯店地址】的飯店經(jīng)營權(quán)。乙方（以下簡稱“承租人”）：【承租人全稱】，有意向從事飯店經(jīng)營的個人或企業(yè)。鑒于：1.出租人合法擁有位于【飯店地址】的飯店經(jīng)營權(quán)，且該飯店現(xiàn)處于正常經(jīng)營狀態(tài)；2.承租人欲租賃該飯店進(jìn)行經(jīng)營活動，且具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和信譽；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意將甲方所擁有的飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。合同目的：甲方同意將所擁有的飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方在租賃期間享有飯店的經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險與責(zé)任。雙方通過本合同的簽訂，旨在規(guī)范飯店轉(zhuǎn)租過程中的行為，保障雙方合法權(quán)益。背景：鑒于飯店市場的發(fā)展需求，甲方為提高飯店的經(jīng)營效益，同意將飯店轉(zhuǎn)租給具備相應(yīng)經(jīng)營能力和經(jīng)驗的乙方，以期共同促進(jìn)飯店的繁榮發(fā)展。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，飯店轉(zhuǎn)租合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額的大寫】元整），作為乙方租賃甲方飯店經(jīng)營權(quán)的對價。2.支付方式：a)乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費用；b)乙方需在簽訂本合同之日起【支付期限】內(nèi)，將首期轉(zhuǎn)租費用支付至甲方指定的銀行賬戶；c)此后，乙方應(yīng)按【支付周期】（如：每季度、每半年等）支付后續(xù)轉(zhuǎn)租費用。3.支付賬戶：a)甲方指定以下銀行賬戶作為收取轉(zhuǎn)租費用的賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號：【甲方賬號】b)乙方在支付轉(zhuǎn)租費用時，應(yīng)注明款項用途為“飯店轉(zhuǎn)租費用”，并將支付憑證及時給甲方。4.逾期支付：若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付逾期違約金，直至款項還清為止。5.價格調(diào)整：在合同履行期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商一致，對轉(zhuǎn)租費用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的轉(zhuǎn)租費用應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補充條款。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【續(xù)約通知期限】書面通知對方。2.履行地點：乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用以及甲方飯店經(jīng)營權(quán)的地點均位于【飯店地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)租的飯店具備合法經(jīng)營資質(zhì)，無任何法律糾紛；-甲方應(yīng)在合同期內(nèi)必要的協(xié)助，以確保乙方正常經(jīng)營；-甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)租費用。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定用途經(jīng)營飯店；-乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)租費用，并保證支付款項的及時性和準(zhǔn)確性；-乙方應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營，確保飯店的合法合規(guī)經(jīng)營。4.違約責(zé)任：a)如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失；b)如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付逾期違約金、解除合同等；c)任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，確保合同的順利實施。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同談判、簽訂及履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于合同條款、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營策略等；c)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)合法途徑獲取且無保密義務(wù)的信息；(iii)雙方事先書面同意披露的信息；d)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；c)仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；d)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效；b)在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響方有權(quán)部分或全部解除合同，并免予承擔(dān)違約責(zé)任；c)雙方同意，在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d)合同解除后，雙方應(yīng)按照解除時的實際情況，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。本合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面對本合同條款作出解釋。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出；b)通知或文件的送達(dá)地點為雙方在合同中注明的地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址；c)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過【通知期限】日視為送達(dá)對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律；c)雙方應(yīng)按照誠實信用原則履行合同，維護(hù)對方合法權(quán)益。