個(gè)人房屋買(mǎi)賣合同3

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人房屋買(mǎi)賣合同2024二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名】，中華人民共和國(guó)公民，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，住址：【住址】。買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名】，中華人民共和國(guó)公民，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，住址：【住址】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋地址】的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：合同目的：甲方同意將上述房產(chǎn)按本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。合同背景：甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)買(mǎi)賣事宜，系基于雙方真實(shí)意愿，為滿足乙方居住需求，甲方同意出售其合法擁有的房產(chǎn)。雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)信的原則，確保合同的履行符合法律法規(guī)的規(guī)定。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）。2.支付方式：乙方同意采用以下分期支付方式向甲方支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：a)首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易總價(jià)款的【百分比】%，即人民幣【首付款金額】元整（大寫(xiě)：【首付款金額大寫(xiě)】）。b)尾款：剩余房款人民幣【尾款金額】元整（大寫(xiě)：【尾款金額大寫(xiě)】），乙方應(yīng)按照以下約定分期支付：-【分期1】：在本合同簽訂之日起【分期1支付時(shí)間】日內(nèi)，支付人民幣【分期1金額】元整（大寫(xiě)：【分期1金額大寫(xiě)】）；-【分期2】：在本合同簽訂之日起【分期2支付時(shí)間】日內(nèi)，支付人民幣【分期2金額】元整（大寫(xiě)：【分期2金額大寫(xiě)】）；-以此類推，直至付清尾款。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶：-開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】-賬戶名：【甲方姓名】-賬號(hào)：【賬號(hào)】4.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的支付期限和金額支付相應(yīng)款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款部分萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)【逾期天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。甲乙雙方確認(rèn)，本合同約定的價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)意愿，確保合同履行過(guò)程中遵循公平、誠(chéng)信原則。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【履行期限】日內(nèi)，按照約定將房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。-乙方應(yīng)按照本合同第二條約定的時(shí)間及方式完成房款支付。2.履行地點(diǎn)：-房產(chǎn)交付地點(diǎn)為：【房產(chǎn)地址】。-乙方支付款項(xiàng)的地點(diǎn)為甲方指定的銀行賬戶。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛等影響交易的問(wèn)題。b)按照約定時(shí)間和條件將房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。c)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按照約定時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)。b)接受甲方交付的房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證明文件。c)在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中必要的協(xié)助和資料。4.違約責(zé)任：-如甲方未按約定時(shí)間、條件交付房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的【違約金比例】%。-如乙方未按約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款部分萬(wàn)分之五。-如一方違約導(dǎo)致合同解除，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。甲乙雙方確認(rèn)，本合同約定的履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，均符合法律法規(guī)及雙方真實(shí)意愿，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-甲乙雙方在合同履行過(guò)程中及合同終止后，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。-雙方因履行本合同所獲取的信息，包括但不限于對(duì)方的財(cái)務(wù)狀況、身份信息等，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。-保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求披露的信息，以及雙方為履行本合同而必須向第三方披露的信息。2.爭(zhēng)議解決：-本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同簽訂后，如雙方一致同意，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。-在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。b)乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。-在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：a)甲方未按照約定交付房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證明文件。b)甲方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。甲乙雙方確認(rèn)，本合同約定的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)合同法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)三日即視為送達(dá)，除非發(fā)送方收到接收方明確的收悉確認(rèn)。-甲乙雙方應(yīng)確保其指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。3.簽字蓋章：-本合同必須由甲乙雙方當(dāng)事人或其授權(quán)代理人簽字蓋章方為有效。-以下無(wú)正文。甲方（賣方）：___________________簽字：____