2025年創(chuàng)新大廈租賃合同范本

2025年創(chuàng)新大廈租賃合同范本甲方：____（出租方）乙方：____（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的創(chuàng)新大廈物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方創(chuàng)新大廈物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的創(chuàng)新大廈物業(yè)位于____，建筑總面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑用途為____。1.2乙方租賃甲方創(chuàng)新大廈物業(yè)的用途為____，租賃面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。租金按年度支付，每年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，支付下一年度的租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方開具租金收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修創(chuàng)新大廈物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備，確保物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保租賃范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常使用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買物業(yè)保險(xiǎn)，保障物業(yè)安全，并在合同中明確保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)受益人。6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的物業(yè)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1合同履行期間，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善使用和保管物業(yè)，造成物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__