2025年共同購房協(xié)議規(guī)范文本

2025年共同購房協(xié)議規(guī)范文本第一條協(xié)議概述本協(xié)議由以下雙方于____年共同簽署：甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在共同購買____房產(chǎn)的過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。第二條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)價格：____元/平方米，總價為____元4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____年第三條購買方式甲乙雙方?jīng)Q定以共同購買的方式購買上述房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)購買所需的費用。第四條購買比例甲乙雙方按照以下比例分擔(dān)房產(chǎn)購買所需的費用：甲方：____%乙方：____%第五條支付方式1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，自協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款比例為房產(chǎn)總價的____%。2.剩余房款甲乙雙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，在辦理貸款手續(xù)后按期償還。第六條貸款事宜甲乙雙方應(yīng)共同辦理貸款手續(xù)，并按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)貸款利息和其他相關(guān)費用。第七條房產(chǎn)交付及過戶1.房產(chǎn)交付時間：自____年____月____日起。2.房產(chǎn)過戶：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶至甲乙雙方共同名下。第八條產(chǎn)權(quán)分配1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，按本協(xié)議約定的比例享有。2.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得擅自處置房產(chǎn)。第九條稅費承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)房產(chǎn)購買、過戶和貸款等相關(guān)稅費。第十條爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的生效、變更和解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.本協(xié)議失效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)分割或處置所得的款項按照購買比例分配。第十二條其他約定甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中如有其他約定，應(yīng)另行書面確認(rèn)。第十三條份數(shù)及保管本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，不得隨意