2025年南昌租房協(xié)議官方模板

2025年南昌租房協(xié)議官方模板甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：南昌市____區(qū)____路____號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方。三、押金及費用3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.2水電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用由乙方承擔。乙方應在使用期間按照實際使用情況進行繳納。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、合同變更及解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽訂解除或變更協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。六、違約責任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金為一個月租金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙