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2025年農(nóng)村兄弟共有祖宅宅基地重建協(xié)議文本甲方（兄弟一）：____身份證號：____乙方（兄弟二）：____身份證號：____鑒于甲方與乙方系同胞兄弟，雙方共同擁有位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村的一處祖宅宅基地（以下簡稱“共有宅基地”）。為明確雙方在共有宅基地重建過程中的權(quán)利義務(wù)，避免日后糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、共有宅基地基本情況1.共有宅基地位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，面積為____平方米，使用權(quán)人為甲方和乙方。2.共有宅基地上現(xiàn)有祖宅一座，始建于____年，因年久失修，已無法居住。二、重建方案1.雙方同意將共有宅基地上的祖宅拆除，并在原址上共同投資重建一座新住宅。2.重建住宅的設(shè)計方案、建筑風(fēng)格、建筑規(guī)模等由雙方共同商定。3.重建住宅的預(yù)算為人民幣____萬元，雙方按照各自的投資比例承擔(dān)費用。4.重建過程中，雙方應(yīng)共同選定施工隊伍，并對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。三、投資比例及產(chǎn)權(quán)分配1.甲方和乙方在共有宅基地上的投資比例為____：____。2.重建后的住宅產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，按投資比例分配。3.雙方同意，在住宅建成后，如一方愿意出售其產(chǎn)權(quán)份額，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。四、共建住宅的使用及管理1.重建后的住宅，甲方和乙方有權(quán)共同使用，具體使用安排由雙方協(xié)商確定。2.住宅的管理和維護(hù)責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，具體事項由雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至重建住宅交付使用之日終止。甲方（兄弟一）：____乙方（兄弟二）：

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