2025年官方認(rèn)證房屋過(guò)戶策劃協(xié)議范本

2025年官方認(rèn)證房屋過(guò)戶策劃協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋過(guò)戶給乙方事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.2房屋坐落位置：____1.3房屋建筑總面積：____平方米1.4房屋性質(zhì)：____1.5土地使用權(quán)類型：____1.6土地使用權(quán)面積：____平方米二、過(guò)戶方式及價(jià)格2.1過(guò)戶方式：甲方將房屋過(guò)戶給乙方，過(guò)戶方式為買賣。2.2房屋過(guò)戶價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。三、付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，即人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。3.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余的房屋總價(jià)款支付給甲方，即人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。3.3乙方支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶所需的全部有效文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證等。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照本協(xié)議約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議房屋總價(jià)款的____%。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議房屋總價(jià)款的____%。5.3本協(xié)議解除后，甲乙雙方已支付的各項(xiàng)款項(xiàng)應(yīng)予以退還，但雙方另有約定的除外。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（受讓方）：____簽名/蓋章：____日期：____一、房屋過(guò)戶的背景和目的隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，房屋過(guò)戶已成為常見(jiàn)的民事法律行為。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。二、房屋過(guò)戶的具體操作流程2.1甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)備好房屋過(guò)戶所需的相關(guān)資料，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證等。2.2甲乙雙方共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，提交過(guò)戶申請(qǐng)。2.3不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提交的資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，辦理過(guò)戶手續(xù)。2.4過(guò)戶完成后，乙方取得房屋所有權(quán)證，成為房屋的合法所有人。三、房屋過(guò)戶中的注意事項(xiàng)3.1甲乙雙方在過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保過(guò)戶行為的合法性。3.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供過(guò)戶所需的相關(guān)資料，不得弄虛作假。3.3甲乙雙方在過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，確保過(guò)戶的順利進(jìn)行。四、房屋過(guò)戶后的相關(guān)事宜4.1乙方取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋的維護(hù)、修繕等責(zé)任。4.2乙方在居住過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的公共秩序。4.3乙方在房屋轉(zhuǎn)讓、抵押等過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。本范本