合租房屋的環(huán)保條款執(zhí)行

合租房屋的環(huán)保條款執(zhí)行編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方居住；乙方愿意承租甲方上述房屋。為明確雙方在房屋租賃過程中的環(huán)保責任和義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同目的在于確保租賃房屋在乙方居住期間，符合國家及地方環(huán)保政策要求，實現綠色、環(huán)保、可持續(xù)的生活方式。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租房屋符合國家環(huán)保標準，提供安全、健康的居住環(huán)境。

2.甲方應向乙方提供房屋的環(huán)保設施和設備，并確保其正常使用。

3.甲方有義務在租賃期間對房屋進行定期檢查，確保房屋設施、設備符合環(huán)保要求。

4.甲方應遵守國家和地方關于環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得從事任何損害環(huán)境的行為。

5.甲方有義務在租賃期滿后，對房屋進行清潔，確保乙方順利搬離。

乙方責任和義務：

1.乙方應愛護甲方房屋，合理使用房屋內的環(huán)保設施和設備，不得擅自損壞。

2.乙方應自覺遵守國家和地方關于環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得從事任何損害環(huán)境的行為。

3.乙方在租賃期間應保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，確保垃圾分類投放。

4.乙方應節(jié)約用水、用電，減少能源消耗，降低對環(huán)境的影響。

5.乙方在租賃期滿前，應提前通知甲方，并配合甲方進行房屋清潔和檢查。

6.乙方應遵守租賃合同約定的其他環(huán)保條款，共同維護良好的居住環(huán)境。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方遵守合同約定的環(huán)保條款，并有權對乙方違反環(huán)保條款的行為進行制止。

2.乙方有權要求甲方提供符合環(huán)保標準的居住環(huán)境，并對甲方違反環(huán)保條款的行為提出異議。

3.雙方均有權在履行合同過程中，通過友好協(xié)商解決環(huán)保方面的爭議。

4.雙方均有權在合同履行完畢后，對合同履行情況進行評價和總結。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.乙方應在每月的__________日前支付下一個月的租金，租金支付方式如下：

a.乙方應將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

戶名地址：__________

b.乙方應在支付租金時注明房屋編號及付款月份，以便甲方核對。

4.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具收據，作為乙方已支付租金的憑證。

5.若因不可抗力因素導致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決租金退還問題。

6.乙方在租賃期間如需提前終止合同，應提前__________個月通知甲方，并支付相當于提前終止月份租金的違約金。

7.合同履行期間，如因房屋維修、環(huán)保設施更新等原因產生的額外費用，由雙方協(xié)商確定分擔比例。

8.本合同簽訂后，乙方應在__________日內支付首月租金及押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為房屋租賃的押金，租賃期滿后無損壞及違約行為，甲方應無息退還押金。

9.若乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應違約金，直至達到合同約定的賠償標準。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未能在約定時間內提供符合環(huán)保標準的居住環(huán)境，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分租金或賠償損失。

b.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

c.若乙方擅自損壞房屋或環(huán)保設施，乙方應承擔修復費用或賠償損失。

d.若雙方任何一方違反合同約定的環(huán)保條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

2.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

c.雙方同意，若選擇仲裁解決爭議，仲裁機構應為__________仲裁委員會，仲裁地為__________。

d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

e.在仲裁或訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務。

3.適用法律：

本合同及其履行適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

4.管轄法院：

雙方同意，對于因本合同產生的或與本合同有關的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地或房屋所在地的人民法院提起訴訟。

5.不可抗力：

如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。

6.合同變更與解除：

本合同任何條款的變更或解除，必須經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.有效期：

本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

3.變更與解除：

a.本合同在有效期內，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致，可變更或解除合同。

b.任何一方要求變更或解除合同，應提前__________個月書面通知對方，并說明理由。

c.本合同的變更或解除，應經雙方簽字（或蓋章）后生效。

4.終止條款：

a.本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應在合同終止之日起__________日內搬離房屋，并恢復房屋原狀。

b.乙方在合同終止前，如需提前搬離房屋，應提前__________個月通知甲方，并支付相當于提前終止月份租金的違約金。

5.通知方式：

本合同項下的通知，應以書面形式進行，通過以下方式送達：

a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址，自寄出之日起__________個工作日后視為送達。

b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼，自發(fā)送之日起__________個工作日后視為送達。

c.郵遞：以快遞方式寄送至對方地址，自寄出之日起__________個工作日后視為送達。

6.爭議解決：

如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

7.其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明

-房屋地址：__________

-房屋面積：__________平方米

-房屋裝修情況：__________

-房屋設施清單：__________

2.房屋租賃合同附件二：環(huán)保設施清單及使用說明

-環(huán)保設施名稱及型號：__________

-使用方法及維護保養(yǎng)說明：__________

3.房屋租賃合同附件三：租賃雙方身份證明復印件

-甲方身份證復印件：__________

-乙方身份證復印件：__________

4.房屋租賃合同附件四：租賃押金收據

-收據編號：__________

-收款日期：__________

-收款金額：__________

5.房屋租賃合同附件五：環(huán)保相關法律