2025年新建住宅購(gòu)房策劃協(xié)議書

2025年新建住宅購(gòu)房策劃協(xié)議書甲方（出賣方）：____乙方（購(gòu)買方）：____鑒于甲方為新建住宅項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目中的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下購(gòu)房事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目位于____，項(xiàng)目名稱為“____”，房屋編號(hào)為____。1.2房屋基本情況：（1）房屋用途：住宅（2）房屋結(jié)構(gòu)：____（3）房屋面積：____平方米（建筑面積）（4）房屋樓層：____層（5）房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)（6）房屋朝向：____二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式2.1乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購(gòu)房款方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起____日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給乙方。3.2乙方在接到甲方交付的房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。四、物業(yè)管理4.1甲方應(yīng)在房屋交付使用前，與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司，并簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》。4.2乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理協(xié)議》的約定，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。五、甲方承諾5.1甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方保證所售房屋符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的時(shí)間交付給乙方。5.3甲方承諾在房屋交付使用后，對(duì)房屋的保修期內(nèi)質(zhì)量問題，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)保修責(zé)任。六、乙方承諾6.1乙方保證按照本協(xié)議約定的付款方式，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。6.2乙方保證在驗(yàn)收合格后，按照約定的時(shí)間支付余款。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款金額的____%作為違約金。7.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲