2025年二手住宅購(gòu)買(mǎi)預(yù)付款合同模板

2025年二手住宅購(gòu)買(mǎi)預(yù)付款合同模板甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅位于____省/市/自治區(qū)____市/縣____區(qū)/街道，具體地址為：____。1.2住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。1.3住宅建筑總面積：____平方米，套內(nèi)面積：____平方米。1.4住宅建筑結(jié)構(gòu)：____。1.5住宅使用年限：自____年____月____日至____年____月____日。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)該住宅的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.3乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元支付給甲方。2.4支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)保證住宅在交付給乙方時(shí)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律問(wèn)題。3.2甲方應(yīng)于____年____月____日前，將住宅交付給乙方。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：a.按約定收取乙方的預(yù)付款及房款；b.要求乙方按約定時(shí)間支付房款；c.在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)解除本合同。4.2甲方義務(wù)：a.按約定時(shí)間交付住宅；b.協(xié)助乙方辦理住宅過(guò)戶(hù)手續(xù)；c.保證住宅不存在任何法律問(wèn)題。4.3乙方權(quán)利：a.按約定時(shí)間接收住宅；b.要求甲方按約定時(shí)間交付住宅；c.在甲方未按約定交付住宅的情況下，有權(quán)解除本合同。4.4乙方義務(wù)：a.按約定時(shí)間支付預(yù)付款及房款；b.自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將住宅用于非法用途；c.在甲方未按約定交付住宅的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為住宅總價(jià)的____%。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。5.3雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)