2025年二手住宅獨(dú)家銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)

2025年二手住宅獨(dú)家銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)如下：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售其二手住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，擁有____套二手住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），具備出售該房產(chǎn)的合法權(quán)利。1.2乙方為具備合法經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供獨(dú)家代理銷(xiāo)售房產(chǎn)的服務(wù)能力。二、獨(dú)家代理權(quán)限2.1甲方授權(quán)乙方在____年____月____日至____年____月____日期間，獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方的房產(chǎn)。2.2乙方在獨(dú)家代理期限內(nèi)，享有獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)的權(quán)利，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，甲方不得委托其他第三方代理銷(xiāo)售房產(chǎn)。三、代理銷(xiāo)售價(jià)格及傭金3.1甲方房產(chǎn)的售價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2乙方代理銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)的傭金為房產(chǎn)成交價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.3傭金支付方式：甲方在房產(chǎn)成交并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的售價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售，不得擅自提高或降低售價(jià)。4.2乙方應(yīng)積極宣傳、推廣甲方房產(chǎn)，拓展銷(xiāo)售渠道，提高銷(xiāo)售效率。4.3乙方應(yīng)向甲方定期報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方房產(chǎn)的相關(guān)資料，確保房產(chǎn)交易安全、合法。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)資料，確保房產(chǎn)交易安全、合法。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方傭金。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本協(xié)議，擅自委托其他第三方代理銷(xiāo)售房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的____%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付傭金金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容