2025年研發(fā)樓物業(yè)服務(wù)合同

2025年研發(fā)樓物業(yè)服務(wù)合同甲方（以下簡稱“甲方”）：____公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____物業(yè)服務(wù)公司一、合同主體甲方作為研發(fā)樓的產(chǎn)權(quán)人和使用人，委托乙方提供物業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：二、物業(yè)基本情況1.研發(fā)樓位于____市____區(qū)____路____號，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.研發(fā)樓共有____層，包括____個(gè)辦公樓層、____個(gè)會(huì)議室、____個(gè)實(shí)驗(yàn)室等。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)研發(fā)樓內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、保安、維修等日常物業(yè)服務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)研發(fā)樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及故障修復(fù)。3.乙方負(fù)責(zé)研發(fā)樓內(nèi)的安全管理，包括防火、防盜、防治災(zāi)害等。4.乙方負(fù)責(zé)研發(fā)樓內(nèi)的停車管理，確保車輛有序停放。5.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，解決甲方在物業(yè)服務(wù)過程中遇到的問題。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.乙方每月向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括：公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、保安費(fèi)、維修費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。五、物業(yè)服務(wù)期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有研發(fā)樓的使用權(quán)和管理權(quán)。b.對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。c.對乙方不履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：a.按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。b.配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作。c.遵守研發(fā)樓內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.乙方權(quán)利：a.享有按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。b.對甲方提出的合理要求，有權(quán)予以采納或拒絕。4.乙方義務(wù)：a.按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。b.及時(shí)處理甲方提出的意見和建議，改進(jìn)服務(wù)工作。c.對甲方提供的資料和信息予以保密。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或