2025年共同購(gòu)房權(quán)益保障協(xié)議

2025年共同購(gòu)房權(quán)益保障協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本共同購(gòu)房權(quán)益保障協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、房屋基本情況1.1房屋位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___。1.2房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。二、購(gòu)房款及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的____%作為定金，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）簽訂正式購(gòu)房合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款的____%作為首付款，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（3）余款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方按照貸款銀行的規(guī)定，辦理貸款手續(xù)，并在貸款審批通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在簽訂正式購(gòu)房合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的指示，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)資料。四、雙方權(quán)益保障4.1甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)确韶?zé)任。4.3乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.5甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，如甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（