2025年住宅買賣協(xié)議附加條款標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年住宅買賣協(xié)議附加條款標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（以下簡稱“賣方”）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“買方”）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方就____年住宅買賣事宜達(dá)成初步協(xié)議，為保障雙方合法權(quán)益，特制定以下附加條款，作為買賣協(xié)議的組成部分。一、房屋基本情況1.房屋坐落于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。2.房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。3.房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施詳見附件一。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買上述房屋。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至賣方指定的賬戶。（2）余款：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付至賣方指定的賬戶。三、交付及過戶1.賣方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量問題1.房屋交付后，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知賣方。2.賣方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。3.房屋修復(fù)期間，乙方有權(quán)要求賣方支付臨時(shí)住宿費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。3.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。賣方（簽字/蓋章）：____年____月____日買方（簽字/蓋章）：____年____月____日附件一：房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施清單（此處附上房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施清單，包括但不限于