商業(yè)綜合體停車場租賃合同

商業(yè)綜合體停車場租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于承租方因業(yè)務需求，擬租賃該停車場用于停車服務；雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條停車場的租賃1.1出租方同意將停車場出租給承租方使用，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2停車場的具體位置、面積、設施等詳見附件一。第二條租金及支付2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.2承租方應于每月____日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的_____%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金標準由雙方協(xié)商確定。第三條停車場的使用3.1承租方應按照停車場的設計用途合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途。3.2承租方應遵守國家有關停車場管理規(guī)定，確保停車場內的車輛安全、有序停放。3.3承租方應對停車場進行日常維護，保持停車場設施完好，如有損壞，應及時修復。第四條權利義務4.1出租方應保證停車場具備合法的出租權，并保證停車場在租賃期間不存在任何權屬糾紛。4.2出租方應協(xié)助承租方辦理停車場相關手續(xù)，包括但不限于消防驗收、安全評估等。4.3承租方應按照合同約定支付租金，并按照出租方的要求提供相關資料。4.4承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用停車場從事違法違規(guī)活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。5.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權解除本合同，并有權要求承租方支付違約金，違約金為欠付租金的_____%。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。6.2在租賃期限內，如一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日附件一：停車場基本情況（此處附件一應包括停車場位置、面積、設施等詳細信息）注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.主體資格：出租方和承租方均需提供合法的主體資格證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。3.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金支付：規(guī)定租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金標準。5.用途限制：承租方需遵守停車場的設計用途，不得擅自改變。6.維護責任：明確停車場設施的維護責任，確保使用期間的安全和正常運行。7.違約責任：詳細規(guī)定雙方在違反合同條款時的違約責任和賠償方式。8.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件和程序。9.爭議解決：規(guī)定爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方：擁有租賃物品或財產的所有權或使用權，并將該物品或財產出租給他人使用的當事人。承租方：從出租方租賃物品或財產并支付租金的當事人。租賃期限：雙方約定的租賃物品或財產的使用時間段。租金：承租方為使用出租方的物品或財產而支付的對價。違約責任：合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。滯納金：因承租方逾期支付租金而應支付給出租方的額外費用，通常以逾期天數(shù)和一定比例計算。爭議解決：在合同履行過程中，雙方因權利義務產生分歧時，采取的解決爭議的方式。合同解除：在合同有效期內，因特定原因使合同效力提前消滅的行為。合同終止：合同履行完畢或因其他原因使合同效力自然消滅的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：商業(yè)綜合體停車場作為大型活動臨時停車場使用。補充條款：若承租方需在租賃期間將停車場用于大型活動，應提前一個月通知出租方，并確保活動結束后停車場恢復原狀，如有特殊布置需求，雙方應協(xié)商一致。2.應用場合：停車場作為新開業(yè)商場的前期促銷活動場所。補充條款：若承租方計劃在停車場舉辦促銷活動，需提前向出租方提交活動方案，包括活動性質、規(guī)模、時間安排等，出租方有權對活動方案進行審核。3.應用場合：停車場位于繁華商業(yè)區(qū)，面臨節(jié)假日停車高峰。補充條款：在節(jié)假日期間，雙方可協(xié)商調整租金或停車費標準，以應對停車需求增加的情況。4.應用場合：停車場用于舉辦臨時性展覽或市集。補充條款：若承租方計劃在停車場舉辦臨時展覽或市集，應確?；顒硬粚ν＼噲鲈斐捎谰眯該p害，并負責清理活動后的遺留物品。合同所需附件列表：1.附件一：停車場平面圖，標明停車場具體位置、分區(qū)、出入口等詳細信息。2.附件二：停車場設施清單，包括照明、監(jiān)控、消防等設施的狀況說明。3.附件三：