建筑水電安裝工程承包合同書

建筑水電安裝工程承包合同書合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方建筑項(xiàng)目的水電安裝工程，包括但不限于水管鋪設(shè)、電路布線、燈具安裝等。第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可合理延長(zhǎng)工程期限。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的需求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)備等符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)修復(fù)工程質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第四條工程價(jià)款4.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等所有費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在工程開工前向甲方提供詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為支付工程價(jià)款的依據(jù)。4.3甲方按照工程進(jìn)度付款，具體付款方式如下：（1）開工前支付工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付工程總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)款的____%。4.4乙方應(yīng)在收到甲方付款后的____個(gè)工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。第五條工程變更5.1若甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。5.2工程變更導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整工程價(jià)款和工程期限。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方未能按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.3若乙方未能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分工程價(jià)款。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，除非雙方提前終止或變更。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：____________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息，確保合同主體的合法性。2.工程概況：明確工程名稱、地點(diǎn)和內(nèi)容，為后續(xù)工程實(shí)施提供依據(jù)。3.工程期限：約定工程開工和竣工日期，以及可能出現(xiàn)的延期情況，確保工程按期完成。4.工程質(zhì)量：約定乙方應(yīng)遵循的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求，明確工程質(zhì)量要求。5.工程價(jià)款：明確工程總價(jià)款、付款方式及開具發(fā)票的要求，確保價(jià)款支付的順利進(jìn)行。6.工程變更：約定工程變更的通知期限和費(fèi)用調(diào)整方式，保障雙方權(quán)益。7.工程驗(yàn)收：約定驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收期限和驗(yàn)收合格證書的簽訂，為工程結(jié)算提供依據(jù)。8.違約責(zé)任：明確雙方違反合同規(guī)定的違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題，以達(dá)成共識(shí)。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.發(fā)包方：指委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人，即甲方。3.承包方：指接受他人委托進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人，即乙方。4.工程變更：指在工程實(shí)施過程中，因甲方需求或其他原因，對(duì)原定工程內(nèi)容進(jìn)行的調(diào)整。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.法律效力：指合同在符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，對(duì)雙方具有約束力。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.新開發(fā)的商業(yè)綜合體水電安裝特殊場(chǎng)合描述：這個(gè)場(chǎng)合涉及到一個(gè)大型商業(yè)綜合體的水電安裝，可能會(huì)有多家店鋪和公共區(qū)域，需要考慮到不同區(qū)域的功能和需求。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體的復(fù)雜性，雙方可約定："乙方需根據(jù)不同商業(yè)區(qū)域的功能需求，提供個(gè)性化的水電安裝方案，并確保所有公共區(qū)域的安全和美觀。"2.老舊小區(qū)水電改造特殊場(chǎng)合描述：老舊小區(qū)的水電系統(tǒng)可能存在安全隱患，需要進(jìn)行整體改造，這個(gè)過程中要特別小心，以免影響居民的日常生活。補(bǔ)充條款：考慮到居民的生活便利，雙方可約定："乙方在施工期間應(yīng)盡量減少對(duì)居民生活的影響，比如在白天施工，晚上恢復(fù)居民的正常用水用電。同時(shí)，乙方需對(duì)施工過程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等影響采取相應(yīng)的降噪、降塵措施。"3.綠色建筑水電安裝特殊場(chǎng)合描述：綠色建筑注重環(huán)保和節(jié)能，水電安裝工程需要使用節(jié)能環(huán)保的材料和技術(shù)。補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)保要求，雙方可約定："乙方應(yīng)采用符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的水電材料和設(shè)備，確保工程完成后，建筑的水電系統(tǒng)達(dá)到節(jié)能減排的要求。"4.醫(yī)院或?qū)W校等公共設(shè)施水電安裝特殊場(chǎng)合描述：醫(yī)院和學(xué)校等公共設(shè)施的水電安裝要求高，需要確保安全可靠，同時(shí)滿足特殊使用需求。補(bǔ)充條款：考慮到公共安全，雙方可約定："乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。同時(shí)，乙方的水電安裝方案需滿足醫(yī)院或?qū)W校