合同：商用倉庫租賃樣本

合同：商用倉庫租賃樣本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條倉庫租賃1.2租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。1.3租賃用途：乙方租賃租賃倉庫用于__________（填寫租賃用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第二條租金及支付2.1租金：雙方確認租賃倉庫的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未支付的，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×_____%。2.3租賃押金：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠費情況下，將租賃押金無息退還乙方。第三條甲方權利與義務3.1甲方應保證租賃倉庫符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備出租條件。3.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃倉庫交付給乙方使用。3.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，但乙方有違反本合同約定行為時，甲方有權采取相應措施。第四條乙方權利與義務4.1乙方有權按照本合同約定使用租賃倉庫，并保證租賃用途合法合規(guī)。4.2乙方應按照本合同約定的支付租金，不得拖欠或逾期支付。4.3乙方應合理使用租賃倉庫及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞或擅自改變。4.4乙方在租賃期間，如需對租賃倉庫進行裝修、改造，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.5乙方在租賃期滿后，應按照本合同約定將租賃倉庫及附屬設施交還給甲方，如有損壞或欠費，乙方應承擔相應責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的_____%。5.2甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃倉庫，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一天，支付合同總金額的_____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以確定合同當事人的法律責任能力。2.詳細描述租賃物：在合同中明確租賃倉庫的具體位置、面積、設施狀況等，避免因描述不清導致的糾紛。3.租賃期限：明確租賃開始和結束的具體日期，對于續(xù)租條款也要有明確約定。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期、逾期支付滯納金等條款需詳細約定，以確保雙方的權益。5.押金條款：明確押金的數(shù)額、退還條件及時間，避免日后因押金問題產(chǎn)生爭議。6.權利與義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權利與義務，包括但不限于甲方交付倉庫的義務、乙方支付租金的義務等。7.違約責任：對雙方可能出現(xiàn)的違約行為進行約定，包括違約金的計算方式。8.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決，以減少時間和成本。2.調解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調解機構的幫助。3.仲裁：根據(jù)合同約定，雙方可以選擇仲裁的方式解決爭議。4.訴訟：如仲裁不成或合同未約定仲裁條款，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：合同中提供租賃物的當事人，即商用倉庫的所有權人。2.承租方（乙方）：合同中接受租賃物并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括起始和終止日期。4.租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定應向甲方支付的額外費用。6.押金：乙方為保證履行合同而向甲方支付的保證金。7.違約責任：合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃倉庫內(nèi)進行特殊貨物存儲，如易燃易爆物品或危險品?！耙曳匠兄Z在租賃倉庫內(nèi)存儲的貨物必須符合國家相關安全標準，不得存儲易燃易爆物品或危險品。如需存儲此類物品，乙方必須提前向甲方書面申請，并提交相關安全評估報告，經(jīng)甲方同意后方可存儲。”2.場合：乙方計劃在租賃倉庫內(nèi)舉辦臨時活動，如產(chǎn)品展示會或培訓課程?！耙曳饺缧柙谧赓U倉庫內(nèi)舉辦臨時活動，應提前一個月向甲方提交活動方案及安全預案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。活動期間，乙方需確?；顒影踩坏糜绊懽赓U倉庫的正常使用。”3.場合：租賃倉庫所在地區(qū)可能遭受自然災害，如洪水、地震等?！叭缫虿豢煽沽σ蛩兀ㄈ缱匀粸暮Γе伦赓U倉庫遭受損失，雙方互不承擔賠償責任。但甲方應盡快修復租賃倉庫，乙方應給予必要的協(xié)助。在修復期間，乙方有權要求甲方提供替代倉庫或適當減免租金。”合同所需附件列表：1.附件一：租賃倉庫平面圖“請?zhí)峁┮环菰敿毜淖赓U倉庫平面圖，標明倉庫的具體位置、面積、設施分布等信息?！?.附件二：租賃倉庫設施清單“請?zhí)峁┮环葑赓U倉庫的設施清單，包括但不限于倉庫內(nèi)的貨架、照明、消防器材等?！?.附件三：租金支付方式授權書“請