版房屋裝修工程合同協(xié)議書

版房屋裝修工程合同協(xié)議書合同編號：__________身份證號：__________住址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________公司地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為專業(yè)從事房屋裝修工程的公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋裝修工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容及工程量清單》1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議延長工程期限。三、工程質(zhì)量及標準3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《裝修工程內(nèi)容及工程量清單》及雙方確認的裝修設(shè)計圖紙進行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保裝修工程符合國家有關(guān)裝修工程質(zhì)量標準。3.3乙方應(yīng)保證裝修材料符合國家環(huán)保標準，不得使用假冒偽劣材料。四、工程款項4.1甲方支付乙方工程款項如下：（1）預(yù)付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：根據(jù)工程進度分階段支付，具體支付方式詳見附件二《工程款項支付計劃》。（3）尾款：工程驗收合格后，扣除預(yù)留的質(zhì)保金，余額支付給乙方。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。五、工程驗收5.1甲方應(yīng)在工程竣工后_______日內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格報告上簽字確認，并按照合同約定的付款方式支付工程款項。5.3如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格報告上提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的合理要求進行整改。六、售后服務(wù)6.1乙方在工程保修期內(nèi)，對施工質(zhì)量造成的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔免費維修責任。6.2保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為_______年。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總造價的_______%。7.3如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)費用，并支付違約金。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：裝修工程內(nèi)容及工程量清單附件二：工程款項支付計劃注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，需核實甲乙雙方的合法身份，確保甲方為房屋所有權(quán)人，乙方具有合法的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的當事人，包括自然人和法人。2.工程內(nèi)容及工程量清單：合同中應(yīng)詳細列明裝修工程的具體內(nèi)容、工程量及材料品牌、型號等，以防止后期因理解不一致產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：工程量清單，是指對工程項目的詳細描述和計量，是工程合同的重要組成部分。3.工程款項支付：明確預(yù)付款、進度款和尾款的支付時間、金額及方式，確保工程款項支付的安全和合規(guī)。法律名詞解釋：預(yù)付款，是指在合同履行過程中，甲方提前支付給乙方的一部分工程款項；進度款，是指根據(jù)工程進度，甲方按照約定比例支付給乙方的工程款項；尾款，是指工程驗收合格后，扣除預(yù)留的質(zhì)保金，甲方支付給乙方的一筆款項。4.工程驗收：明確工程驗收的時間、流程和驗收標準，確保裝修質(zhì)量符合約定。法律名詞解釋：工程驗收，是指對完成的裝修工程進行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查，確認工程是否符合合同約定的標準。5.售后服務(wù)：明確保修期限和乙方承擔的維修責任，保障甲方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：售后服務(wù)，是指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對施工質(zhì)量造成的質(zhì)量問題，承擔免費維修的責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：友好協(xié)商，是指合同當事人通過溝通、商討達成共識，解決合同爭議的一種方式。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決，是指合同當事人通過向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決解決合同爭議的一種方式。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：甲方為老年人，可能不太熟悉合同條款。補充條款：考慮到甲方年齡較大，乙方應(yīng)提供專門的服務(wù)，包括但不限于耐心解釋合同條款、以大字體打印合同文本，并在合同中增加如下條款：“乙方承諾在合同執(zhí)行期間，為甲方提供必要的協(xié)助和解釋，確保甲方充分理解合同內(nèi)容。”2.應(yīng)用場合：甲方為首次裝修，對裝修流程不太了解。補充條款：為了讓甲方更好地了解裝修流程，乙方應(yīng)在合同中增加如下條款：“乙方將提供詳細的裝修流程說明，并在工程開始前為甲方舉行一次裝修流程說明會，幫助甲方熟悉整個裝修過程?！?.應(yīng)用場合：甲方對環(huán)保要求較高，關(guān)心裝修材料的環(huán)保性能。補充條款：針對甲方對環(huán)保的特別關(guān)注，合同中可增加如下條款：“乙方保證使用的所有裝修材料均符合國家環(huán)保標準，并可在甲方要求時提供相關(guān)環(huán)保認證文件?！?.應(yīng)用場合：甲方希望裝修后能立即入住。補充條款：為了滿足甲方快速入住的需求，合同中可增加如下條款：“乙方將盡可能縮短裝修周期，并在合同中約定最遲入住日期。如因乙方原因?qū)е卵悠冢曳綉?yīng)提供臨時住宿解決方案?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：裝修工程內(nèi)容及工程量清單這個清單會詳細列出所有要做的裝修項目，包括使用的材料品牌、型號、數(shù)量等。2.附件二：工程款項支付計劃這里面會寫清楚每筆款項的支付時間、金額和方式，讓你心里有數(shù)。3.附件三：裝修設(shè)計圖紙這份圖紙會展示你的家裝修后的樣子，包括布局、顏色、風格等。4.附