2025年度企業(yè)辦公樓使用權(quán)協(xié)議書(shū)

2025年度企業(yè)辦公樓使用權(quán)協(xié)議書(shū)甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公樓使用描述1.辦公樓名稱(chēng)與規(guī)格辦公樓名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、樓層、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。辦公樓應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。乙方提供的辦公樓應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.辦公樓質(zhì)量要求乙方保證所提供的辦公樓在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因辦公樓質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲方損失。二、辦公樓使用數(shù)量與價(jià)格1.辦公樓使用數(shù)量甲方預(yù)計(jì)使用的辦公樓數(shù)量為_(kāi)_____。實(shí)際使用數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在辦公樓交付前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.辦公樓單價(jià)與總價(jià)辦公樓的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際使用數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將辦公樓交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)乙方將辦公樓交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定使用地點(diǎn)。四、其他條款1.甲方在使用辦公樓期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保證提供的辦公樓符合合同約定，如因乙方原因?qū)е罗k公樓不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的辦公樓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)辦公樓不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除協(xié)議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整辦公樓的使用范圍，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的辦公樓，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供使用辦公樓所需的必要條件，如提供水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供辦公樓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е率褂醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍和質(zhì)量提供辦公樓。對(duì)甲方提供的與辦公樓使用相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、驗(yàn)收與使用1.驗(yàn)收方式乙方在交付辦公樓前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢，確保符合協(xié)議要求。甲方在收到辦公樓后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.使用標(biāo)準(zhǔn)使用標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的辦公樓名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改或解除協(xié)議等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)辦公樓使用情況，在乙方按照甲方要求交付辦公樓后，甲方支付相應(yīng)租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有辦公樓交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總租金的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕使用符合要求的辦公樓，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、辦公樓維護(hù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍或質(zhì)量提供辦公樓，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的辦公樓不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的辦公樓，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因辦公樓質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日