2025年度政府機關(guān)辦公用地租賃服務(wù)協(xié)議

2025年度政府機關(guān)辦公用地租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為______，面積為______（單位：平方米）。場地2（如有）：名稱為______，面積為______。租賃場地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的使用要求。2.場地用途乙方租賃的場地僅用于______（具體用途），不得用于其他非法用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。2.租賃費用租賃場地每月租金為______元/平方米，租賃費用總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點甲方指定賬戶信息如下：開戶行：______賬號：______戶名：______四、其他約定1.乙方應(yīng)愛護租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行檢查，確保其符合約定的使用要求。有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下終止租賃合同。義務(wù)：確保租賃場地符合乙方使用需求，并提供必要的使用設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，不得無故提高租金或單方面改變租賃條款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃場地。如因不可抗力導(dǎo)致無法使用租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方減免租金或解除合同。義務(wù)：按時支付租金，并合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的場地使用規(guī)定。六、租賃合同的變更與解除1.變更租賃合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.解除（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。（2）因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____