廠房出資合同范本

廠房出資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××工業(yè)有限公司，是一家專業(yè)從事制造業(yè)的企業(yè)，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××科技有限公司，是一家專注于科技研發(fā)的公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方擁有一個(gè)廠房，位于××省××市××區(qū)××路××號，面積為××××平方米。甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方作為承租方，需要按照甲方的要求支付租金，并按照合同約定合理使用廠房。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就廠房出租事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益得到保障。甲方作為出租方，需要按照合同約定提供廠房，并保證廠房的安全和合法性。乙方作為承租方，需要按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用廠房。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)好廠房的使用和管理，共同實(shí)現(xiàn)各自的利益。

本合同的簽訂，是基于雙方的共同利益和合法權(quán)益，遵循公平、公正、公開的原則。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)好雙方的合作關(guān)系。同時(shí)，本合同的簽訂也體現(xiàn)了雙方對合同法律效力的認(rèn)可，雙方應(yīng)自覺遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為廠房的所有者和出租方，與乙方作為承租方之間的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保廠房的安全、合法、有效使用。具體內(nèi)容包括廠房的出租、租金的支付、廠房的管理與維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.廠房：指位于××省××市××區(qū)××路××號的廠房，面積為××××平方米。

2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的廠房使用費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用廠房的時(shí)間期限。

4.違約：指合同雙方未能履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

5.不可抗力：指合同雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證廠房的安全、合法、有效使用，提供符合合同約定的廠房。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對廠房進(jìn)行改造和升級。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)廠房使用的許可和批準(zhǔn)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)接收乙方支付的租金。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膹S房損失和責(zé)任。

本合同的履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同的約定，尊重彼此的權(quán)利與義務(wù)。如一方未能履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)好廠房的使用和管理，共同實(shí)現(xiàn)各自的利益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格為每月人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月×日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。

4.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方出具合法的租金收據(jù)。

5.如有特殊情況，需調(diào)整租金價(jià)格，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限為××個(gè)月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.合同期滿前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

4.合同期滿后，如乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回廠房。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定提供廠房，或廠房不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的×%。

2.乙方未能按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的×%。

3.一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。

5.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.合同一方發(fā)生重大變更，如名稱、地址、法定代表人等，應(yīng)立即通知對方。如未及時(shí)通知，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如書面協(xié)議與本合同有任何沖突，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指合同雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)威部門的證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生和對其履行合同能力的影響。

4.遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但對方有合理懷疑對方故意造成不可抗力情況的，可要求對方提供相關(guān)證明文件。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力情況結(jié)束后，繼續(xù)履行合同義務(wù)。如不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機(jī)構(gòu)。如選擇仲裁，任何一方均應(yīng)向仲裁委員會提交仲裁申請，并按照仲裁委員會的規(guī)定繳納仲裁費(fèi)。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一爭議事項(xiàng)向法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)租協(xié)議；

b)雙方協(xié)商一致解除本合同；

c)一方違約，對方有權(quán)解除本合同；

d)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出廠房，并支付因遷出所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同的任何補(bǔ)充、修改、解除均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期