房屋翻新施工合同范本

房屋翻新施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房屋翻新有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

雙方合作背景：甲方擁有位于XX市XX區(qū)的一棟房屋，計(jì)劃進(jìn)行翻新施工，乙方擁有豐富的建筑工程經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成合作意向，甲方委托乙方進(jìn)行房屋翻新施工。

雙方合作前提條件：乙方必須按照甲方的要求和國家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全；甲方需按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)；雙方需共同努力，協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在房屋翻新施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律保障，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于房屋翻新施工的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保施工過程的順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)翻新房屋的需求。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方位于XX市XX區(qū)的房屋進(jìn)行整體翻新，包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、內(nèi)外裝修、水電安裝等施工內(nèi)容。

2.乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)，并保證施工過程中的安全。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)共同努力，協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的任何問題，確保工程的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的房屋所有者，即XXX房屋翻新有限公司。

2.乙方：指本合同第一條約定的施工服務(wù)提供者，即XXX建筑工程有限公司。

3.翻新施工：指對(duì)甲方房屋進(jìn)行的一切改造、裝修和維修活動(dòng)，以恢復(fù)或提升房屋的使用功能和價(jià)值。

4.施工進(jìn)度：指施工按照雙方約定的時(shí)間表和流程進(jìn)行的情況。

5.工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)合同約定，支付給乙方的施工費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照甲方的要求和國家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。

2.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、施工入口、電源水源等。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，不得無故拖欠或延遲支付。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中可能出現(xiàn)的鄰里關(guān)系問題和相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的現(xiàn)場條件和工程資料。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全，不得擅自變更施工內(nèi)容和服務(wù)范圍。

3.乙方應(yīng)按

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本合同施工項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣【】（大寫：【】元整），幣種為人民幣。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方施工總價(jià)款的【】%。

2.施工進(jìn)度達(dá)到約定的【】%后，甲方支付乙方施工總價(jià)款的【】%。

3.施工完成后，甲方應(yīng)扣除已支付的款項(xiàng)，支付乙方剩余的施工總價(jià)款。

4.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.乙方應(yīng)按照合同約定的施工計(jì)劃和進(jìn)度，按時(shí)完成施工。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。

3.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，積極解決施工過程中出現(xiàn)的任何問題，確保工程的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按照以下規(guī)定執(zhí)行：

1.若乙方未按照合同約定的施工計(jì)劃和進(jìn)度完成施工，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金額為合同總價(jià)款的【】%。

2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金額為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方若違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致施工過程中的安全事故或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。

5.甲方若未履行合同約定的支付義務(wù)，乙方有權(quán)暫停施工，且有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等。

3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、大型活動(dòng)等。

4.交通癱瘓，如交通事故、封鎖道路等。

5.供電故障，如電網(wǎng)故障、停電等。

6.其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同確定不可抗力對(duì)合同履行的影響及責(zé)任免除條件。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，另一方有權(quán)要求受影響方提供必要的證明文件，并根據(jù)合同履行情況，協(xié)商確定是否需要繼續(xù)履行合同或調(diào)整合同履行期限和方式。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

1.雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，確保工程的順利進(jìn)行。

2.任何一方在爭議解決過程中不得影響工程的正常進(jìn)行，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持溝通，確保信息的及時(shí)、準(zhǔn)確、完整傳遞。

4.雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中的一切法律、法規(guī)和仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定。

5.雙方在爭議解決過程中應(yīng)承擔(dān)各自的法律費(fèi)用、仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用。

本合同的爭議解決條款適用于本合同的全部內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有爭議。雙方應(yīng)認(rèn)可仲裁或訴訟的最終判決，并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，包括但不限于電話、傳真、電子郵件等。

2.合同變更：除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更本合同的任何條款。合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更日期。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議；

b.合同約定的施工完成后；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決；

d.一方嚴(yán)重違反本合同，另一方書面通知違約方后，違約方未能在約定的時(shí)間內(nèi)糾正違約行為；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

5.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。

附錄A：施工圖紙（附件1）

附錄B：技術(shù)規(guī)范（附件2）

附錄C：工程量清單（附件3