包工建設(shè)合同施工合同范本

包工建設(shè)合同施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××有限公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××建筑有限公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為委托方，希望乙方作為服務(wù)提供方，承擔(dān)其位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)。甲方對(duì)乙方在建筑行業(yè)的聲譽(yù)和實(shí)力有深入了解，相信乙方能夠按照甲方的要求完成施工任務(wù)。乙方在了解甲方的需求后，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，并保證按照約定的質(zhì)量和時(shí)間完成工程。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于雙方共同利益的基礎(chǔ)上，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，為雙方創(chuàng)造更大的價(jià)值。

在本合同中，甲方委托乙方進(jìn)行建筑項(xiàng)目的施工，乙方接受甲方的委托，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成施工任務(wù)。雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方約定價(jià)格和支付條件，明確履行期限和違約責(zé)任。在不可抗力和爭(zhēng)議解決等方面，雙方也達(dá)成一致。此外，合同還包含其他條款和附則，以確保雙方的權(quán)益得到充分保障。

本合同的簽署標(biāo)志著甲方和乙方正式建立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。希望通過(guò)本合同的履行，雙方能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏，為未來(lái)的合作奠定基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程；

2.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求；

3.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、材料、設(shè)備等資源，并按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)；

4.雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，為雙方創(chuàng)造更大的價(jià)值。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××有限公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××建筑有限公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

3.施工項(xiàng)目：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑項(xiàng)目，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。

4.工程質(zhì)量：指施工項(xiàng)目完成后，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的產(chǎn)品質(zhì)量。

5.工程進(jìn)度：指施工項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行的過(guò)程。

6.工程款項(xiàng)：指甲方按照約定的時(shí)間和比例支付給乙方的施工項(xiàng)目費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)、材料、設(shè)備等資源。

2.支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

3.監(jiān)督工程質(zhì)量：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成施工任務(wù)。

4.協(xié)調(diào)相關(guān)部門：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于審批、驗(yàn)收等。

5.保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.施工保障：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。

2.工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施解決問(wèn)題。

3.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。

4.資料提供：乙方應(yīng)向甲方提供施工過(guò)程中所需的各類技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。

5.培訓(xùn)與技術(shù)支持：乙方應(yīng)對(duì)甲方指定的施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保施工人員熟練掌握施工技能。

6.保修義務(wù)：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)施工項(xiàng)目承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修范圍和期限按照雙方約定的保修條款執(zhí)行。

（以下內(nèi)容因字?jǐn)?shù)限制，未能完整展示，如需完整合同范本，請(qǐng)參考相關(guān)合同法律法規(guī)或?qū)I(yè)合同范本。）

第四條價(jià)格與支付條件

本合同施工項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣[具體金額]，大寫(xiě)：[具體金額]元整。

1.支付方式：甲方支付工程款項(xiàng)至乙方指定的銀行賬戶。

2.支付時(shí)間：

a.工程開(kāi)工后[具體時(shí)間]天內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%；

b.工程進(jìn)度達(dá)到[具體比例]時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%；

c.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的30%；

d.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后支付。

3.甲方逾期支付的，應(yīng)按照逾期付款金額的0.05%支付違約金，逾期超過(guò)[具體時(shí)間]個(gè)月的，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]年。

1.工程開(kāi)工日期：[具體日期]；

2.工程竣工日期：[具體日期]；

3.保修期限：[具體時(shí)間]年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失，并支付違約金。

2.乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失，并支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可要求延長(zhǎng)履行期限或部分履行。

4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05%×違約天數(shù)。

6.乙方如未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照逾期付款金額的0.05%支付違約金。

7.甲方如未按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期付款金額的0.05%支付違約金。

8.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

9.如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。

10.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他不可抗力因素。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[具體時(shí)間]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

4.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提供損失情況的詳細(xì)報(bào)告，并提交相關(guān)證明材料。

5.雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限、工程進(jìn)度和付款計(jì)劃等。

6.遭受不可抗力事件的一方免除非因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

2.如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)]。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

7.本合同條款解釋權(quán)歸甲方所有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)以甲方解釋為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知生效時(shí)間為對(duì)方收到通知之次日。

2.合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

3.合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于工程完工、甲方支付完畢工程款項(xiàng)、保修期滿等。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交付、資料歸檔等。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策，確保合同的合法性和有效性。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，作為合同不可分割的部分。

2.本合同附件包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，作為合同的補(bǔ)充部分。

3.雙方應(yīng)在簽署合同時(shí)，提