2025年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租賃期終止處理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租賃期終止處理合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租定金1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)租定金人民幣______元。2.定金支付方式定金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。二、租賃期終止處理1.租賃期限本合同約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃終止手續(xù)。3.租賃終止手續(xù)租賃終止時，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并確保商鋪及附屬設(shè)施完好無損。4.租賃終止費(fèi)用租賃終止時，乙方應(yīng)向甲方支付租賃終止費(fèi)用人民幣______元，用于補(bǔ)償甲方因乙方租賃終止而產(chǎn)生的損失。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時將商鋪交付乙方，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.爭議解決地點若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______（具體地點）的人民法院訴訟解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行實地查看和評估，確保符合轉(zhuǎn)租條件。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將定金退還給乙方，除非存在乙方違約的情況。為乙方提供必要的協(xié)助，如幫助乙方尋找新的承租方等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還定金。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付定金，并確保轉(zhuǎn)租的商鋪符合甲方的要求。在轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。六、商鋪狀況與維修1.商鋪狀況乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租的商鋪在轉(zhuǎn)租時無任何損壞或瑕疵。乙方應(yīng)提供商鋪的現(xiàn)狀描述，包括設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。2.維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租期間商鋪的日常維修和維護(hù)工作。如商鋪因乙方原因發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、租賃期滿或終止處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并確保商鋪恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)在收到商鋪后，退還乙方定金。2.合同終止如因任何原因?qū)е潞贤K止，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期滿后的事宜。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定退還定金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪租金、轉(zhuǎn)租條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日