代購(gòu)房屋合同范本

代購(gòu)房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因自身需求，擬購(gòu)買位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方擁有標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)，愿意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋已取得____________________等相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3余款人民幣_(tái)___________________元整，買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前支付完畢。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

5.3賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“代購(gòu)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因自身需求，委托代購(gòu)方代為購(gòu)買位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方擁有標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)，同意出售給買方。

3.代購(gòu)方接受買方的委托，代為與賣方進(jìn)行房屋買賣事宜。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋已取得____________________等相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。

第二條代購(gòu)方責(zé)任及權(quán)益

2.1代購(gòu)方應(yīng)按照買方的委托，代表買方與賣方進(jìn)行房屋買賣事宜。

2.2代購(gòu)方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的合法證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.3代購(gòu)方在交易過程中，享有獲取合理傭金的權(quán)利。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求代購(gòu)方在交易過程中，對(duì)標(biāo)的房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等進(jìn)行嚴(yán)格審查。

3.2甲方有權(quán)要求代購(gòu)方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、配套設(shè)施等。

3.3甲方有權(quán)在代購(gòu)方提供的服務(wù)中，對(duì)代購(gòu)方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。

第四條房屋價(jià)格及支付方式

4.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整支付至代購(gòu)方指定的銀行賬戶。

4.3余款人民幣_(tái)___________________元整，甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前支付完畢。

第五條房屋交付及驗(yàn)收

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給代購(gòu)方。

5.2代購(gòu)方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。

5.3甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收結(jié)果通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

6.1代購(gòu)方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向代購(gòu)方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

7.2賣方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3賣方在交易過程中，不得以任何形式限制買方的權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供專業(yè)的購(gòu)房服務(wù)，確保甲方在購(gòu)買標(biāo)的房屋過程中權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)益條款和利益條款，保障甲方的購(gòu)房利益，使甲方在購(gòu)房過程中處于主導(dǎo)地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過代購(gòu)方的專業(yè)服務(wù)，降低甲方在購(gòu)房過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高購(gòu)房效率，確保甲方在購(gòu)房過程中權(quán)益得到最大化保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，限制乙方的違約行為，降低甲方在購(gòu)房過程中的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“代理銷售方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.甲方擁有標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并希望通過代理銷售方的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行房屋銷售。

3.代理銷售方接受甲方的委托，代表甲方進(jìn)行房屋銷售事宜。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋已取得____________________等相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。

第二條代理銷售方責(zé)任及權(quán)益

2.1代理銷售方應(yīng)按照甲方的委托，代表甲方進(jìn)行標(biāo)的房屋的銷售工作。

2.2代理銷售方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.3代理銷售方在銷售過程中，享有獲取傭金的權(quán)利。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求代理銷售方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

3.2乙方有權(quán)要求代理銷售方在銷售過程中保持誠(chéng)信，不得隱瞞或虛假宣傳。

3.3乙方有權(quán)在交易過程中，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

第四條房屋價(jià)格及支付方式

4.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整支付至代理銷售方指定的銀行賬戶。

4.3余款人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前支付完畢。

第五條房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知代理銷售方。

5.3代理銷售方應(yīng)在接到驗(yàn)收結(jié)果通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方進(jìn)行后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

7.2甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在交易過程中，不得以任何形式限制乙方的權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；