出售個(gè)人樓房合同范本

出售個(gè)人樓房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該樓房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地證號(hào)：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為乙方對(duì)標(biāo)的物無(wú)異議。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方同意，在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

4.2雙方同意，在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物土地證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該樓房。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，特引入丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付款項(xiàng)的行為提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地證號(hào)：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向丙方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起__________日內(nèi)一次性支付給丙方，丙方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方支付款項(xiàng)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，并有權(quán)代為催收。

3.3丙方在代為催收過(guò)程中，產(chǎn)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保乙方有足夠的支付能力。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為乙方對(duì)標(biāo)的物無(wú)異議。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方同意，在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

5.2雙方同意，在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付__________元整的違約金。

6.2如乙方在支付款項(xiàng)過(guò)程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如丙方在擔(dān)保過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在簽訂本合同前，應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人信用報(bào)告，如有隱瞞或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入，即引入擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入，有助于規(guī)范交易行為，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定多種利益條款，確保交易過(guò)程中能夠獲得更多利益。

10.3甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，對(duì)乙方行為進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

注冊(cè)地址：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該樓房。為保障乙方的權(quán)益，確保交易過(guò)程的專業(yè)性和安全性，特引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的中介服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地證號(hào)：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的物結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向丙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付標(biāo)的物的義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)代為催收。

3.4丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，確保標(biāo)的物狀況符合合同約定。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向丙方提出書面異議，丙方應(yīng)協(xié)助解決。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方同意，在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

5.2雙方同意，在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地證、房屋所有權(quán)證等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息查詢、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

6.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，確保標(biāo)的物符合預(yù)期。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2如甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方介入調(diào)解，如調(diào)解不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保自身在交易過(guò)程中的權(quán)益得到