農(nóng)村私房購買合同范本

農(nóng)村私房購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將位于__________________________的私房出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________________________，土地面積為_________平方米，房屋面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

1.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議，并已依法辦理相關(guān)登記手續(xù)。

1.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：____________________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1乙方購買甲方房屋的價格為人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付定金人民幣_________元，剩余房款在房屋過戶前支付完畢。

2.3乙方支付房款方式：____________________________

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在房屋過戶后_________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起_________日內(nèi)書面通知甲方。

3.3房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：____________________________

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2雙方約定的稅費承擔(dān)比例：____________________________

4.3甲方應(yīng)在房屋過戶后_________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。

5.2如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.本合同補充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意購買甲方房屋，并聘請丙方作為擔(dān)保方，以保障交易的安全與順利進行。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________________________，土地面積為_________平方米，房屋面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

1.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議，并已依法辦理相關(guān)登記手續(xù)。

1.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：____________________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1乙方購買甲方房屋的價格為人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付定金人民幣_________元，剩余房款在房屋過戶前支付完畢。

2.3乙方支付房款方式：____________________________

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的支付義務(wù)，確保乙方按約定支付房款。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，如乙方未按約定支付房款，丙方有權(quán)要求乙方立即支付或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，以保障其權(quán)益。

3.4丙方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)不因甲方與乙方的任何爭議而免除。

第四條房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在房屋過戶后_________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起_________日內(nèi)書面通知甲方。

4.3甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：____________________________

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2雙方約定的稅費承擔(dān)比例：____________________________

5.3甲方應(yīng)在房屋過戶后_________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其身份證明、信用報告等相關(guān)資料，以保障甲方的權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款過程中，提供支付憑證，以確認(rèn)房款已實際支付。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，承擔(dān)房屋維護、修繕等責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.4乙方不得將房屋出租、抵押或進行其他處分，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)賣房屋。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.本合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付房款，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過程中的利益最大化，降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方有意向購買甲方房屋。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意通過丙方作為擔(dān)保方，確保交易的安全與順利進行。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________________________，土地面積為_________平方米，房屋面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

1.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議，并已依法辦理相關(guān)登記手續(xù)。

1.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：____________________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1乙方購買甲方房屋的價格為人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付定金人民幣_________元，剩余房款在房屋過戶前支付完畢。

2.3乙方支付房款方式：____________________________

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方的交付義務(wù)，確保甲方按約定交付房屋及辦理過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的交付行為，如甲方未按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，丙方有權(quán)要求甲方立即履行或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保物，以保障其權(quán)益。

3.4丙方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)不因甲乙雙方任何爭議而免除。

第四條房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在房屋過戶后_________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起_________日內(nèi)書面通知甲方。

4.3甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：____________________________

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2雙方約定的稅費承擔(dān)比例：____________________________

5.3甲方應(yīng)在房屋過戶后_________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋符合約定的條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)服務(wù)，保障房屋的正常使用。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和便利，以保障乙方的利益。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。

7.2如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如甲方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.4甲方不得在房屋交付前，將房屋出租、抵押或進行其他處分，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)賣房屋。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或