共同購置房產(chǎn)合同范本

共同購置房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就共同購置房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

4.房產(chǎn)證號：__________。

5.房產(chǎn)總價：人民幣__________元整。

二、共同購置房產(chǎn)的出資比例

1.甲方出資比例：__________。

2.乙方出資比例：__________。

3.甲方出資方式：__________。

4.乙方出資方式：__________。

三、共同購置房產(chǎn)的權(quán)屬

1.房產(chǎn)購置后，甲方與乙方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.房產(chǎn)購置后，甲方與乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)證，并將房產(chǎn)證載明為共同共有。

3.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。

四、共同購置房產(chǎn)的收益分配

1.房產(chǎn)購置后，甲方與乙方應(yīng)按照出資比例分享房產(chǎn)的收益。

2.房產(chǎn)收益的分配方式：__________。

五、共同購置房產(chǎn)的處分

1.甲方與乙方共同決定房產(chǎn)的處分事宜。

2.甲方與乙方應(yīng)就房產(chǎn)的處分事宜達(dá)成一致意見后方可進(jìn)行處分。

3.房產(chǎn)的處分所得，應(yīng)按照出資比例進(jìn)行分配。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________。

2.乙方未按約定出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________。

3.甲方與乙方在共同購置房產(chǎn)過程中，如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同。

2.房產(chǎn)證。

3.甲方與乙方的身份證明。

4.甲方與乙方的出資證明。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就共同購置房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

4.房產(chǎn)證號：__________。

5.房產(chǎn)總價：人民幣__________元整。

二、共同購置房產(chǎn)的出資比例及方式

1.甲方出資比例：__________。

2.乙方出資比例：__________。

3.丙方出資比例：__________。

4.甲方出資方式：__________。

5.乙方出資方式：__________。

6.丙方出資方式：__________。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方作為出資比例最高的主體，享有房產(chǎn)的最終決策權(quán)。

2.甲方對房產(chǎn)的收益享有優(yōu)先權(quán)，具體收益分配比例由甲方?jīng)Q定。

3.甲方對房產(chǎn)的處分享有優(yōu)先權(quán)，在未取得甲方同意前，乙方和丙方不得單獨(dú)或聯(lián)合處分房產(chǎn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照出資比例分擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

5.甲方在房產(chǎn)購置過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有違約行為，有權(quán)要求解除合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)參與房產(chǎn)的決策，但需服從甲方的最終決定。

2.乙方對房產(chǎn)的收益享有按出資比例分配的權(quán)利。

3.乙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

五、丙方的權(quán)益及責(zé)任

1.丙方有權(quán)參與房產(chǎn)的決策，但需服從甲方的最終決定。

2.丙方對房產(chǎn)的收益享有按出資比例分配的權(quán)利。

3.丙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方或丙方未按約定出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________。

2.乙方或丙方在未取得甲方同意的情況下，擅自處分房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的__________。

3.乙方或丙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方或丙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)。

七、爭議解決

1.甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同。

2.房產(chǎn)證。

3.甲方、乙方、丙方的身份證明。

4.甲方、乙方、丙方的出資證明。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在增加資金來源，降低甲方和乙方的出資壓力，共同實現(xiàn)購置房產(chǎn)的目標(biāo)。甲方作為主導(dǎo)方，通過享有最終決策權(quán)、收益優(yōu)先權(quán)、處分優(yōu)先權(quán)等權(quán)益，確保其在房產(chǎn)購置及后續(xù)管理中的主導(dǎo)地位。同時，甲方對乙丙兩方的違約行為有明確的限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同實現(xiàn)購置房產(chǎn)的共贏目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就共同購置房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

4.房產(chǎn)證號：__________。

5.房產(chǎn)總價：人民幣__________元整。

二、共同購置房產(chǎn)的出資比例及方式

1.乙方出資比例：__________。

2.甲方出資比例：__________。

3.丁方出資比例：__________。

4.乙方出資方式：__________。

5.甲方出資方式：__________。

6.丁方出資方式：__________。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方作為出資比例最高的主體，享有房產(chǎn)的最終決策權(quán)。

2.乙方對房產(chǎn)的收益享有優(yōu)先權(quán)，具體收益分配比例由乙方?jīng)Q定。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丁方按照出資比例分擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

4.乙方在房產(chǎn)購置過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或丁方有違約行為，有權(quán)要求解除合同，并要求甲方或丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)參與房產(chǎn)的決策，但需服從乙方的最終決定。

2.甲方對房產(chǎn)的收益享有按出資比例分配的權(quán)利。

3.甲方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

五、丁方的權(quán)益及責(zé)任

1.丁方有權(quán)參與房產(chǎn)的決策，但需服從乙方的最終決定。

2.丁方對房產(chǎn)的收益享有按出資比例分配的權(quán)利。

3.丁方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方或丁方未按約定出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________。

2.甲方或丁方在未取得乙方同意的情況下，擅自處分房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的__________。

3.甲方或丁方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方或丁方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)。

七、爭議解決

1.乙方與甲方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，乙甲丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由乙甲丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同。

2.房產(chǎn)證。

3.甲方、乙方、丁方的身份證明。

4.甲方、乙方、丁方的出資證明。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為出資最多的主體，希望通過主導(dǎo)房產(chǎn)購置過程，確保自身權(quán)益最大