農(nóng)村自建樓房出售合同范本

農(nóng)村自建樓房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將位于__________________________的農(nóng)村自建樓房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的農(nóng)村自建樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于：__________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的成交價格為人民幣______________________元整（￥______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣______________________元整（￥______________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)向乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在______________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的______________________%。

5.1.2甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______________________%。

5.2.2乙方在驗收標(biāo)的物時，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格證明上注明，甲方應(yīng)在______________________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意購買甲方位于__________________________的農(nóng)村自建樓房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的農(nóng)村自建樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于：__________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的成交價格為人民幣______________________元整（￥______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣______________________元整（￥______________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)向乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.5丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在______________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)證明材料。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)支付定金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付全部房款后，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合提供相關(guān)證明材料。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______________________%。

7.2乙方在驗收標(biāo)的物時，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格證明上注明，甲方應(yīng)在______________________日內(nèi)予以修復(fù)。

7.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如提供虛假證明材料或故意拖延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將標(biāo)的物出售給乙方，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款和違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，甲方通過要求乙方提供定金、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，確保交易合法、合規(guī)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)農(nóng)村自建樓房交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的農(nóng)村自建樓房，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的農(nóng)村自建樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于：__________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的成交價格為人民幣______________________元整（￥______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣______________________元整（￥______________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)向乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.5丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在______________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)證明材料。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在支付全部房款后，及時辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對自身的付款義務(wù)提供有效的擔(dān)保。

6.4乙方有權(quán)在驗收標(biāo)的物時，對標(biāo)的物的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行全面檢查，確保標(biāo)的物符合合同約定。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的______________________%。

7.2甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的______________________%。

7.3甲方在標(biāo)的物存在質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等問題時，未及時修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4甲方不得在合同簽訂后，擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方