出售積水別墅合同范本

出售積水別墅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的積水別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案別墅”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該涉案別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案別墅的基本情況

1.1涉案別墅位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2涉案別墅的土地使用權(quán)證號(hào)：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.3涉案別墅的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.4涉案別墅的配套設(shè)施包括：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同約定的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案別墅的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.4乙方應(yīng)在支付合同價(jià)款后____________________日內(nèi)辦理涉案別墅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付合同價(jià)款后____________________日內(nèi)將涉案別墅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案別墅后____________________日內(nèi)對(duì)涉案別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案別墅存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面通知，甲方應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付涉案別墅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

4.2如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

4.3如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.涉案別墅的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案別墅的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的積水別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案別墅”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該涉案別墅，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案別墅的基本情況

1.1涉案別墅位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2涉案別墅的土地使用權(quán)證號(hào)：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.3涉案別墅的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.4涉案別墅的配套設(shè)施包括：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同約定的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金額為合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.4乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案別墅的產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付合同價(jià)款后____________________日內(nèi)將涉案別墅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案別墅后____________________日內(nèi)對(duì)涉案別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案別墅存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面通知，甲方應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付首付款前，有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明文件。

4.2甲方在乙方支付首付款后，有權(quán)要求乙方提供合法有效的付款憑證。

4.3甲方在丙方支付擔(dān)保金后，有權(quán)要求丙方提供合法有效的擔(dān)保文件。

4.4甲方在乙方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.2如乙方在支付首付款后，未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理涉案別墅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

5.3如乙方在購(gòu)買(mǎi)涉案別墅期間，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置涉案別墅，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金，并保證擔(dān)保金的足額和及時(shí)支付。

6.2丙方在乙方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供合法有效的付款憑證，以證明乙方已履行付款義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方作為擔(dān)保方，通過(guò)支付擔(dān)保金，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的積水別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案別墅”），甲方愿意將涉案別墅出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案別墅的基本情況

1.1涉案別墅位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2涉案別墅的土地使用權(quán)證號(hào)：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.3涉案別墅的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.4涉案別墅的配套設(shè)施包括：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同約定的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金額為合同價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.4乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案別墅的產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付合同價(jià)款后____________________日內(nèi)將涉案別墅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案別墅后____________________日內(nèi)對(duì)涉案別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案別墅存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面通知，甲方應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供涉案別墅的詳細(xì)信息和合法產(chǎn)權(quán)證明。

4.2乙方有權(quán)在支付首付款前要求甲方進(jìn)行房屋的瑕疵披露，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施狀況等。

4.3乙方有權(quán)在交付和驗(yàn)收期間對(duì)涉案別墅進(jìn)行全面的檢查，并在驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付涉案別墅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

5.2如甲方提供的涉案別墅信息不實(shí)或存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方在乙方支付首付款后，未在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金，并保證擔(dān)保金的足額和及時(shí)支付。

6.2丙方在乙方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供合法有效的付款憑證，以證明乙方已履行付款義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方