業(yè)委會(huì)辦公用房合同范本

業(yè)委會(huì)辦公用房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)管理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)公共事務(wù)，乙方同意將位于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一處辦公用房出租給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為位于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)編號(hào)為__________的辦公用房（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

四、租賃物使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片；

2.物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)管理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)公共事務(wù)，乙方同意將位于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一處辦公用房出租給甲方使用，丙方作為第三方參與其中，為甲方提供必要的服務(wù)和支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為位于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)編號(hào)為__________的辦公用房（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

四、租賃物使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方立即停止任何違反本合同約定的行為。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)為本合同提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢和服務(wù)；

（3）確保租賃物符合甲方的工作需求。

5.2丙方有權(quán)：

（1）對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)通知甲方，并采取必要的措施。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用；

（3）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)：

（1）向乙方提供符合約定的租賃物；

（2）確保租賃物符合物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度；

（3）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行必要的支持。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

8.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

8.3若乙方違反物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片；

2.物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度；

3.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)，同時(shí)，丙方的參與也增加了甲方的保障，使甲方在物業(yè)管理過程中擁有更多的支持和監(jiān)督。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，擁有對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的管理權(quán)。通過本合同，甲方能夠確保租賃物的合理使用，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序，同時(shí)，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，有利于保障甲方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一家合法注冊(cè)的企業(yè)，需要租賃位于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一處辦公用房以開展業(yè)務(wù)，甲方同意出租該辦公用房給乙方使用，丙方作為第三方參與其中，為乙方提供必要的服務(wù)和支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為位于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)編號(hào)為__________的辦公用房（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

四、租賃物使用

4.1乙方應(yīng)按照約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)為本合同提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢和服務(wù)；

（3）確保租賃物符合乙方的業(yè)務(wù)需求。

5.2丙方有權(quán)：

（1）對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)通知甲方，并采取必要的措施。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)：

（1）要求甲方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物；

（2）對(duì)租賃物的使用享有充分的自主權(quán)；

（3）在租賃期間，有權(quán)要求甲方或丙方提供必要的服務(wù)和支持。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得損害甲方或丙方的權(quán)益；

（3）遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付、賠償損失等。

8.2若甲方違反物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片；

2.物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度；

3.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：