出售門店商鋪合同范本

出售門店商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪建筑面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”。

二、出賣方同意將上述商鋪出售給買受方，買受方同意購買上述商鋪。

三、經(jīng)雙方友好協(xié)商，就上述商鋪的出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，具體位置為____________________。

2.商鋪的建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

3.商鋪的配套設(shè)施包括：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付時(shí)間及條件

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

2.商鋪交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：

（1）商鋪所有權(quán)及使用權(quán)歸買受方所有；

（2）商鋪的配套設(shè)施齊全，無任何法律糾紛；

（3）商鋪不存在任何欠費(fèi)情況。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理商鋪的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪建筑面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”。

二、出賣方同意將上述商鋪出售給買受方，買受方同意購買上述商鋪，并引入第三方作為投資方參與商鋪的投資運(yùn)營。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，就上述商鋪的出售及投資運(yùn)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，具體位置為____________________。

2.商鋪的建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

3.商鋪的配套設(shè)施包括：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.第三方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買受方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），作為商鋪的投資款項(xiàng)。

三、交付時(shí)間及條件

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

2.商鋪交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：

（1）商鋪所有權(quán)及使用權(quán)歸買受方所有；

（2）商鋪的配套設(shè)施齊全，無任何法律糾紛；

（3）商鋪不存在任何欠費(fèi)情況。

四、第三方的責(zé)任與權(quán)益

1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的投資款項(xiàng)有優(yōu)先收益權(quán)，具體收益比例由三方另行協(xié)商確定。

2.第三方有權(quán)參與商鋪的投資運(yùn)營決策，并享有商鋪運(yùn)營帶來的收益。

3.第三方在投資期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得單方面轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)益

1.甲方保證商鋪的合法性和完整性，并承擔(dān)因商鋪問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方享有商鋪的出售收益，并有權(quán)監(jiān)督商鋪的投資運(yùn)營。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.第三方未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致商鋪無法正常運(yùn)營或價(jià)值受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.買受方在商鋪運(yùn)營過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入，旨在為商鋪提供更多的資金支持，增強(qiáng)商鋪的運(yùn)營能力。

2.第三方作為投資方，可以帶來新的經(jīng)營理念和市場(chǎng)資源，提升商鋪的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.第三方的加入，有助于實(shí)現(xiàn)資源共享，共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為商鋪的所有權(quán)人，對(duì)商鋪的運(yùn)營和收益有最終決定權(quán)，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有利于整合資源，優(yōu)化商鋪的運(yùn)營管理，提高商鋪的整體效益。

3.甲方的主導(dǎo)，有助于保障商鋪的正常運(yùn)營，維護(hù)市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪建筑面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”。

二、買受方有意購買上述商鋪，并引入第三方作為合作伙伴共同參與商鋪的購買與運(yùn)營。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，就上述商鋪的購買及合作運(yùn)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，具體位置為____________________。

2.商鋪的建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

3.商鋪的配套設(shè)施包括：____________________。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.第三方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），作為商鋪的合作投資款項(xiàng)。

三、交付時(shí)間及條件

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.商鋪交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：

（1）商鋪所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有；

（2）商鋪的配套設(shè)施齊全，無任何法律糾紛；

（3）商鋪不存在任何欠費(fèi)情況。

四、第三方的責(zé)任與權(quán)益

1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的投資款項(xiàng)有優(yōu)先回收權(quán)，具體回收條件由三方另行協(xié)商確定。

2.第三方有權(quán)參與商鋪的運(yùn)營決策，并享有商鋪運(yùn)營帶來的收益分成。

3.第三方在合作期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得單方面轉(zhuǎn)讓其合作權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)益

1.乙方作為商鋪的主要投資者，享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)決定商鋪的運(yùn)營策略。

2.乙方享有商鋪的運(yùn)營收益，并有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。

3.乙方有權(quán)要求出賣方在合同約定的期限內(nèi)交付商鋪，并保證商鋪的合法權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)益

1.甲方保證商鋪的合法性和完整性，并承擔(dān)因商鋪問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督商鋪的運(yùn)營情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致商鋪無法正常運(yùn)營或價(jià)值受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.出賣方在商鋪運(yùn)營過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目