上海租賃住房合同范本

上海租賃住房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的住房一套，愿意出租給乙方居住，乙方愿意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于上海市__________路的住房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方居住。

1.2租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)將扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后的押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放雜物。

5.3租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的住房一套，愿意出租給乙方居住，乙方愿意租賃該住房，丙方作為擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于上海市__________路的住房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方居住。

1.2租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

（2）丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，于每月____日前向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)將扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后的押金無息退還乙方。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃物，并確保租賃物的安全。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得違反租賃物的使用規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付時(shí)間、金額支付租金。

5.3乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋的清潔、維修和恢復(fù)原狀。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

6.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，于每月____日前向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金。

6.3丙方在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)乙方未能支付的租金及相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，各方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地將租賃物出租給乙方，保障自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過明確的權(quán)利義務(wù)條款，確保租賃物的安全、整潔，以及租金的按時(shí)支付，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，甲方通過限制乙方的違約行為，維護(hù)租賃物的完好和穩(wěn)定租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的住房一套，愿意出租給乙方居住，乙方愿意租賃該住房，丙方作為擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的居住權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于上海市__________路的住房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方居住。

1.2租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

（2）丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，于每月____日前向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)將扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后的押金無息退還乙方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并享有居住的安寧和舒適。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的合理維護(hù)，確保居住環(huán)境的安全和衛(wèi)生。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，按照約定享受押金的無息退還。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，于每月____日前向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金。

5.3丙方在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和修繕。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃物，侵犯乙方的居住權(quán)益。

6.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常居住或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)或修繕的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意進(jìn)入租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向丙方支付____元違約金，丙方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的租金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，各方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利