二零二五年度業(yè)主同意短租商業(yè)空間租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度業(yè)主同意短租商業(yè)空間租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.空間名稱與規(guī)格空間1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）?？臻g2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃空間應(yīng)符合乙方經(jīng)營需求，并滿足國家相關(guān)安全標準。2.空間質(zhì)量要求甲方提供的租賃空間應(yīng)具備合法使用證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。空間的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于設(shè)施完備、環(huán)境舒適、交通便利等方面的要求。甲方保證所提供空間在租賃期間，符合相關(guān)法律法規(guī)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，但需提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日支付，乙方應(yīng)于每月租金到期前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃空間交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)完成裝修及搬遷工作。2.交房地點甲方將租賃空間交付至乙方位于______（詳細地址）的經(jīng)營場所。四、裝修與使用1.裝修要求乙方在租賃空間內(nèi)進行的裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意，并符合相關(guān)安全標準。裝修材料及工藝應(yīng)達到甲方要求，確保裝修質(zhì)量。2.使用要求乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護使用租賃空間，不得損壞空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃空間進行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于維護空間的清潔和安全。義務(wù)：在租賃期間，保持租賃空間的正常使用狀態(tài)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。提供乙方所需的必要設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、清潔服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用租賃空間進行商業(yè)活動。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用租賃空間，不得擅自改變空間的結(jié)構(gòu)或用途。保持租賃空間的清潔和完好，合理使用甲方提供的設(shè)施和服務(wù)。六、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，在每月的指定日期支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。2.租金調(diào)整租賃期間如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)確認是否同意調(diào)整。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無續(xù)租意向，應(yīng)提前______個月向甲方書面提出搬離通知。2.續(xù)租如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃空間或違反租賃合同的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_