二零二五年度農(nóng)村土地租賃合同（含農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村土地租賃合同（含農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施描述1.土地及設(shè)施名稱與規(guī)格土地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如地理位置、面積等）。農(nóng)業(yè)設(shè)施1（如有）：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如型號(hào)、容量等）。土地及設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的農(nóng)業(yè)要求（如土地質(zhì)量、設(shè)施功能等）。2.土地及設(shè)施質(zhì)量要求乙方租賃的土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、設(shè)施使用說明等。土地及設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求，包括但不限于土地肥力、設(shè)施性能等方面的要求。甲方保證所提供土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因土地及設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.土地及設(shè)施數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施數(shù)量如下：土地1：面積為______（單位）。農(nóng)業(yè)設(shè)施1（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)土地1的單價(jià)為______元/（單位），農(nóng)業(yè)設(shè)施1（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始使用土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施。對(duì)于租賃期限內(nèi)的續(xù)租，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在租賃期限到期前______個(gè)工作日內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)。2.租賃地點(diǎn)乙方應(yīng)將土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施用于位于______（詳細(xì)地址）的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施，不得用于非法用途。乙方應(yīng)保持土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自拆除、破壞或改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)。2.租賃責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃要求的土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施，并保證其質(zhì)量。乙方負(fù)責(zé)租賃期間的土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施的正常使用和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。甲方對(duì)乙方租賃期間的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合租賃要求。有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要調(diào)整土地及設(shè)施的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃要求的土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施。為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。有權(quán)要求甲方在土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。義務(wù)：按照合同約定合理使用土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施，不得造成土地退化或設(shè)施損壞。不得將土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃前應(yīng)對(duì)土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方在乙方開始使用后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)設(shè)施等。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為租金預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金繳納根據(jù)租賃期限，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始時(shí)支付相應(yīng)比例的租金。具體支付時(shí)間和比例由雙方另行書面約定。3.退還押金在租賃合同到期且乙方按照合同約定歸還土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還乙方支付的押金，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照未提供部分的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失、押金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定合理使用土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施，造成土地退化或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃價(jià)格、農(nóng)業(yè)設(shè)施使用方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效